Οι κινήσεις Λάμψα για τις σουίτες στη Ζαλοκώστα, το καζίνο και τον Παρνασσό

Με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2026 προχωρά η αναβάθμιση του Elatos Resort από τη Λάμψα, ένα project που αντιστοιχεί σε επένδυση που θα υπερβεί τα 30 εκατ. ευρώ.

Στόχος της εισηγμένης ξενοδοχειακής εταιρείας, η οποία προβλέπει περαιτέρω αύξηση των μεγεθών της το 2025, είναι η ανάπτυξη ενός υψηλού προδιαγραφών χειμερινού τουριστικού θέρετρου στον Παρνασσό που θα λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, θέτοντας νέα δεδομένα στον ορεινό τουρισμό της Ελλάδας.

«Το project στον Παρνασσό προχωρά μεν, αλλά με αργούς ρυθμούς λόγω της τοποθεσίας του θέρετρου. Το όραμά μας για το Elatos είναι να δημιουργήσουμε ένα wellness mountain resort 12μηνης λειτουργίας στα πρότυπα εκείνων που βρίσκονται στην Ελβετία και στην Αυστρία», τόνισε, στο πλαίσιο ενημερωτικής συνάντησης με δημοσιογράφους, η Χλόη Λασκαρίδη, εκτελεστική πρόεδρος της Λάμψα.

Το πολυτελές resort, που θα καλύπτει έκταση 190 στρεμμάτων, θα περιλαμβάνει 42 πολυτελή chalets, με χωρητικότητα από 2 έως 4 δωμάτια το καθένα, καθώς και 15 πολυτελή δωμάτια στο κεντρικό κτίριο.

Οι διαδικασίες αδειοδότησης για την αναβάθμιση του ξενοδοχείου έχουν ολοκληρωθεί, με τους επικεφαλής της Λάμψα να βρίσκονται πλέον σε προχωρημένες συζητήσεις για την ανάληψη της διαχείρισης του resort από διεθνή operator με τον οποίο ήδη συνεργάζονται.

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία έχει συνεργασία με την Marriott στα ξενοδοχεία Μεγάλη Βρετανία και King George, με τη γαλλική Accor στο Athens Capital Center Hotel - MGallery Collection, στο Athens Capital Suites και στο Hotel Mercure Belgrade του Βελιγραδίου, καθώς και με τη Hyatt στο Hyatt Regency της Θεσσαλονίκης και στο Hyatt Regency, επίσης στο Βελιγράδι.

Πρόθεση της διοίκησης της εισηγμένης είναι η ανάπτυξη του θέρετρου με όρους αειφορίας και βιωσιμότητας, εξ ου και, μεταξύ άλλων, θα προωθηθεί η φιλοσοφία «farm to table» ως προς την προέλευση των πρώτων υλών του resort.

Η νέα άφιξη

Μέσα στον Ιανουάριο θα κάνει το ντεμπούτο του στην αθηναϊκή ξενοδοχειακή αγορά το Athens Capital Suites στην οδό Ζαλοκώστα, το οποίο θα λειτουργήσει συμπληρωματικά στο επίσης υψηλών προδιαγραφών ξενοδοχείο της εταιρείας, το Athens Capital Center Hotel - MGallery Collection στην Πανεπιστημίου.

Το νέο boutique ξενοδοχείο, μία επένδυση ύψους 4 εκατ. ευρώ, θα απαρτίζεται από 17 σουίτες, τις οποίες θα διαχειρίζεται η γαλλική Accor, η οποία έχει χαρίσει ένα από τα brands της και στο ξενοδοχείο της οδού Πανεπιστημίου.

Υπενθυμίζεται ότι το κτίριο της Ζαλοκώστα, ιδιοκτησίας του e-ΕΦΚΑ, που έχει χαρακτηριστεί ως νεότερο μνημείο, μισθώθηκε για 30+10 χρόνια από τον όμιλο Λάμψα στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού.

Το επενδυτικό πλάνο

Σε ό,τι αφορά τον χώρο στάθμευσης που βρίσκεται στην Κριεζώτου, η Λάμψα θα έχει το δικαίωμα πρώτης προτίμησης στο πλαίσιο διαγωνισμού που θα προκηρύξει ο ΕΦΚΑ για την αξιοποίησή του.

Στο μέτωπο των επενδύσεων, η εισηγμένη εταιρεία εξετάζει το ενδεχόμενο ανακαίνισης του εμβληματικού ξενοδοχείου της, της Μεγάλης Βρεταννίας, πριν από τη λήξη του συμβολαίου με τη Marriott το 2028, ενώ σε ό,τι αφορά το Hyatt Regency της Θεσσαλονίκης η Λάμψα κινείται στην κατεύθυνση ανάδειξής του σε ένα city resort, αποσυνδέοντάς το από τη λειτουργία του καζίνο.

Το project Voria

Σε ό,τι αφορά το project Voria, προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, μέχρι τα Χριστούγεννα αναμένεται και η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας για τη νομιμότητα της μεταφοράς του Mont Parnes στο Μαρούσι.

Η απόφαση αυτή, εφόσον είναι θετική, θα σηματοδοτήσει την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών του συγκροτήματος που θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο περίπου 150 κλειδιών, αμφιθέατρο, χώρους ψυχαγωγίας και εστίασης και καζίνο.

Οι επιδόσεις

Η Λάμψα καταγράφει επιδόσεις-ρεκόρ καταγράφει για το 2024 με αύξηση τζίρου κατά 7%, στα 122 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με τα 114 εκατ. ευρώ του 2023. Το EBITDA εκτιμάται ότι θα ενισχυθεί κατά 12% και θα διαμορφωθεί σε 36,5 εκατ. ευρώ.

Ο τζίρος της Μεγάλης Βρετανίας ενισχύθηκε χάρη στην αύξηση της μέσης τιμής δωματίου από τα 502 ευρώ στα 532 ευρώ. Αύξηση κατέγραψε και η μέση τιμή στο King George, στα 490 ευρώ από 470 ευρώ, ενώ αντίστοιχα κινήθηκε και η μέση τιμή διανυκτέρευσης στο Athens Capital Center Hotel - MGallery Collection, στα 311 ευρώ από 273 ευρώ το 2023.

Βέβαια, για πρώτη φορά τον Ιούλιο καταγράφηκε υστέρηση της μέσης πληρότητας λόγω των γεωπολιτικών αναταράξεων και της κλιματικής κρίσης, όπως τόνισε η διοίκηση της εταιρείας.

Σε ό,τι αφορά το 2025, οι προβλέψεις κάνουν λόγο για αύξηση κατά 4% των εσόδων και κατά 5% του EBITDA.