Γερμανία: Βουτιά ως 10% στην αξία των κτιρίων γραφείων προβλέπουν οι τράπεζες

Η γερμανική τραπεζική ένωση VDP προβλέπει περαιτέρω πτώση στις τιμές σε όλους του τομείς της στεγαστικής αγοράς φέτος.

Ιδιαίτερο χτύπημα θα δεχτούν τα κτίρια γραφείων λόγω της χαμηλότερης οικονομικής ανάπτυξης αλλά και της εξάπλωσης των υβριδικών μορφών εργασίας. 

Η αξία των κτιρίων γραφείων μπορεί να υποχωρήσει από 5% έως 10% το 2024, σύμφωνα με τη VDP, η οποία εκπροσωπεί τα γερμανικά ιδρύματα στεγαστικής πίστης.

Όπως μεταδίδει το Bloomberg, οι τιμές των κατοικιών αναμένεται να υποχωρήσουν έως και 5% φέτος. 

Η VDP δεν αναμένει να μπει τέλος στη μείωση των τιμών στο εμπορικό real estate πριν το τέλος του έτους. 

«Το οικονομικό έτος 2024 θα παραμείνει δύσκολο για όλους τους παίκτες στις αγορές real estate» ανέφερε ο πρόεδρος της VDP, Τζέρο Μπέργκμαν. 

Η κρίση στο real estate που έχει πυροδοτηθεί από τις πολλαπλές αυξήσεις επιτοκίων έχει αποδειχθεί πιο οξεία για τα εμπορικά ακίνητα σε σχέση με τις κατοικίες. 

Οι τιμές των εμπορικών κατοικιών βούτηξαν 12,1% το τέταρτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά.