«Αρκούδες» οι αναλυτές για τις μετοχές στο ευρωπαϊκό real estate

Οι τιμές των μετοχών του ευρωπαϊκού real estate μπορεί να καταγράψουν βαριές απώλειες, προειδοποιούν αναλυτές. 

Ειδικότερα, η JP Morgan τόνισε ότι μια περαιτέρω αύξηση των επιτοκίων από τις κεντρικές τράπεζες θα αποτελέσει «ισχυρό αντίθετο άνεμο» για το real estate, ενώ η Citi εκτίμησε ότι οι μετοχές του κλάδου μπορεί να βουτήξουν ως και 50%. 

Οι αρνητικές αυτές προβλέψεις έρχονται ενώ ο τομέας έχει υποστεί ήδη βαριές απώλειες τους τελευταίους μήνες. 

Ο δείκτης Stoxx 600 Real Estate, ο οποίος παρακολουθεί 30 μετοχές, έχει σημειώσει πτώση πάνω από 40% το τελευταίο έτος, διαγράφοντας κεφαλαιοποίηση πάνω από 100 δισ. ευρώ. 

«Στην Ευρώπη, οι επενδυτές δεν έχουν αντιμετωπίσει το real estate ως αντιστάθμιση στον πληθωρισμό και έχουν επικεντρωθεί στις εταιρείες που είναι πιο μοχλευμένες», τόνισε η Λίλιαν Πέβταβιν, υπεύθυνη επενδύσεων στην Goldman Sachs.

Ο τομέας είναι ο λιγότερο δημοφιλής στην Ευρώπη, σύμφωνα με έρευνα της Bank of America σε διαχειριστές χαρτοφυλακίων, με το 45% όσων συμμετείχαν να έχουν θέση «underweight» στο real estate, υπερδιπλάσιο από τα επίπεδα του Φεβρουαρίου.