Ελούντα: Βίλες με υπογραφή Ralph Lauren και τιμές έως 20 εκατ. ευρώ

Την υπογραφή του διάσημου οίκου μόδας Ralph Lauren θα φέρουν πέντε από τις πολυτελείς κατοικίες που θα αναπτυχθούν στο πλαίσιο του project Elounda Hills, που υλοποιεί στην Ελούντα της Κρήτης η Mirum Hellas, συμφερόντων του επιχειρηματία Βιτάλι Μπορίσοφ. Ο προϋπολογισμός του έχει ανεβεί στα 800 εκατ. ευρώ. 

Πρόσφατα η Mirum Hellas υπέγραψε συμφωνία με την εταιρεία Ralph Lauren Home, η οποία θα επιφορτιστεί με τον εσωτερικό σχεδιασμό των βιλών, θέτοντας «νέα πρότυπα στην εσωτερική διακόσμηση στην Ελλάδα».

Οι τιμές αυτών των πέντε βιλών ανέρχονται σε 22 χιλιάδες ευρώ/τ.μ., με την τιμή πώλησης μιας πολυτελούς κατοικίας να διαμορφώνεται από 12 εκατ. ευρώ έως σχεδόν 20 εκατ. ευρώ, δεδομένου ότι η επιφάνειά τους θα ποικίλλει από 555 τ.μ. μέχρι 900 τ.μ.

Ως προς το συνολικό project, όπως επεσήμανε ο Άγγελος Αγγελιδάκης, διευθύνων σύμβουλος και διευθυντής Ανάπτυξης της Mirum Hellas, έχουν επέλθει τροποποιήσεις σε σχέση με το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης της επένδυσης, καθώς μόλις πριν από λίγες ημέρες, έπειτα από καθυστέρηση δύο ετών, δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως η απόφαση για τη χωροθέτηση-έγκριση της πολεοδομικής μελέτης και τον καθορισμό των περιβαλλοντικών όρων και των συνοδών έργων υποδομής που αφορούν την ανάπτυξη και τη λειτουργία του τουριστικού χωριού Elounda Hills.

Με βάση το αναθεωρημένο χρονοδιάγραμμα, η α’ φάση του έργου προβλέπει την ανάπτυξη της παραλιακής ζώνης, όπου θα κατασκευαστούν η μαρίνα, ένα boutique ξενοδοχείο, δυναμικότητας 15 δωματίων, και τα δύο beach clubs. Λόγω της συμφωνίας με την «1 Hotels», του operator του ξενοδοχείου, το χρονοδιάγραμμα είναι «σφιχτό» και ως εκ τούτου η ολοκλήρωση των σχετικών εργασιών τοποθετείται το 2027, όταν και θα πραγματοποιηθεί ένα soft opening.

Σε ό,τι αφορά τη μαρίνα, ένα project 25 εκατ. ευρώ, αυτή βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής στην παραλιακή ζώνη μπροστά από το τουριστικό χωριό Elounda Hills και θα έχει δυνατότητα ελλιμενισμού 202 σκαφών διαφόρων μεγεθών. Από αυτές οι 64 θα είναι μόνιμες και οι 138 εποχικές. Τη διαχείριση της μαρίνας θα αναλάβει η εταιρεία Camper & Nicholsons Marinas, ένα από τα πλέον ισχυρά και γνωστά brands στον τομέα του luxury yachting.

Το 2028 αναμένεται να κάνουν πρεμιέρα το δεύτερο ξενοδοχείο που θα φέρει το brand της αμερικανικής «1 Hotels», δυναμικότητας 129 δωματίων, και 134 branded units, βίλες και διαμερίσματα. Κατά την α’ φάση του έργου θα κατασκευαστούν 62.000 τ.μ., με τον επιμέρους προϋπολογισμό να ανέρχεται σε 300 εκατ. ευρώ (σ.σ.: χωρίς την αγορά των οικοπέδων). Η χρηματοδότηση του project θα πραγματοποιηθεί με ίδια κεφάλαια και τραπεζικό δανεισμό.

Το χρονοδιάγραμμα της β’ φάσης

Η β’ φάση του project προβλέπει την ανάπτυξη περίπου 200 κατοικιών, με τον ακριβή αριθμό τους να καθορίζεται από τον τελικό σχεδιασμό και τη ζήτηση που θα καταγραφεί. Η συγκεκριμένη φάση θα χρηματοδοτηθεί από ίδια κεφάλαια, ενώ στο τραπέζι βρίσκεται και η ανάπτυξη ενός ακόμη ξενοδοχείου.

Σε ό,τι αφορά τις βίλες, πέραν εκείνων που θα φέρουν την υπογραφή του οίκου Ralph Lauren, οι τιμές πώλησης θα κυμαίνονται γύρω στις 12.000-13.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Αντίστοιχα, οι τιμές πώλησης των διαμερισμάτων θα ξεκινούν από 9.000 ευρώ/τ.μ. Μέχρι σήμερα η ζήτηση αποτυπώνεται σε 60 «προκρατήσεις», ενώ έχουν υπογραφεί 5 συμβόλαια (pre-contracts) και έπονται ακόμη 15 το προσεχές διάστημα, με τους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προέρχονται από τις ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο και την Κίνα.

«Το concept των branded residences αναπτύσσεται πολύ το τελευταίο διάστημα στην Ελλάδα. Πιστεύω ότι αυτό είναι το μέλλον και νομίζω πως είναι το πρώτο ΕΣΧΑΣΕ με επώνυμες κατοικίες στην Ελλάδα, κάτι το οποίο αναβαθμίζει περαιτέρω το project», τόνισε από το βήμα του R&R Hospitality Forum ο Άγγελος Αγγελιδάκης.

Σε γενικές γραμμές, το project θα υλοποιηθεί με γνώμονα τη βιωσιμότητα και τον σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον της Κρήτης.

Εκτός από το Elounda Hills, που εντάχθηκε στο καθεστώς των Στρατηγικών Επενδύσεων για πρώτη φορά το 2016, η εταιρεία διαθέτει ένα ακόμη ξενοδοχείο, το Island Concept, το οποίο βρίσκεται στο Ακρωτήρι του Αγίου Νικολάου και είναι προς πώληση.