Η Sonae Sierra, με ειδίκευση στα εμπορικά κέντρα σε ολόκληρο τον κόσμο, παρουσίασε ένα συνολικό καθαρό κέρδος των € 648 000 στο τέλος του πρώτου εξαμήνου του 2010, αύξηση κατά 101%, δεδομένου ότι η εταιρεία παρουσίασε αρνητικό αποτέλεσμα των € 94,2 εκατ. την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Η θετική μεταβολή των συνολικών καθαρών κερδών οφείλεται στην αξία που δημιουργείται στην αγορά ακινήτων, που είναι σαφώς υψηλότερη από το προηγούμενο έτος, λόγω της μικρότερης αύξησης των κεφαλαιακών αποδόσεων (yields) εντός του 2010 στην Ευρώπη.
Τα άμεσα έσοδα από επενδύσεις σημείωσαν αύξηση 6% σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2009, λόγω της αύξησης του χαρτοφυλακίου με τα εγκαίνια των LOOP5 στη Γερμανία και ManauaraShopping στη Βραζιλία εντός του 2009, και του LeiriaShopping στην Πορτογαλία μέσα στο 2010.

Τα EBITDA αυξήθηκαν το 2009 κατά 10% και ανήλθαν σε €57,9 εκατ., συγκριτικά με € 52,6 εκατ. που παρουσιάστηκαν στο 1ο εξάμηνο του 2009.

Το ποσοστό πληρότητας (Occupancy Rate) του χαρτοφυλακίου παρέμεινε σε υψηλά και σταθερά επίπεδα, με αξία της τάξεως του 96,3% στο τέλος του Ιουνίου 2010. Το χαρτοφυλάκιο της Sonae Sierra παρουσίασε θετικές επιδόσεις, με τις πωλήσεις να σημειώνουν αύξηση 6,6% (+1,5%, σε συγκρίσιμα μεγέθη) στην Ευρώπη και 19,2% (8,8%, σε συγκρίσιμα μεγέθη) στη Βραζιλία, σε σύγκριση με την περσινή αντίστοιχη περίοδο.

Μέθοδος Αποτίμησης

Η Εταιρεία υπολογίζει κατ’ αρχήν την απόδοσή της βάσει των μεταβολών της Καθαρής Παρούσας Αξίας Ενεργητικού (NAV) συν τα διανεμηθέντα μερίσματα. Η Εταιρεία υπολογίζει την NAV της, βάσει των κατευθυντηρίων γραμμών που δημοσίευσε το 2007 η INREV (Ευρωπαϊκή Ένωση Επενδυτών σε μη Εισηγμένους Επενδυτικούς Τίτλους σε Ακίνητα), μέλος της οποίας είναι η Sonae Sierra.

Βάσει αυτής της μεθόδου, την 30η Ιουνίου 2010, η NAV της Sonae Sierra ανήλθε σε €1,25 δισ., αύξηση 1,8%, συγκριτικά με την αξία που καταγράφηκε στο τέλος του 2009.