Ενώ η ”φούσκα” της στεγαστικής αγοράς ενδέχεται να σκάσει εντός του 2005 ή του 2006, ο κ. Platt, επικεφαλής επενδύσεων του Divident Capital Realty Income Fund δεν φαίνεται να ανησυχεί ιδιαίτερα και εκτιμά ότι υπάρχουν ευκαιρίες τόσο στην κτηματαγορά όσο και σε μετοχές εταιριών που σχετίζονται με το χώρο.

Οι εκτιμήσεις του κ. Platt για την προαστιακή αγορά των χώρων γραφείων παραμένουν αρνητικές αλλά θεωρεί ότι το ξενοδοχειακό real estate είναι πολλά υποσχόμενο και δίνει μια επιθετική και μια συντηρητική πρόταση.

Η επιθετική επιλογή του είναι η LaSalle Hotel Properties, η οποία ελέγχει ξενοδοχεία πολυτελείας σε μεγάλα επιχειρηματικά κέντρα. Η μετοχή έχει ένα Ρ/Ε 15 και τα κέρδη της εταιρίας αναμένεται να είναι ιδιαίτερα ισχυρά το 2004 και το 2005 με μερισματική απόδοση 3%.

Η πιο συντηρητική επιλογή του κ. Platt είναι η Kite Realty, μια κτηματική εταιρία που εισήχθηκε εφέτος το καλοκαίρι. Η μερισματική απόδοση της μετοχής είναι στο 5,1% και με Ρ/Ε 14, ”είναι πολύ φθηνότερη από αρκετές μεγάλες εταιρίες του κλάδου”.

ΠΗΓΗ: FT.com

Copyright The Financial Times Ltd. All rights reserved.