KKR: Παρθενικό deal στο ευρωπαϊκό real estate

Το αμερικανικό κεφάλαιο KKR έκανε την παρθενική εξαγορά του στην ευρωπαϊκή αγορά εμπορικών ακινήτων, αγοράζοντας μια σειρά εμπορικά κέντρα στην Βρετανία. Το deal αυτό συνιστά την απομάκρυνση του αμερικανικού επενδυτικού κεφαλαίου από τις «παραδοσιακές» επενδύσεις private equity και την είσοδό του στην αγορά ακινήτων.

Ήδη μια σειρά Αμερικανικά private equity έχουν εισέλθει στην αγορά εμπορικών ακινήτων της Ευρώπης. Η KKR πλήρωσε 112 εκατ. στερλίνες για τρία εμπορικά κέντρα στην Οξφόρδη, την Γλασκόβη και το Σάντερλαντ.

Παραδοσιακά οι επενδύσεις αυτού του είδους στοχεύουν τα γραφειακά και εμπορικά συγκροτήματα του Λονδίνου και λιγότερο στις πιο ριψοκίνδυνες περιφερειακές αγορές, αλλά ο μεγάλος ανταγωνισμός στην πρωτεύουσα ωθεί τώρα τα private equity και σε άλλες αναζητήσεις.