Ο κλάδος παραγωγής προκατασκευασμένων στοιχείων σκυροδέματος και δόμησης κτιρίων χαρακτηρίζεται από υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης τα τελευταία χρόνια, με χαμηλή ωστόσο διείσδυση στην εγχώρια αγορά των κατασκευών, συμπεραίνει σε μελέτη η Hellastat.

Ειδικότερα σύμφωνα με την Hellastat η αξία της αγοράς εκτιμάται στα 60 εκ. ευρώ στην οποία δραστηριοποιείται μικρός αριθμός επιχειρήσεων, λόγω των απαιτούμενων επενδύσεων σε πάγιο εξοπλισμό και της ανάγκης εφαρμογής υψηλής τεχνογνωσίας, η οποία εξελίσσεται διαρκώς.



Η αγορά της βαριάς προκατασκευής γνώρισε τα τελευταία έτη την άνθιση, με τον μέσο ρυθμό ανάπτυξης την περίοδο 2004-1999 να εκτιμάται στο 18% ετησίως. Παρά τους υψηλούς ρυθμούς ανάπτυξης, η διείσδυση της βαριάς προκατασκευής στον ευρύτερο κατασκευαστικό τομέα παραμένει χαμηλή και δεν ξεπερνά το 1,5% της συνολικής αξίας, σύμφωνα με εκτιμήσεις της Hellastat.

Η αντίστοιχη σχέση στις αγορές της Δ. Ευρώπης σύμφωνα με εκτιμήσεις παραγόντων της αγοράς διαμορφώνεται στο 15%-20% και αποτελεί πηγή αισιοδοξίας για το μέλλον του κλάδου στο εσωτερικό αλλά και τις δυνατότητες επέκτασης στο εξωτερικό, ιδίως στις γειτονικές χώρες που βρίσκονται σε φάση ανάπτυξης και οικονομικής σύγκλισης με την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Η ανάπτυξη που γνώρισε ο κλάδος προκατασκευασμένων κτιρίων τα τελευταία χρόνια στηρίχθηκε σε δύο πυλώνες:

• Την αυξημένη ζήτηση από ιδιώτες και επιχειρήσεις για οικιστικές και επαγγελματικές εγκαταστάσεις και το τεράστιο Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων

• Την ιδιαίτερα ελκυστική λύση που προσφέρουν τα προκατασκευασμένα κτίρια, τα οποία συνδυάζουν χαμηλότερο κόστος, ελάχιστες αποκλίσεις από τον προϋπολογισμό του χρόνου και κόστους υλοποίησης, τα υψηλά ποιοτικά χαρακτηριστικά αναφορικά με την αντοχή σε σεισμούς, πυρκαγιές και καιρικές συνθήκες



Ορισμένες από τις εταιρείες του χώρου επεκτείνονται σε αγορές του εξωτερικού όπως για παράδειγμα η εισηγμένη στο χα ΤΕΧΝΙΚΗ ΟΛΥΜΠΙΑΚΗ, μέσω της θυγατρικής της TOUSA, η οποία στοχεύει στην αμερικανική αγορά, εξαγοράζοντας εταιρείες που δραστηριοποιούνται στις κατασκευές κατοικιών (με πιο πρόσφατη την εξαγορά της TRANSEASTERN PROPERTIES).

Η επίσης εισηγμένη ΒΕΤΑΝΕΤ διεισδύει σε αγορές του εξωτερικού μέσω συνεργασιών με τις GOK (Τουρκία), STROY CONSULT (Βουλγαρία), ALSHADEN CO. (Συρία, Λίβανος & Ιορδανία) και HYPERION (HΠΑ).



Η εισηγμένη στο ΧΑ ΒΕΤΑΝΕΤ απολαμβάνει το μεγαλύτερο μερίδιο αγοράς το οποίο εκτιμάται –βάσει του δείγματος- στο 23,6% το 2004, αυξημένο κατά 4 περίπου μονάδες σε σύγκριση με το 2002.

Η εταιρεία συγκαταλέγεται τα τελευταία χρόνια στις 500 ταχύτερα αναπτυσσόμενες επιχειρήσεις της Ευρώπης, ενώ στο πρώτο εννεάμηνο του 2005 πραγματοποίησε ενοποιημένες πωλήσεις ύψους 17,5 εκ. ευρώ που αντιστοιχούν σε αύξηση της τάξης του 6,1% έναντι του αντίστοιχου περυσινού διαστήματος. Αντίστοιχα, τα καθαρά μετά τους φόρους κέρδη του Ομίλου ανήρθαν στα 2,12 εκ. ευρώ (+10,4%).

Δεύτερος μεγαλύτερος παίκτης στην αγορά είναι η εταιρεία ΠΡΟΕΤ, θυγατρική της επίσης εισηγμένης J&P ΑΒΑΞ Α.Τ.Ε., η οποία εμφανίζει μέσο ρυθμό ανάπτυξης της τάξης του 50% ετησίως την 3ετία 2004-2002, συγκεντρώνοντας μερίδιο αγοράς 15,5%.

Εκτός από την κατασκευή ολοκληρωμένων κτιρίων, οι εταιρείες του κλάδου δραστηριοποιούνται και στην παραγωγή προκατασκευασμένων στοιχείων (πλάκες σκυροδέματος, τοιχώματα, δοκοί κλπ).

Χαρακτηριστικό είναι επίσης, το παράδειγμα της εξειδικευμένης εταιρείας ΣΥΠΡΟ ΑΒΕΕ στην οποία συνένωσαν τις δυνάμεις τους οι εισηγμένες ΒΕΤΑΝΕΤ ΑΒΕΕ, ΑΘΗΝΑ ΑΤΕ (αρχικά μέσω της ΙΝΤΕΚΤΑ ΑΕ), ΠΡΟΕΤ ΑΕ (θυγατρικής της J&P ΑΒΑΞ) και η ΠΡΟΚΕΛ ΑΕ (μη εισηγμένη), με 25% συμμετοχή έκαστη εταιρεία.

Αντικείμενο της ΣΥΠΡΟ είναι η παραγωγή ολόσωμων προεντεταμένων στρωτήρων για τις ανάγκες της ”ΕΡΓΑ ΟΣΕ Α.Ε.” σε συνεργασία με τον γερμανικό οίκο DYWIDAG GmbH για τη μεταφορά τεχνογνωσίας.

Η δυναμική εισόδου των εφαρμογών βαριάς προκατασκευής στον κατασκευαστικό κλάδο αλλά και ο συμπληρωματικός τους χαρακτήρας σε έργα πολιτικού μηχανικού είναι εμφανής και στις επιχειρηματικές κινήσεις εισηγμένων κατασκευαστικών ομίλων τα τελευταία χρόνια:

• Η J&P ΑΒΑΞ μετέχει στην ΠΡΟΕΤ, την παλαιότερη σε λειτουργία ελληνική εταιρεία βαριάς προκατασκευής και δεύτερη μεγαλύτερη στον κλάδο,

• Η ΕΔΡΑΣΗ ΨΑΛΛΙΔΑΣ έχει παρουσία στην αγορά από το 2002 μέσω εξαγοράς με απορρόφηση της Β.Ε.Σ., ενώ μετέχει κατά 100% στη θυγατρική εταιρεία προκατασκευασμένων δομικών στοιχείων ΠΡΟΤΥΠΟΣ,

• Η ΑΘΗΝΑ, επίσης το 2002, επέκτεινε τις δραστηριότητές της στον κλάδο μέσω συγχώνευσης με απορρόφηση της ΙΝΤΕΚΤΑ.