ΣΤΕΓΑΣΗ: Εξαιρετικά ενδιαφέρουσα βρήκαμε την πολύ αναλυτική έκθεση της Alpha Bank για το μεγάλο ζήτημα στέγασης που έχει δημιουργηθεί στη χώρα μας.
Όταν το 54% των πολιτών θεωρεί ανέφικτη την απόκτηση στέγης, παρά το δημογραφικό πρόβλημα της χώρας και τη μείωση του πληθυσμού, όταν το 68% δηλώνει πως τα ενοίκια δεν είναι προσιτά, όταν έχουμε την πιο δυσμενή σχέση στεγαστικής επιβάρυνσης προς εισόδημα σε όλη την Ευρώπη, μπορούμε άνετα να μιλάμε για κρίση.
Από τα στοιχεία της έκθεσης προκύπτει αβίαστα ότι έχουμε πρόβλημα προσφοράς ποιοτικών και ακόμη περισσότερο σύγχρονων κατοικιών, που να μη χρειάζεσαι ένα τσουβάλι λεφτά για θέρμανση, συντήρηση κ.λπ.
Εν ολίγοις, τα προγράμματα τύπου «Σπίτι μου», που επιδοτούν τη ζήτηση, παρότι λύνουν το πρόβλημα κάποιων (λίγων), στην πράξη ρίχνουν λάδι στη φωτιά των τιμών.
Η τόνωση της ζήτησης πέραν των ορίων της σημερινής αγοράς περνάει από δύο δρόμους. Ο ένας αφορά τα περίπου 800.000 σπίτια που παραμένουν κλειστά. Ο δεύτερος τη δημιουργία νέων οικιστικών αναπτύξεων (όχι... γκέτο), σε συνεργασία με το Δημόσιο.
ΣΤΕΓΑΣΗ ΙΙ: Τα περισσότερα κλειστά σπίτια δεν μένουν αναξιοποίητα από… καπρίτσιο. Είτε είναι πολύ μεγάλης ηλικίας και σε κακή κατάσταση, είτε έχουν προβλήματα (νομικής) τακτοποίησης, είτε αφορούν σχολάζουσες κληρονομιές εξαιτίας χρεών που τα συνοδεύουν.
Άρα, χωρίς κρατική παρέμβαση, δύσκολα θα βρουν τον δρόμο τους. Το πρόβλημα δεν είναι το κόστος. Μιλώντας με ειδικούς, διαπιστώσαμε ότι στην περίπτωση που αποτελούν κρατική περιουσία, αυτό που λείπει είναι να καταγραφούν με ταχύτητα και -σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα- να ανακαινιστούν.
Εάν πρόκειται για ιδιωτικά ακίνητα, αυτό που χρειάζεται είναι ένα συνεκτικό πρόγραμμα, π.χ. επιδότησης ή και δανεισμού με κρατική εγγύηση για τον ιδιοκτήτη, συνοδευόμενο από ένα πλαίσιο «τακτοποίησης» τυχόν προβλημάτων.
Ο δεύτερος δρόμος, λένε οι ειδικοί, περνά μέσα από τη συνεργασία του Δημοσίου με ιδιώτες, ώστε να προκύψουν νέες μεγάλες οικιστικές αναπτύξεις, δομημένες έτσι ώστε να συνδυάζουν κοινωνική κατοικία (για τους μη έχοντες), κανονικές κατοικίες και πιθανώς εμπορικές αναπτύξεις, σε μεγάλη έκταση. Όπως αυτή που αφήνουν τα στρατόπεδα που καταργούνται.
Τέτοιου είδους μεγάλα projects θα μπορούσαν να έχουν έως και μηδενικό κόστος για τον προϋπολογισμό, ως «αυτοχρηματοδοτούμενα»
Τι λείπει; Μάλλον ένας... Κυριάκος Πιερρακάκης (φωτό) να δει το πρόβλημα σφαιρικά. Από την καταγραφή (της σχετικής ακίνητης περιουσίας) και τις ενδεχόμενες νομοθετικές πρωτοβουλίες, μέχρι τις απαιτήσεις σε know how που -σίγουρα- δεν διαθέτει το Δημόσιο, αλλά θα μπορούσε να το βρει συνεργαζόμενο με τον κατασκευαστικό και τον τραπεζικό τομέα.
Με τον τρόπο αυτό θα έχουμε εκτόνωση της στεγαστικής κρίσης, καθώς η προσφορά θα έρθει να συναντήσει τη ζήτηση, αλλά και σοβαρή τόνωση της οικονομικής δραστηριότητας για αρκετά χρόνια.
Ιδού πεδίο δόξης λαμπρό...
ΝΕΑ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ: Εντονες είναι οι διεργασίες στον χώρο της λεγόμενης «λαϊκής δεξιάς». Όπως πληροφορείται η στήλη, πρόσωπα που εξακολουθούν να βρίσκονται εντός της γαλάζιας παράταξης, μα και άλλα, που έχουν απομακρυνθεί τα τελευταία χρόνια, βρίσκονται σε διαρκή επαφή με δύο βασικά θέματα στο επίκεντρο: αφενός, την απομάκρυνση -όπως καταγγέλλουν- του κόμματος από τις αξίες και αρχές του, βάσει της ιδρυτικής του διακήρυξης, και αφετέρου, το ποια θα μπορούσε να είναι η επόμενη μέρα για να «διορθωθεί το πρόβλημα».
Υπ’ αριθμόν ένας στόχος τους ο Κυριάκος Μητσοτάκης και η πολιτική που εφαρμόζει: «Εισπράττουμε την απογοήτευση του ορθόδοξου κόσμου της παράταξης, που βρίσκεται στα κάγκελα. Από το 2009 μέχρι σήμερα η ΝΔ έχει χάσει 1.300.000 ψηφοφόρους», σημειώνει ένα από τα κορυφαία πρώην γαλάζια στελέχη που την περασμένη Παρασκευή έδωσε το «παρών» στην παρουσίαση του βιβλίου του Αργύρη Ντινόπουλου, υπουργού της κυβέρνησης Σαμαρά.
«Αργύρη, πάρε πρωτοβουλία να βρεθούμε ξανά», πρότεινε μάλιστα στον συγγραφέα ο Σάββας Τσιτουρίδης, κάτι που δεν αποκλείεται να γίνει αμέσως μετά το Πάσχα.
Προς το παρόν, σχηματοποιημένος φορέας είναι δύσκολο να συσταθεί, αν και ο διαγραμμένος από τη ΝΔ και νυν ανεξάρτητος βουλευτής Μάριος Σαλμάς επανήλθε χθες, επαναλαμβάνοντας την ανάγκη δημιουργίας νέου, εναλλακτικού κόμματος, όπου -όπως είπε- «αν η κοινωνία μού το ζητήσει, θα είμαι σ' αυτό».
Οι πιο… προσγειωμένοι αναγνωρίζουν αντικειμενικές δυσκολίες στο εγχείρημα (έξοδα, ΜΜΕ, μηχανισμούς στήριξης κ.ά.), ενώ ζητούμενο είναι και ποιος θα μπορούσε να τεθεί επικεφαλής: «Αν είναι να γίνει κάτι σοβαρό, θα πρέπει να βγει μπροστά ένα νέο, άφθαρτο πρόσωπο, που θα πρέπει να βοηθήσουμε οι πιο έμπειροι», τονίζει παλαιός κοινοβουλευτικός.
Και οι ζυμώσεις συνεχίζονται…
ΕΝΕΡΓΕΙΑ: Σήμερα θα γίνει η νέα σύσκεψη στο ΥΠΕΝ για τις περικοπές ενόψει Πάσχα. Έχουν μέχρι σήμερα προηγηθεί δύο θετικά τεστ, με υψηλή ανταπόκριση των παραγωγών ΑΠΕ, οι οποίοι έσπευσαν και συμμορφώθηκαν με τις υποδείξεις και απενεργοποίησαν τα πάρκα τους σε ποσοστό κοντά στο 90%, ενισχύοντας την αισιοδοξία των αρχών, μπροστά στον κίνδυνο η χαμηλή ζήτηση, λόγω αργιών, να μην αντέξει την υπερπαραγωγή φωτοβολταϊκών.
Το γεγονός ότι η ανταπόκριση κινείται σε ψηλά επίπεδα, σημαίνει, τουλάχιστον προσώρας, ότι δεν θα χρειαστεί να ενεργοποιηθεί ενόψει Πάσχα το πιο δραστικό μέτρο, αυτό που αφορά ακόμη και απενεργοποίηση γραμμών μέσης τάσης, πάνω στις οποίες συνδέονται και καταναλωτές.
Κρίνοντας από τη μέχρι τώρα εικόνα, τα ήδη εφαρμοζόμενα μέτρα μπορούν να διασφαλίσουν την ευστάθεια του συστήματος.
ΔΕΗ: Την εισήγηση για ανανέωση της θητείας για μια ακόμη τριετία επτά μελών του ΔΣ της Επιχείρησης -και την εκλογή δύο νέων- καλείται να εγκρίνει σήμερα η έκτακτη γενική συνέλευση του ομίλου.
Στην πράξη, αυτό μεταφράζεται σε παραμονή στο τιμόνι της ΔΕΗ του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου Γιώργου Στάσση έως και την άνοιξη του 2028. Ο μάνατζερ του ομίλου βρίσκεται στη θέση του από το καλοκαίρι του 2019.
Εκτός από την επανεκλογή Στάσση στη θέση του CEO, η γενική συνέλευση καλείται να επανεκλέξει τα παρακάτω μέλη και συγκεκριμένα τους Δέσποινα Δοξάκη, Στέφανου Καρδαμάκη, Πύρρου Παπαδημητρίου, Αλέξανδρου Φωτακίδη (ως εκπρόσωπο του CVC Capital) και Μαρίας Ψυλλάκη ως μη εκτελεστικών μελών του ΔΣ.
Το ίδιο ισχύει και για την επανεκλογή ως εκτελεστικού μέλους του Αλέξανδρου Πατεράκη, αναπληρωτή CEO της ΔΕΗ, υπεύθυνου για τις ψηφιακές και καινοτόμες υπηρεσίες.
SOFTWEB: Έξυπνη κίνηση φαίνεται η εξαγορά του 70% της Vitamin Media από τη Softweb, έναντι 655 χιλ. ευρώ, εκ των οποίων οι 200 χιλ. καταβλήθηκαν σε μετρητά (η εισηγμένη διέθετε θετικό καθαρό ταμείο 957 χιλ. ευρώ στις 31/12/2024), ενώ τα υπόλοιπα θα δοθούν μέσα από την έκδοση νέων μετοχών (αύξηση κεφαλαίου).
Για παράδειγμα, αποκτάται το 70% της Vitamin Media με δείκτη P/E ελκυστικότερο απ' αυτόν με τον οποίο διαπραγματεύεται η εισηγμένη στην Εναλλακτική Αγορά του ΧΑ.
Επίσης, δεδομένου και ότι η εξαγορασθείσα έχει άριστη ρευστότητα, η Softweb θα εξακολουθήσει να διαθέτει κεφαλαιακή «δύναμη πυρός» και για άλλες ενδεχόμενες επιθετικές κινήσεις.
Πηγαίνοντας τώρα στο λειτουργικό σκέλος της υπόθεσης, η Softweb επέλεξε να μην εξαγοράσει άλλη εταιρεία από τον ίδιο χώρο (στον οποίο επιδιώκει να αναπτυχθεί οργανικά), αλλά από συμπληρωματική δραστηριότητα, η οποία θα μπορούσε να οδηγήσει σε διεύρυνση της προσφερόμενης προϊοντικής γκάμας και σε σταυροειδείς πωλήσεις (cross selling).
Υ.Γ.: Η τιμή της ΑΜΚ ορίστηκε σε 1,5 ευρώ, όταν η μετοχή της Softweb εισήλθε πέρυσι στο ΧΑ έναντι πολύ χαμηλότερου τιμήματος.
ΤΙΤΑΝ: Σήμα για τη μετοχή στέλνει σε έκθεσή της η NBG Securities, ανεβάζοντας την τιμή-στόχο στα 51 ευρώ, με το upside από τα τρέχοντα επίπεδα να κινείται κοντά στο 25%.
Η χρηματιστηριακή μιλά για κρυμμένη αξία που ξεκλείδωσε η είσοδος στο αμερικανικό χρηματιστήριο, ενώ στέλνει θετικό σινιάλο και για τους δασμούς Τραμπ, εκτιμώντας ότι η εισηγμένη δεν πρόκειται να επηρεαστεί αρνητικά, δεδομένου του μεγάλου ελλείμματος της αμερικανικής αγοράς σε τσιμέντο.
Οσον αφορά τη μετοχή, επισημαίνει ότι στα τρέχοντα επίπεδα προσφέρει ελκυστικό σημείο εισόδου, καθώς διαπραγματεύεται με βαθύ discount σε σχέση με τον 20ετή μέσο λόγο EV/EBITDA, κάτι που δεν δικαιολογείται από τα τρέχοντα θεμελιώδη και τις προοπτικές της εισηγμένης.
VIOHALCO: Σερί τεσσάρων ανοδικών συνεδριάσεων συμπλήρωσε η μετοχή, καταφέρνοντας να καλύψει μέρος των σημαντικών απωλειών του τελευταίου διαστήματος.
Μετά την «Ημέρα Απελευθέρωσης» του Τραμπ, ο τίτλος βρέθηκε να χάνει έως και 17%, υποχωρώντας έως τα 4,71 ευρώ. Με τη χθεσινή αντίδραση, που οδήγησε σε κέρδη 5,07%, έφτασε τα 5,29 ευρώ περιορίζοντας τη συνολική χασούρα στο 5%.
Από την άλλη πλευρά, η Cenergy βρίσκεται στα 8,47 ευρώ, για έβδομη συνεδρίαση κάτω από την τιμή της αύξησης κεφαλαίου (9 ευρώ).