Ενίσχυση των αφίξεων και το 2006, αυξημένες επενδύσεις από Έλληνες & ξένους και στασιμότητα κερδών το 2005, ήταν τα συμπεράσματα της μελέτης της Hellastat, που πραγματοποίησε πρόσφατα για τον ξενοδοχειακό κλάδο.



Ειδικότερα, επισημαίνεται στη μελέτη, πως ανοδική πορεία εμφάνισαν οι αφίξεις τουριστών κατά το διάστημα Ιανουαρίου – Αυγούστου 2006 σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΤΕΠ, με τους 2 δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς, την Κρήτη και τα Δωδεκάνησα να υποδέχονται κίνηση αυξημένη κατά 10,6% (6,3% το α’ 8μηνο 2005) και 12,1% (1,4% το α’ 8μηνο 2005) αντίστοιχα, όπως αναφέρεται σε πρόσφατη ανάλυση της Hellastat για τον Ξενοδοχειακό Κλάδο.

Η θετική εξέλιξη στο πρώτο 8μηνο του 2006 έρχεται σε συνέχεια της καλής χρονιάς όπως χαρακτηρίζεται το 2005, έτος κατά το οποίο οι συνολικές αφίξεις των αλλοδαπών τουριστών από το εξωτερικό υπολογίζεται ότι αυξήθηκαν κατά 5% και το τουριστικό συνάλλαγμα κατά 6,7%.

Αναφορικά με τη θέση της Ελλάδας στον ευρύτερο χώρο των μεσογειακών προορισμών εκτιμάται ότι ο ρυθμός αύξησης των αφίξεων εξακολουθεί να υπολείπεται σε σχέση με την αντίστοιχη επίδοση των χωρών της Μεσογείου και Νότιας Ευρώπης (6,2%, εκτίμηση του ΠΟΤ).

Σε σχέση με τις άμεσα ανταγωνίστριες χώρες, η Ελλάδα υστερεί σημαντικά της Τουρκίας (20,4%), της Κροατίας (7%) και της Ισπανίας (6%), ενώ βρίσκεται στα ίδια περίπου επίπεδα με την Πορτογαλία (5,4%), υπερτερώντας της Ιταλίας (4-4,5%).

Ωστόσο, ο ελληνικός τουρισμός εμφανίζεται να καλύπτει σταδιακά το χαμένο έδαφος των προηγούμενων ετών, γεγονός που οφείλεται εν μέρει στην υποχώρηση του ρυθμού αυξήσεων των αφίξεων για το διάστημα Ιανουαρίου-Ιουλίου 2006 σε χώρες όπως η Ισπανία και η Κροατία (5,3% από 6,6% το 2005 και 2,2% από 7,9% το 2005 αντίστοιχα), αλλά και στην πτώση των αφίξεων που αντιμετώπισε η Τουρκία (-7,1%).

Οι εξελίξεις αυτές, σε συνδυασμό με την ανάπτυξη Στρατηγικής Μάρκετινγκ στον Τουρισμό και τη συνεχιζόμενη διεθνή προβολή της Ελλάδας ως τουριστικού προορισμού βελτιώνουν τις προϋποθέσεις ανάπτυξης του κλάδου.

Ο κλάδος των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων ενισχύεται από τη βελτίωση των συνθηκών για αύξηση της τουριστική κίνησης, αλλά και του ενδιαφέροντος που επιδεικνύουν οι πολυεθνικές αλυσίδες για επενδύσεις και ανάληψη της διοίκησης γνωστών ελληνικών ξενοδοχείων.

Πρόσφατο παράδειγμα αποτελεί η ανάθεση της διαχείρισης του Αστέρα της Βουλιαγμένης από την Starwood Hotels, η οποία θα προχωρήσει σε εργασίες ανακαίνισης ορισμένων μονάδων του συγκροτήματος και σε δημιουργία συνεδριακού κέντρου. Η FOUR SEASONS σκοπεύει στη ανάληψη της διοίκησης πολυτελών ξενοδοχείων στο κέντρο της Αθήνας, καθώς και σε κάποιο ελληνικό νησί, ενώ η BEST WESTERN τον Αύγουστο και Σεπτέμβριο του 2005 συμπεριέλαβε στην αλυσίδα της τρία νέα ξενοδοχεία στο Κεφαλάρι Κηφισιάς, στην Ασπροβάλτα Θεσσαλονίκης και στο Πόρτο Χέλι.

Επενδυτικό έργο μεγάλης κλίμακας δρομολογεί η βρετανική MINOAΝ GROUP PLC, σχεδιάζοντας επένδυση ύψους 1,2 δισ. ευρώ για την κατασκευή τουριστικού συγκροτήματος στο Κάβο Σίδερο (Σητεία Κρήτης), το οποίο θα περιλαμβάνει 5 τουριστικά χωριά, ξενοδοχεία 5 αστέρων, διαμερίσματα, βίλες, συνεδριακό κέντρο και γήπεδα γκολφ.

--- Η πορεία των επιχειρήσεων κατά το 2005

Στην ανάλυση της Hellastat αναφέρεται ότι οι 2 στις 3 ξενοδοχειακές επιχειρήσεις εμφανίζουν το 2005 αυξημένα έσοδα σε σύγκριση με το 2004, ενώ ο μέσος ρυθμός ανάπτυξης εκτιμάται στο 3,8%, έναντι κάμψης -4,5% την περίοδο 2004/2003 και -1,9% την περίοδο 2003/2002. Ωστόσο, τα καθαρά κέρδη μειώνονται -6,2% κατά μέσο όρο (-12% το 2004/2003) και το καθαρό περιθώριο διαμορφώνεται στο -1,8% (-5,5% το 2004).



Η συνολική δανειακή επιβάρυνση διατηρείται στα χαμηλά επίπεδα του 18,9%, οι βραχυπρόθεσμές τραπεζικές υποχρεώσεις όμως είναι σε σχετικά υψηλά επίπεδα, στο 30,7% επί των πωλήσεων.



Οι συνολικές τοκοφόρες υποχρεώσεις ανέρχονται σε 2,88 δισ. ευρώ (2,83 δισ. ευρώ το 2004), από τις οποίες τα 796 εκατ. ευρώ βραχυπρόθεσμης διάρκειας, σε σύνολο ενεργητικού στον κλάδο ύψους 10,04 δισ. ευρώ.

Η ικανότητα κάλυψης τόκων χαρακτηρίζεται ως μέτρια, στις 3,2 φορές (3 φορές το 2004) και η γενική ρευστότητα ως υψηλή, στο 1,37. Το πλεόνασμα του κεφαλαίου κίνησης διαμορφώνεται στους 2 μήνες (50 ημέρες το 2004).

--- Αποτελέσματα εισηγμένων στις 30/06/2006

Ενίσχυση του κύκλου εργασιών τους εμφανίζουν οι 4 εισηγμένες στο Χ.Α. ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, στο εξάμηνο που έληξε στις 30/06/2006. Τα συνολικά έσοδα ανήλθαν σε 52,79 εατ. ευρώ (+12%), τα λειτουργικά κέρδη σε 3,8 εκατ. ευρώ μειωμένα κατά 65% λόγω των ζημιών ύψους -9,86 εκατ. ευρώ της Αστήρ Παλλάς –προκύπτων λόγω του κόστους εθελουσίας εξόδου 200 περίπου εργαζομένων και των εξόδων διαγωνιστικής διαδικασίας για την εξεύρεση διαχειριστή- και τα καθαρά μετά φόρων αποτελέσματα σε -5,72 εκατ. ευρώ.

* Η μελέτη της Hellastat για τον ξενοδοχειακό κλάδο δημοσιεύεται στη δεξιά στήλη: ”Συνοδευτικό Υλικό”.