Αύξηση 32% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του 2004 παρουσίασαν τα προ φόρων κέρδη της Πειραιώς Επενδύσεις Ακίνητης Περιουσίας (Πειραιώς ΑΕΕΑΠ) κατά το πρώτο εξάμηνο του 2005.

Ειδικότερα και σύμφωνα με τα αποτελέσματα των ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων και της κατάστασης επενδύσεων τα προ φόρων κέρδη της Πειραιώς ΑΕΕΑΠ κατά το α΄ εξάμηνο του τρέχοντος έτους ανήλθαν σε 3,45 εκ. ευρώ έναντι 2,6 εκ. ευρώ. Η βελτίωση αυτή οφείλεται στα αυξημένα κέρδη από την πώληση ακινήτου της εταιρίας.

Επίσης, τα μικτά κέρδη του εξαμήνου ανήλθαν σε 3,27 εκ. ευρώ και παρουσίασαν αύξηση 32% σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2004.

Τα έσοδα της εταιρίας από μισθώματα ανήλθαν σε 2,75 εκ. ευρώ έναντι 2,82 εκ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού εξαμήνου, ενώ τα έσοδα από πωλήσεις ακινήτων ανήλθαν σε 8 εκ. ευρώ έναντι 0,1 εκ. ευρώ του πρώτου εξαμήνου του έτους 2004.

Οπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση, κατά τη διάρκεια του πρώτου εξαμήνου η εταιρία, οι μετοχές της οποίας, όπως είναι γνωστό, εισήχθησαν και διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο από τις 28 Ιουνίου προχώρησε στις εξής αγοραπωλησίες ακινήτων του χαρτοφυλακίου της:

* Πώληση του ακινήτου επί της Λ. Βασ. Σοφίας 75 αντί τιμήματος 8 εκ. ευρώ με κεφαλαιακό κέρδος 1,3 εκ. ευρώ.

* Αγορά ποσοστού 50% του ακινήτου επί της Λ. Συγγρού 81 (κτίριο πρώην διοίκησης ΕΤΒΑ) από την Τράπεζα Πειραιώς αντί τιμήματος 14,7 εκ. ευρώ, μετά από προηγούμενη εκτίμηση του Σ.Ο.Ε., σύμφωνα με το άρθρο 22 του Ν.2778/1999 (εκκρεμεί η λήψη του πιστοποιητικού μεταγραφής του στο Υποθηκοφυλακείο, λόγω φόρτου εργασίας της συγκεκριμένης υπηρεσίας).

Μετά τις παραπάνω μεταβολές, οι επενδύσεις σε ακίνητα στις ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας εμφανίζονται αυξημένες σε σχέση με την 31.12.2004 κατά 8,01 εκ. ευρώ και αντίστοιχα τα ίδια κεφάλαια κατά 21,40 εκ. ευρώ.

Σημειώνεται ακομα ότι το σύνολο των επενδύσεων της εταιρίας κατά την 30.6.2005 έχει συνοπτικά ως εξής:

* Επενδύσεις σε ακίνητα με αξία κτήσης 65,52 εκ. ευρώ και αξία αποτίμησης 69,72 εκ. ευρώ (ετησιοποιημένη απόδοση μισθωμάτων 8,31% κατά την 30/6/2005).

* Διαθέσιμα 34,88 εκ. ευρώ.

* Σύνολο επενδύσεων 104,60 εκ. ευρώ.

Τα διαθέσιμα της εταιρίας πρόκειται να επενδυθούν, όπως έχει ήδη ανακοινωθεί σύμφωνα με τον πίνακα διάθεσης των αντληθέντων κεφαλαίων από το Χρηματιστήριο Αθηνών και όπως επιβάλλεται από το Ν.2778/1999. Για το σκοπό αυτό η εταιρία εξετάζει την απόκτηση εμπορικών ακινήτων με ικανοποιητική απόδοση.