”Τα πορίσματά μας δεν είχαν γνωστοποιηθεί σε κανένα, μέχρι την αποσφράγιση του σχετικού φακέλου” αναφέρει σε απαντητική της επιστολή η American Appraisal (Hellas) Limited, για όσα γράφονται τις τελευταίες μέρες, περί της αποτίμησης του Καζίνο Πάρνηθας.

Στην επιστολή της, η οποία απευθύνεται στην Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα (η οποία με τη σειρά της τη διένειμε στα ΜΜΕ), σημειώνεται, ότι για τον προσδιορισμό του εύρους αξίας της εκμετάλλευσης της εταιρίας στην παρούσα κατάσταση, εφαρμόστηκαν τα Διεθνή Πρότυπα Αποτιμήσεων και ακολουθήθηκαν τέσσερις διαφορετικές μεθοδολογικές προσεγγίσεις.

”Τα πορίσματα των προσεγγίσεων που εφαρμόσαμε - αναφέρεται - κατέληξαν σε ένα εύρος παρούσας αξίας από 54 δισ. δραχμές (158,474 εκατομμύρια ευρώ) μέχρι 89 δισ. δραχμές (261,188 εκατομμύρια ευρώ) για το σύνολο των μετοχών της εταιρίας που μετά την εφαρμογή των συντελεστών βαρύτητας κατέληξαν σε αξία της εκμετάλλευσης στην παρούσα κατάστασή της (Scenario - Status Quo) σε 66,4 δισ. δραχμές (194,864 εκατομμύρια ευρώ) για το σύνολο της επιχείρησης ή σε 32,6 δισ. δραχμές (95,378 εκατομμύρια ευρώ) για το 49% των μετοχών, με την παράλληλη ανάληψη της διαχείρισης από τον πλειοδότη”.

”Οι αξίες που αναφέρθηκαν στα δημοσιεύματα και στον ηλεκτρονικό τύπο - συνεχίζει η απάντηση - εύρους από 108 έως 126 δισεκατομμύρια δραχμές (316,948 έως 366,838 εκατομμύρια ευρώ) αφορούν στη Δυνητική Παρούσα Αξία Εκμετάλλευσης της εταιρίας Ελληνικό Καζίνο Πάρνηθας για το 100% των μετοχών της, δηλαδή, ποια θα ήταν η σημερινή αξία της επιχείρησης εάν είχαν πραγματοποιηθεί οι προβλεπόμενες από τη διακήρυξη, παρεμβάσεις εκσυγχρονισμού και αναβάθμισης των υποδομών και αναδομών, συνολικού προϋπολογιστικού κόστους 18 δισ. δραχμών (52,825 εκατομμύρια ευρώ).

Σημειώνεται τέλος, ότι ”κατά την ανεξάρτητη γνώμη μας, οποιαδήποτε αξία προσφέρθηκε από τους διαγωνιζόμενους πέραν των 32,5 δισ. δραχμών (95,378 εκατομμύρια ευρώ) για το 49% των μετοχών της εταιρίας, αποτελεί προεξόφληση της υπεραξίας που θα εισπράξει σε μεταγενέστερο χρόνο ο ανάδοχος πλειοδότης”.