Ένα ακόμη ”θερμό επεισόδιο” στη στεγαστική αγορά των ΗΠΑ, αυτή τη φορά από τον μεγαλύτερο όμιλο παροχής στεγαστικών δανείων της χώρας, Countrywide Financial, ο οποίος προειδοποίησε για ”πρωτοφανή προβλήματα” τα οποία ενδέχεται να πλήξουν τα κέρδη του.

Η νέα προειδοποίηση αποτελεί μία ακόμη ένδειξη ότι η πιστωτική αποστράγγιση αρχίζει να διαχέεται και στα θεωρούμενα υγιή σημεία της αγοράς στεγαστικής πίστης.

Στην επιστολή του ομίλου προς τη SEC υπογραμμίζεται ότι η Countrywide πιθανώς να μη μπορέσει να πουλήσει όσα δάνεια υπολόγιζε καθώς η ζήτηση έχει ”παγώσει”.

Αποτέλεσμα της δημοσιοποίησης αυτών των στοιχείων ήταν η μετοχή του ομίλου να υποχωρήσει περισσότερο από 13% στη συνεδρίαση της Πέμπτης στην αγορά της Wall Street.

Fannie Mae: Άρση πλαφόν στη στεγαστική αγορά

Ο κ. Daniel Mudd, διευθύνων σύμβουλος της Fannie Mae, σε μια προσπάθεια να προσφέρει ανακούφιση στην προβληματική αγορά ακινήτων των ΗΠΑ ζήτησε από τις αρχές να άρουν το πλαφόν στο στεγαστικό της χαρτοφυλάκιο.

Τα προβλήματα στην αγορά δανείων για αγορά κατοικίας υπογράμμισε η Countrywide, κορυφαία επιχείρηση στεγαστικών δανείων, που προειδοποίησε ότι δεν μπορεί να υπολογίσει το μέγεθος της ζημίας στην εταιρία από την κρίση.

Τα σχόλια του κ. Mudd είναι ένδειξη για την αυξημένη πολιτική αυτοπεποίθηση που νιώθουν οι κρατικώς επιδοτούμενες Fannie και το ”αδελφό” ίδρυμα Freddie Mac, μετά τα πρόσφατα λογιστικά σκάνδαλα, μολονότι η κυβέρνηση Bush εξακολουθεί να αντιτίθεται σε άμεση χαλάρωση του πλαφόν, το οποίο επιβλήθηκε μετά τις λογιστικές ατασθαλείες στους οίκους.

Η Fannie ζήτησε από τις αρχές χαλάρωση του πλαφόν, που τίθεται στα 1.400 δισ. δολάρια, για την εξαγορά επιπλέον στεγαστικών δανείων. ”Είμαστε έτοιμοι να αρχίσουμε επενδύσεις τώρα”, δήλωσε ο CEO του οίκου στο CNBC, συμπληρώνοντας ότι έχει εντοπίσει ”γωνιές ρευστότητας” όπου ενδεχομένως να υπάρχουν ευκαιρίες επένδυσης.