Πόσο τελικά κοστίζει να αγοράσεις την Γροιλανδία

Ο Ντόναλντ Τραμπ, ο οποίος αγαπά τις μεγάλες συμφωνίες real estate, έχει ξεκαθαρίσει ότι σκέφτεται σοβαρά να επιτύχει μια για τη Γροιλανδία. Δεν ενοχλείται από το ότι η Δανία, η οποία ελέγχει το νησί, λέει ότι η περιοχή δεν πωλείται.

Αλλά εάν επρόκειτο να υλοποιηθεί μια διαπραγμάτευση, τι θα πρόσφεραν, ή τι έπρεπε να προσφέρουν, οι Ηνωμένες Πολιτείες; αναρωτιούνται οι New York Times.

Ο David Barker, real estate developer και πρώην οικονομολόγος στη Fed της Νέας Υόρκης, κατέθεσε τις απόψεις του (Ο Barker έκανε πάταγο το 2009 όταν υποστήριξε ότι η αμερικανική αγορά της Αλάσκας το 1867, για λιγότερο από 2 σεντ ανά στρέμμα, ήταν μια κακή συμφωνία από καθαρά χρηματοοικονομική επενδυτική άποψη).

Εδώ είναι τα μαθηματικά του για την αποτίμηση της Γροιλανδία, η οποία υπολόγισε ότι θα μπορούσε να είναι μεταξύ 12,5 και 77 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Η Αλάσκα μπορεί να μην είναι η καλύτερη σύγκριση. Ο Τραμπ έχει πει ότι θέλει να αποκτήσει τη Γροιλανδία για λόγους εθνικής ασφάλειας, κάτι που δεν που δεν ίσχυε ακριβώς στην περίπτωση της Αλάσκας (σε δολάρια του 2025, η συμφωνία ήταν αξίας άνω των 150 εκατομμυρίων δολαρίων.)

Σκεφτείτε αντ 'αυτού τις Παρθένες Νήσους. Οι Ηνωμένες Πολιτείες αγόρασαν τις γνωστές ως Δανικές Δυτικές Ινδίες από τη Δανία το 1917 για 25 εκατομμύρια δολάρια (περίπου 657 εκατομμύρια δολάρια σήμερα) λόγω ανησυχιών για την εθνική άμυνα. Η Γροιλανδία είναι προφανώς πολύ μεγαλύτερη, αλλά και στις δύο περιπτώσεις η αμυντική αξία βασίζεται στην τοποθεσία και όχι στο μέγεθος.

Ένας τρόπος υπολογισμού: Ο Barker πρότεινε τη χρήση των τιμών για τις Παρθένες Νήσους και την Αλάσκα ως σημεία εκκίνησης, αλλά προσαρμόζοντάς τες με βάση την ονομαστική αλλαγή στο ακαθάριστο εγχώριο προϊόν για τις Ηνωμένες Πολιτείες ή τη Δανία για να ληφθούν υπόψη τόσο ο πληθωρισμός, όσο και η οικονομική ανάπτυξη. «Μια μεγαλύτερη οικονομία μπορεί να αντέξει οικονομικά να πληρώσει περισσότερα, και μια μεγαλύτερη οικονομία πιθανότατα θα απαιτούσε μεγαλύτερη τιμή», είπε.

• Για την χαμηλότερη (low end) αποτίμηση, προσάρμοσε την τιμή αγοράς των Παρθένων Νήσων για τον 500πλασιασμό του ΑΕΠ της Δανίας από το 1917. Αυτό σημαίνει ότι η τιμή της Γροιλανδίας είναι 12,5 δισεκατομμύρια δολάρια.

• Η προσαρμογή του κόστους των 7,2 εκατομμυρίων δολαρίων για την αγορά της Αλάσκας με βάση την αύξηση του ΑΕΠ των ΗΠΑ οδήγησε στην υψηλή (high end) αποτίμηση των 77 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Καμία σύγκριση δεν είναι τέλεια. Η αγορά των Παρθένων Νήσων ήταν πιο πρόσφατη, ενώ η Αλάσκα έχει παρόμοιο κλίμα και μέγεθος. «Η αίσθηση πολλών την εποχή της αγοράς στην Αλάσκα ήταν ότι οι ΗΠΑ είχαν πληρώσει πολλά, ενώ αυτό δεν ίσχυε για την αγορά των Δανικών Δυτικών Ινδιών», είπε ο Barker.

Η προσέγγιση έχει λιγότερο νόημα εάν η εθνική άμυνα δεν είναι ο κύριος στόχος. Οι Ηνωμένες Πολιτείες έχουν από καιρό στρατιωτική παρουσία στη Γροιλανδία και η Δανία είναι σύμμαχος του ΝΑΤΟ, σημείωσε ο Nikola Swann του SwissThink, μιας εταιρείας συμβούλων πιστωτικών αγορών.

Η πρόσβαση στα αποθέματα ορυκτών της Γροιλανδίας όπως ο χαλκός και το λίθιο, τα οποία είναι χρήσιμα για κρίσιμες τεχνολογίες, όπως οι μπαταρίες και τα ηλεκτρικά οχήματα, μπορεί να είναι πιο σημαντική για τις Ηνωμένες Πολιτείες, είπε ο Swann.

Ο Barker είπε ότι η βάση μιας αποτίμησης στους πόρους της Γροιλανδίας θα μπορούσε να είναι πιο δύσκολη. «Εάν η Γροιλανδία μας βοηθά πραγματικά να υπερασπιστούμε τις ΗΠΑ, τότε η αξία της αυξάνεται ανάλογα με το μέγεθος της αμερικανικής οικονομίας», είπε ο Barker. «Αν η μόνη αξία της Γροιλανδίας ήταν τα ορυκτά, τότε το μέγεθος της οικονομίας των ΗΠΑ δεν θα είχε μεγάλη επίδραση στην τιμή».

Οι Financial Times εκτίμησαν ότι οι πόροι της Γροιλανδίας δικαιολογούσαν μια αποτίμηση 1,1 τρισεκατομμυρίων δολαρίων, αλλά ο Barker διατύπωσε τη δική του άποψη. «Η κυβέρνηση των ΗΠΑ δεν θα λάβει το πλήρες όφελος από την εξόρυξη πόρων», είπε. «Θα πουλήσει δικαιώματα γεώτρησης και εξόρυξης σε εταιρείες των οποίων οι προσφορές θα άφηναν χώρο για τα δικά τους έξοδα και κέρδη».

Μην ξεχνάτε άλλα σημεία πίεσης. Ο Τραμπ είπε αυτή την εβδομάδα ότι δεν μπορούσε να αποκλείσει το ενδεχόμενο χρήσης στρατιωτικής βίας ή δασμών. Η οικονομία της Δανίας έχει εκτοξευθεί στα ύψη τα τελευταία χρόνια λόγω των εξαγωγών φαρμακευτικών προϊόντων όπως το Wegovy της Novo Nordisk και το Ozempic, στις Ηνωμένες Πολιτείες.

«Αυτά ήταν σημαντικά για την πρόσφατη οικονομική ανάπτυξη της Δανίας», είπε ο Swann, δίνοντας στον Τραμπ ένα πλεονέκτημα.

Υπάρχει ένα πράγμα στο οποίο φαίνεται να συμφωνούν όλοι. Η αγορά της Γροιλανδίας «θα ήταν η συμφωνία του αιώνα», σημείωσε ο Barker.