Hellenic Properties: Στο στόχαστρο το ακίνητο της Εθνικής Ασφαλιστικής στη Συγγρού

Παρούσα στο διαγωνισμό πώλησης του κτιρίου γραφείων της Εθνικής Ασφαλιστικής στη Λ. Συγγρού δηλώνει η Hellenic Properties, η οποία ως developer ακινήτων διαθέτει και γειτονική ανάπτυξη κτιρίου μικτής χρήσης.

Κατά τον κ. Ερρίκο Αρώνες, διευθύνοντα σύμβουλο της εταιρείας στον εν εξελίξει διαγωνισμό που έχει πρώτη προθεσμία στα μέσα Ιανουαρίου 2025, αναμένεται να εκδηλωθεί αρχικό και μη δεσμευτικό ενδιαφέρον από 30 επενδυτές, οι μισοί εκ των οποίων προέρχονται από το εξωτερικό.

Η επένδυση ξεπερνά τη δυνατότητα της εταιρείας και γι' αυτό αναζητά κοινοπρακτική σύμπραξη, προσφέροντας και την όμορη ανάπτυξη που διαθέτει στην περιοχή.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις του κ. Αρώνες το ακίνητο της Εθνικής Ασφαλιστικής τοποθετείται στα 100 εκατ. ευρώ, αλλά ασφαλώς θα χρειαστεί πρόσθετα κεφάλαια επένδυσης για τη συντήρηση του (είναι πλέον κτίριο 25ετίας) αλλά και για την προσαρμογή του σε νέες χρήσεις.

Σε κάθε περίπτωση, η Hellenic Properties διαθέτει στη Λεωφ. Συγγρού κοντά στο κτίριο τη Εθνικής Ασφαλιστικής κτίριο 10.000 τ.μ. το οποίο σχεδιάζει να αξιοποιήσει με τον πλέον βέλτιστο μίγμα.

Πέραν του παραπάνω πλάνου, η διοίκηση της εταιρείας εκτίμησε πως το 2024 ήταν μία παραγωγική χρονιά, καθώς ενισχύθηκε στελεχιακά, αλλά και γατί απέκτησε ακόμη τρία ακίνητα, διαθέτει συνολικά 5 έργα σε εξέλιξη (τρία κτίρια γραφείων στο Μαρούσι εκ των οποίων τα 2 νεόδμητα, ένα υφιστάμενο στην περιοχή του Ταύρου και το πέμπτο στη Λ.. Συγγρού).

Συνολικά η εταιρεία διαθέτει σήμερα 30.000 τ.μ. υπό ανάπτυξη και στον τομέα των logistics πούλησε μία αποθήκη last mile με ικανοποιητική απόδοση.