Γνωστά τα προβλήματα που εμφανίζει η μετοχή της ΑΣΤΑΚ (Alpha Αστικά Ακίνητα): μικρή διασπορά, χαμηλή εμπορευσιμότητα και μηδενική μερισματική απόδοση για όσο βασικότερος μέτοχός της θα είναι η Alpha Bank (νομικός περιορισμός σε τράπεζες που έχουν ενισχυθεί από το ΤΧΣ).
Από την άλλη πλευρά, όμως, έναντι μιας τρέχουσας χρηματιστηριακής αξίας που κυμαίνεται γύρω στα 77 εκατ. ευρώ, η εισηγμένη διαθέτει:
Πρώτον, ακίνητα (32 τον αριθμό, 24 στην Ελλάδα, 5 στη Σερβία, 2 στη Βουλγαρία και 1 στα Σκόπια) με λογιστική αξία 73,8 εκατ. ευρώ και -σύμφωνα με τη διοίκηση της ΑΣΤΑΚ- με εύλογη αξία που δεν διαφέρει σημαντικά από αυτήν.
Δεύτερον, μηδενικές τραπεζικές υποχρεώσεις και 59,8 εκατ. ευρώ στο ταμείο της με τη μορφή προθεσμιακών καταθέσεων.
Και τρίτον, μία επιπλέον δραστηριότητα (σύμβουλοι και εκτιμητές ακινήτων) που εμφανίζει κέρδη.
Σε όλα αυτά θα πρέπει να συνεκτιμηθούν τα σχέδια της Alpha Bank για δημιουργία ΑΕΕΑΠ μέσα από την ΑΣΤΑΚ, καθώς και το ότι από τις τρεις εισηγμένες ΑΕΕΑΠ μόνο η μία ουσιαστικά (Trastor) διαπραγματεύεται με σημαντικό discount.