Νέο 5άστερο τουριστικό project 66 εκατ. ευρώ στη Ρόδο

Την ανάπτυξη μιας νέας ξενοδοχειακής μονάδας 5 αστέρων, δυναμικότητας 762 κλινών, στη Ρόδο προβλέπει ο σχεδιασμός της εταιρείας ΡΕΞΕΚΑ Α.Ε., η οποία είχε πλειοδοτήσει το 2017 σε διαγωνισμό του Ταμείου Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ) για την απόκτηση του ακινήτου των 213 στρεμμάτων, στο οποίο υλοποιείται το project των 66 εκατ. ευρώ.

Η επένδυση βρίσκεται στο στάδιο συγκέντρωσης των απαραίτητων αδειοδοτήσεων, με τη σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων να είναι αναρτημένη σε δημόσια διαβούλευση μέχρι τις 15 Ιανουαρίου.

Η ξενοδοχειακή μονάδα θα αποτελείται από 7 κτίρια δωματίων, 35 βίλες 5 τύπων και 3 κτίρια υπηρεσιών, με τη συνολική δόμηση να ανέρχεται σε 37.979,56 τ.μ., ενώ η κάλυψή του είναι 25.453,40 τ.μ. Επιπλέον, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει ένα spa, εμπορικά καταστήματα και θεματικά εστιατόρια.

Όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην ΜΠΕ, το εκτιμώμενο κόστος του έργου, όσον αφορά στις κατασκευές διαμορφώνεται σε περίπου 66 εκατ. ευρώ και «το χρηματοδοτικό σχήμα θα αποτελείται από ίδια κεφάλαια κατά 30% περίπου και δανεισμό σε ποσοστό 70% εφόσον αυτό καταστεί εφικτό. Σε διαφορετική περίπτωση ο δανεισμός και η αυτοχρηματοδότηση θα μοιραστούν ισόποσα στο 50% για τον καθένα».

Για την κατασκευή του ξενοδοχειακού συγκροτήματος, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, προτείνεται η χρήση υλικών με βάση «τους κανόνες της βιοκλιματικής και της αειφόρου ανάπτυξης, όπως το φυσικό ξύλο και τα κεραμικά υλικά».

Το ακίνητο βρίσκεται στη περιοχή «Αμμούδες Κοσκινού» στην Καλλιθέα Ρόδου και απέχει 1,1 χλμ. περίπου από το κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Κοσκινού της Δ.Ε. Καλλιθέας Δήμου Ρόδου όπου και υπάγεται διοικητικά.

Η εταιρεία ΡΕΞΕΚΑ Α.Ε. έχει ήδη παρουσία στη Ρόδο με το ξενοδοχείο Rodos Palladium, δυναμικότητας 390 δωματίων, που βρίσκεται στην ίδια περιοχή.

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία, συμφερόντων της οικογένειας Κάτρη, είχε πλειοδοτήσει στον σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ το 2017, προσφέροντας 4,24 εκατ. ευρώ για την έκταση των 213 στρεμμάτων, ενώ η ολοκλήρωση της πώλησης του ακινήτου με τη σχετική συμβολαιογραφική πράξη πραγματοποιήθηκε τον Ιούνιο του 2018.