Όσοι θεσμικοί κάλυψαν προσφάτως το αδιάθετο τμήμα της αύξησης κεφαλαίου της Eurobank Properties στα 9 ευρώ, αγόρασαν ουσιαστικά τις μετοχές με discount 22,1%.

Κι αυτό καθώς με βάση τις λογιστικές καταστάσεις του εννεαμήνου, τα ίδια κεφάλαια της εταιρίας ανέρχονταν στα 375,8 εκατ. ευρώ, ποσό που αυξήθηκε κατά 329,4 εκατ. λόγω της αύξησης κεφαλαίου.

Άρα λοιπόν, σήμερα, το ύψος των ιδίων κεφαλαίων ανέρχεται στα 705,2 εκατ. ευρώ και η εσωτερική αξία της μετοχής στα 11,56 ευρώ.

Τυχεροί ήταν, θα πείτε.

Με discount όμως -και μάλιστα σημαντικότατο- διαπραγματεύεται η μετοχή της Eurobank Properties και στο Χ.Α. Με την εσωτερική της αξία να βρίσκεται στα 11,56 ευρώ, η τρέχουσα τιμή της βρίσκεται στα 9,1 ευρώ, σχεδόν εκεί όπου αγόρασαν τα αδιάθετα!

Οπότε προς το παρόν όσοι αγόρασαν τότε είναι... κατ’ όνομα μόνο τυχεροί κι όχι κατ’ ουσία.

Κάποιοι, άλλωστε, θα πουν ότι με discount διαπραγματεύονται οι εταιρίες ακινήτων και στην Ευρώπη.

Ωστόσο, στην περίπτωση της εισηγμένης στο Χ.Α., παράγοντες του κλάδου επισημαίνουν τα φορολογικά πλεονεκτήματα της Eurobank Properties, καθώς και το γεγονός ότι στην Ελλάδα και στα Βαλκάνια θέμα... subprime loans δεν υπάρχει.

Το θέμα είναι πότε θα το καταλάβει η... μετοχή!