Στα σκαριά η 5άστερη επένδυση του ομίλου Calilo στην Ίο

Ένα βήμα πιο κοντά στην υλοποίησή του βρίσκεται το ένα από τα τρία projects, προϋπολογισμού 200 εκατ. ευρώ, που έχει στα σκαριά ο όμιλος Calilo στην Ίο, μετά τη δημοσιοποίηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ) του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) του έργου για την ανάπτυξη ενός τουριστικού συγκροτήματος σε ακίνητο 566 στρεμμάτων στη θέση «Κουμπάρα - Διακοφτό - Φάρος».

Το project προβλέπει τη δημιουργία ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, το οποίο θα απαρτίζεται από 20 περίπου τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες διαφόρων τύπων και μεγεθών για την εξυπηρέτηση των διαφορετικών αναγκών των ταξιδιωτών και ένα ξενοδοχείο 5 αστέρων.

Πιο συγκεκριμένα, προβλέπεται η ανάπτυξη 14 περίπου κατοικιών εμβαδού 280-300 τ.μ. και 6 περίπου ακόμη εμβαδού 500 τ.μ., καθώς επίσης και ενός ξενοδοχείου, δυναμικότητας 74 κλινών. Συνολικά, στο συγκρότημα θα μπορούν να εξυπηρετούνται περισσότεροι από 200 επισκέπτες.

Το προτεινόμενο ΕΣΧΑΣΕ αναπτύσσεται σε δύο Ζώνες:

Ζώνη Α: Τουρισμού – Αναψυχής που αποτελεί υποδοχέα ήπιας τουριστικής ανάπτυξης, και εντός αυτής προτείνεται η χωροθέτηση Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος. Η επιφάνεια της Ζώνης ανέρχεται σε 273.051,14 τ.μ., που συνθέτουν την αξιοποιήσιμη έκταση.

Ζώνη Β: Προστασίας, η οποία αφορά στο σύνολο της εναπομένουσας επιφάνειας του ακινήτου ήτοι 292.786,44 τ.μ. και περιλαμβάνει κατά αποκλειστικότητα δασικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις.

«Η πρόταση της επένδυσης αποσκοπεί στην κατασκευή κτιριακών εγκαταστάσεων και στην διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου για τη δημιουργία ολοκληρωμένης τουριστικής υποδομής, με ξενοδοχείο κατηγορίας 5 αστέρων, κατοικίες προς πώληση ή μακροχρόνια μίσθωση και κέντρο αναζωογόνησης, η οποία θα προσφέρει υπηρεσίες υψηλού επιπέδου», επισημαίνεται χαρακτηριστικά στη ΣΜΠΕ.

Με την υλοποίηση του έργου, το οποίο έχει ενταχθεί στις Στρατηγικές Επενδύσεις, έχει επιφορτιστεί η «105 ‐ Ανώνυμη Τουριστική και Τεχνική Εταιρεία Εκμετάλλευσης Ακινήτων», αντιπρόεδρος της οποίας είναι η Βασιλική Πετρίδου, σύζυγος του Άγγελου Μιχαλόπουλου, εμπνευστή του ομίλου Calilo.

Στόχος είναι, όπως αναφέρεται, «η δημιουργία ενός συγκροτήματος ήπιας ανάπτυξης με συμβατές και συμπληρωματικές χρήσεις και αλληλοτροφοδοτούμενες λειτουργίες, που θα λειτουργήσει ως ένα χωρικά συνεκτικό σύνολο, ιδιαιτέρως ήπιας τουριστικής και οικιστικής ανάπτυξης, στο βορειοδυτικό τμήμα του κυκλαδίτικου νησιού».

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στη ΣΠΜΕ, «η εφαρμογή των προτάσεων του υπό μελέτη Σχεδίου αναμένεται να επιφέρει μικρής έως αμελητέας έντασης αρνητικές επιπτώσεις κατά την κατασκευή των παρεμβάσεων και μικρής έως μεγάλης έντασης θετικές επιπτώσεις κατά τη λειτουργία στο φυσικό και ανθρωπογενές περιβάλλον της περιοχής μελέτης.

Οι προσωρινές αρνητικές επιπτώσεις κατά την κατασκευή θα αντιμετωπιστούν με μέτρα, ενώ και οι θετικές κατά τη λειτουργία θα ενισχυθούν περαιτέρω με τη λήψη μέτρων ενίσχυσής τους. Όσον αφορά στις αθροιστικές επιπτώσεις, αναμένονται θετικές αθροιστικές επιπτώσεις μικρής έως μεγάλης έντασης σε όλες τις παραμέτρους του ανθρωπογενούς και φυσικού περιβάλλοντος (εκτός των υποδομών) από την υλοποίηση των τριών ΕΣΧΑΣΕ.

Αρνητικές επιπτώσεις μικρής έντασης αναμένονται στις υποδομές διαχείρισης απορριμμάτων και ηλεκτρικής ενέργειας. Οι αρνητικές αυτές επιπτώσεις θα αντιμετωπιστούν με κατάλληλα μέτρα, ενώ οι θετικές θα ενισχυθούν περαιτέρω με τη λήψη μέτρων ενίσχυσής τους».

Σημειώνεται ότι μετά την έκδοση της εγκριτικής απόφασης επί της ΣΜΠΕ από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ακολουθεί η σύνταξη του σχετικού Προεδρικού Διατάγματος βάσει του οποίου θα εγκριθεί εν τέλει το σχετικό ΕΣΧΑΣΕ.

Η παρουσία στην Ίο

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό της εταιρείας, η δεύτερη ανάπτυξη στην Ίο αφορά τη δημιουργία ενός ακόμη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στην περιοχή Πικρί Νερό και το τελευταίο επενδυτικό έργο αφορά την ίδρυση ενός επιπλέον Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, δυναμικότητας 280 κλινών, με 80 επιπλωμένες κατοικίες.

Ο όμιλος δραστηριοποιείται στο κυκλαδίτικο νησί από το 2012 και σήμερα διαθέτει δύο ξενοδοχεία, το Calilo Resort και το Agalia Luxury Suites και τέσσερις χώρους εστίασης, το Pathos Sunset Lounge, το Taste of Joy Restaurant, το Free Beach Bar, το Erego Beach Bar & Restaurant και το Steps Bar.

Σε ό,τι αφορά το μίγμα των επισκεπτών των δύο ξενοδοχείων του ομίλου, η πλειονότητα προέρχεται από το Ηνωμένο Βασίλειο, τις ΗΠΑ και το Ισραήλ, ενώ το 20% των τουριστών είναι Έλληνες.