Σημάδια κόπωσης, που συνδέονται με την αγοραστική έκρηξη στο τέταρτο τρίμηνο του 2017 (επενδύθηκαν περί τα 112 δισ. ευρώ) αλλά και την ωρίμανση ορισμένων αγορών, παρουσίασε η ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων στο πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, σύμφωνα με την Cushman & Wakefield.
Στην τρίμηνη έκθεση Fair Value Index του διεθνούς οίκου αναλύονται οι τιμές σε 123 ευρωπαϊκές πόλεις σε γραφεία, λιανική και logistics και αναφέρεται πως οι επενδύσεις στα ευρωπαϊκά ακίνητα κατά το πρώτο τρίμηνο ήταν στο χαμηλότερο επίπεδο από το 2014. Τοποθετήθηκαν περί τα 49 δισ. ευρώ.
Ο περιορισμένος αριθμός καλών ακινήτων στις ώριμες ευρωπαϊκές αγορές μπορεί πάντως να ωφελήσει την Ελλάδα καθώς «παίκτες» με αυξημένη διάθεση ρίσκου μπορούν να στραφούν προς το εγχώριο real estate.
Ενδεικτικό, πάντως, της ωρίμανσης στις αγορές real estate της Γηραιάς Ηπείρου είναι το γεγονός ότι μόλις το 19% των αγορών που περιλαμβάνονται στον δείκτη της Cushman & Wakefield αξιολογήθηκαν ως «υποτιμημένες».