Αναλυτικά στοιχεία σχετικά με την πορεία των μεγεθών της κατά τη χρήση του 2004 παρέχει η εταιρία Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις, με σχετική απαντητική της επιστολή προς το Χ.Α.

Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει, το 2004, αποτέλεσε μία ιδιαίτερα ευνοϊκή συγκυρία για το Hilton Aθηνών, δεδομένου ότι υπήρξε το πρώτο έτος πλήρους λειτουργίας του μετά την ευρείας κλίμακας ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε με την ευκαιρία της τελέσεως των Ολυμπιακών Αγώνων στην Αθήνα, και δεδομένης της αυξημένης πελατειακής κίνησης κατά το έτος αυτό των Ολυμπιακών Αγώνων, όταν το Hilton λειτούργησε ως έδρα της Διεθνούς Ολυμπιακής Επιτροπής.

Οι παράγοντες αυτοί είχαν ως αποτέλεσμα την αύξηση του κύκλου εργασιών κατά 74% και τη συνακόλουθη βελτίωση των κερδών προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA), τα οποία ανήλθαν σε 11,4 εκατ. ευρώ, έναντι 1,5 εκατ. ευρώ το 2003.

Παράλληλα η εταιρία επισημαίνει ότι λόγω της ανακαινίσεως του ξενοδοχείου Hilton Αθηνών, τα αποτελέσματα της επιβαρύνονται με αυξημένα χρηματοοικονομικά έξοδα και αποσβέσεις, ιδιαίτερα μετά τη λήξη της κατασκευαστικής περιόδου.

Συγκεκριμένα, οι αποσβέσεις το 2004 ανήλθαν σε 7,2 εκατ. ευρώ έναντι 4,95 εκατ. ευρώ το 2003, ενώ τα χρηματοοικονομικά έξοδα και οι λοιπές έκτακτες επιβαρύνσεις ανήλθαν σε 7,7 εκατ. ευρώ έναντι 1,1 εκατ. ευρώ το 2003. Τέλος, όσον αφορά στο Hilton Ρόδου, η συμβολή του στην κερδοφορία υπήρξε περιορισμένη κυρίως λόγω της παρατηρηθείσας υποτονικότητας στην τουριστική κίνηση.

Σε ότι αφορά τη σύγκριση δωδεκαμήνου και εννεαμήνου 2004, η Ιονική Ξενοδοχειακή αναφέρει ότι η διαφορά στο τελικό αποτέλεσμα αποδίδεται κυρίως στα έκτακτα έξοδα ύψους 1,9 εκατ. ευρώ, τα οποία αφορούν συναλλαγματικές διαφορές από δάνεια παλαιοτέρων χρήσεων (1993-1995 κατά την κατασκευαστική περίοδο του Hilton Ρόδου) που καταλογίσθηκαν στο τέταρτο τρίμηνο της χρήσης μετά την αναχρηματοδότηση των δανείων αυτών με έκδοση δεκαετούς ομολογιακού δανείου.

Εξάλλου, συνεχίζει η ανακοίνωση, τα αποτελέσματα του εννεαμήνου προσδιορίζονται σε πολύ μεγαλύτερο βαθμό από τα αποτελέσματα του δωδεκαμήνου από την εξαιρετική και μη επαναλαμβανόμενη επίδοση του τρίτου τριμήνου, χρονικό διάστημα τελέσεως των Ολυμπιακών Αγώνων.

Λόγω των ανωτέρω, η σημαντική βελτίωση της λειτουργικής κερδοφορίας το 2004 σε επίπεδο EBITDA είχε ως αποτέλεσμα οι ζημίες της χρήσεως 2004 (1,8 εκατ. ευρώ) να είναι σημαντικά μειωμένες έναντι της χρήσεως 2003 (4,4 εκατ. ευρώ).

Τέλος, η εταιρία αναφέρει ότι για τη χρήση 2005, η πορεία των αποτελεσμάτων αναμένεται να συμβαδίζει με την εξέλιξη του κύκλου εργασιών, όπως αυτή θα διαμορφωθεί από την τουριστική κίνηση εφέτος.

Επίσης, η επίδραση της αναδιάρθρωσης του χρέους στον περιορισμό των χρηματοοικονομικών εξόδων προβλέπεται να είναι θετική, στο βαθμό που τα επιτόκια θα παραμείνουν στα τρέχοντα περίπου επίπεδα.

Τονίζει δε ότι σε κάθε περίπτωση, η επάνοδος της εταιρίας σε κερδοφορία εξαρτάται από τη μονιμότερη ανάκαμψη των συνθηκών της τουριστικής αγοράς.