Όπως έγραψε χθες το Euro2day.gr, η παραδοχή του δυσμενούς σεναρίου για υποχώρηση στις τιμές των εμπορικών ακινήτων κατά 17,5% την τριετία 2018-20 μετρίασε κάπως την καλή εικόνα της αγοράς για τις μακροοικονομικές παραμέτρους του stress test.
Τα εμπορικά, όμως, ακίνητα αποτελούν μικρό μέρος των ενεχύρων που διαθέτουν οι τράπεζες, σε σχέση με τα στεγαστικά.
Για παράδειγμα σε Εθνική και Eurobank, από το σύνολο των δανειακών χορηγήσεων, που έχουν ενέχυρα επί ακινήτων, μόνο το 25% είναι εμπορικά. Το υπόλοιπο 75% είναι κατοικίες.
Αντίθετα, πιο ισορροπημένη είναι η διάρθρωση της Πειραιώς, καθώς έχει και το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο εταιρικών χορηγήσεων.