ΠΕΑ-ΕΥΠΡΟ: Ελκυστικοί δείκτες έναντι Ευρώπης

Με ελκυστικότερους δείκτες σε σύγκριση με τις αντίστοιχες ευρωπαϊκές διαπραγματεύονται οι δύο εισηγμένες Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας σε σχέση με τις αντίστοιχες εταιρίες της Ευρώπης. Αναλυτικός πίνακας.

Δημοσιεύθηκε: 7 Νοεμβρίου 2008 - 08:09

του Στέφανου Κοτζαμάνη

ΠΕΑ-ΕΥΠΡΟ: Ελκυστικοί δείκτες έναντι Ευρώπης

Με ελκυστικότερους δείκτες σε σύγκριση με τις αντίστοιχες ευρωπαϊκές διαπραγματεύονται οι δύο εισηγμένες Ανώνυμες Εταιρίες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας (ΑΕΕΑΠ) σε σχέση με τις αντίστοιχες εταιρίες (REITs) της Ευρώπης.

Με βάση τα στοιχεία 28 μετοχών στις αρχές Νοεμβρίου (όπως αναφέρεται στον σχετικό παρατιθέμενο πίνακα), οι ευρωπαϊκές μετοχές του κλάδου διαπραγματεύονταν κατά μέσο όρο με:

• Μερισματική απόδοση για το 2008 6,9%, όταν ο αντίστοιχος δείκτης για την Πειραιώς Ακίνητης Περιουσίας ήταν 10,4% και για τη Eurobank Properties 8,5%.

• Προβλεπόμενη μερισματική απόδοση για το 2009 7,1%, με τον αντίστοιχο δείκτη για τις ελληνικές εισηγμένες 10,2% και 9,2%.

• Δείκτη τιμής προς λογιστική αξία για το 2008 0,8, όταν ο αντίστοιχος δείκτης ήταν 0,5 για τη Eurobank Properties και 0,6 για την Πειραιώς Ακίνητης Περιουσίας.

Η ανάλυση περιλαμβάνει 28 εταιρίες του κλάδου από χώρες της Ευρώπης όπως Γαλλία, Βέλγιο, Ολλανδία, Γερμανία και Ηνωμένο Βασίλειο.

Συγκριτικά στοιχεία ευρωπαϊκών ΑΕΕΑΠ
	Μερισματική	Μερισματική
Εταιρία	απόδοση 08	απόδοση 09	P/BV (2008)
Aedifica	5,20%	5,50%	0,7
Affine	10,30%	11,60%	0,4
Beffimo	6,90%	7%	0,9
British Land	5,70%	6%	0,7
Brixton Estates	7,80%	7,70%	0,5
Cofinnimo	7,70%	7,80%	0,8
Corio	6,20%	6,40%	0,8
Derwent London	2,90%	3%	0,6
Eurocommercial Properties	6,90%	7,10%	0,7
Eurosic	8,90%	10%	0,4
Fonciere des Murs	10,30%	10,60%	0,6
Fonciere des Regions	11,90%	12,20%	0,5
Fonciere Dev. Logements	11,20%	8,20%	0,4
GECINA	9,10%	9,40%	0,5
Great Portland Estates	4%	4,10%	0,7
Hammerson Properties	3,80%	4%	0,6
ICADE	7%	7,80%	1,6
Klepierre	6,60%	6,90%	1,3
Liberty International	4,40%	4,30%	0,9
Mercialys Promesse	3,40%	3,70%	1
Prologis European Properties	27,50%	26,50%	0,3
Segro	7,80%	8%	0,5
Shaftesbury	2,90%	3%	0,7
Silic	6,20%	6,50%	0,6
Ste Fonciere Lyonnaise	12,20%	12,90%	0,6
Tour Eiffel	14,90%	14,80%	0,6
Unibail Rodamco	6,20%	6,70%	0,7
Eurobank Properties	8,50%	9,20%	0,5
Σταθμισμένος μέσος όρος	6,90%	7,10%	0,8
Πειραιώς ΑΕΕΑΠ	10,40%	10,20%	0,6
Πηγή: FACTSET, Πειραιώς Χρηματιστηριακή