Υποχωρούν ξανά οι πωλήσεις κατοικιών στην Κίνα

Η υποτονική ζήτηση επιβαρύνει την αγορά ακινήτων, παρά την κρατική χρηματοδότηση και τη μηνιαία ανάκαμψη. Γύρισε εκ νέου αρνητικό το πρόσημο σε ετήσια βάση, ωστόσο φαίνονται σημάδια για σταθεροποίηση του κλάδου.

Δημοσιεύθηκε: 31 Μαρτίου 2025 - 16:41

Οι πωλήσεις κατοικιών στην Κίνα μειώθηκαν και πάλι τον Μάρτιο, υποδηλώνοντας ότι η ανάκαμψη στον τομέα των ακινήτων παραμένει αδύναμη.

Η αξία των πωλήσεων νέων κατοικιών από τις 100 μεγαλύτερες εταιρείες ακινήτων μειώθηκε κατά 11%, στα 318 δισεκατομμύρια γιουάν (43,8 δισ. δολάρια) σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα, σύμφωνα με προκαταρκτικά στοιχεία της China Real Estate Information. Τα νέα στοιχεία διαδέχονται την ετήσια άνοδο 1,2% που καταγράφηκε τον Φεβρουάριο. Σε μηνιαία βάση, οι πωλήσεις Μαρτίου αυξήθηκαν κατά 69% από τον Φεβρουάριο, δείχνουν τα στοιχεία.

Η ασθενής εγχώρια ζήτηση και η εύθραυστη αγορά εργασίας εξακολουθούν να επιβαρύνουν τον τομέα των ακινήτων. Ενώ οι συναλλαγές υφιστάμενων κατοικιών έχουν αυξηθεί χάρη στην κρατική υποστήριξη, οι αγοραστές παραμένουν επιφυλακτικοί αναφορικά με την ικανότητα των κατασκευαστών να ολοκληρώσουν τα έργα εγκαίρως.

Οι μεγαλύτερες πόλεις ανακάμπτουν ταχύτερα, όπου οι εργολάβοι έχουν αγοράσει γη. Οι συναλλαγές επί υφιστάμενων κατοικιών αυξήθηκαν τον Φεβρουάριο στις μεγάλες πόλεις.

Ο John Lam, επικεφαλής ερευνών της UBS για ακίνητα σε Κίνα και Χονγκ Κονγκ, εκτίμησε πρόσφατα ότι οι τιμές των κατοικιών ενδέχεται να σταθεροποιηθούν μέχρι τις αρχές του 2026 στη χώρα.