Ενρία: Οι τράπεζες πρέπει να υπολογίσουν το ρίσκο στο real estate

Oι τράπεζες της ευρωζώνης πρέπει να λάβουν υπόψη το ρίσκο περαιτέρω πτώσης στις τιμές των κατοικιών κατά τον σχηματισμό προβλέψεων και τον κεφαλαιακό σχεδιασμό, προειδοποίησε ο πρόεδρος του εποπτικού βραχίονα της ΕΚΤ, Αντρέα Ενρία. 

Η αγορά ακινήτων της Ευρώπης έχει βρεθεί υπό πίεση από τις αυξήσεις επιτοκίων της ΕΚΤ, τα οποία βρίσκονται πλέον σε επίπεδα ρεκόρ. 

Με τις τιμές των ακινήτων να κινούνται πτωτικά σε αρκετές χώρες, και ιδίως στη Γερμανία, ο Ενρία κάλεσε τις τράπεζες να προετοιμάζονται για περαιτέρω πτώση. 

«Το τρέχον περιβάλλον υψηλών επιτοκίων μπορεί να ασκήσει περαιτέρω καθοδική πίεση στις τιμές των γραφείων και των κατοικιών, καθιστώντας πιο δύσκολο για τους ιδιοκτήτες εμπορικών ακινήτων και για τα νοικοκυριά να εξυπηρετήσουν το χρέους τους» ανέφερε ο Ενρία στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο. 

«Οι τράπεζες πρέπει να λάβουν υπόψη τα ρίσκα αυτά στις πρακτικές σχηματισμού προβλέψεων και στον κεφαλαιακό σχεδιασμό τους» πρόσθεσε.