Lamda Malls: Νέα ΑΜΚ 61 εκατ. για τα mega εμπορικά κέντρα στο Ελληνικό

Νέα αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά 61 εκατ. ευρώ αποφάσισε η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της Lamda Malls, θυγατρικής του ομίλου Lamda Development, η οποία θα «σηκώσει» και μια από τις πιο δαπανηρές επενδύσεις στο Ελληνικό για τη δημιουργία των δύο νέων malls στην έκταση.

Ειδικότερα μετά από διαδοχικές αυξήσεις, το μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας μετά και την τελευταία ανέρχεται πλέον σε 552.629.652 ευρώ, διαιρούμενο αντίστοιχα σε πεντακόσια πενήντα δύο εκατομμύρια εξακόσιες είκοσι εννέα χιλιάδες εξακόσιες πενήντα δύο (552.629.652) κοινές, ονομαστικές μετοχές, ονομαστικής αξίας ενός ευρώ εκάστη.

Η παραπάνω κίνηση θα υποστηρίξει τη χρηματοδότηση των αναπτύξεων -των μόνων που μέχρι σήμερα προβλέπεται να υποστηριχθούν και με τραπεζικό δανεισμό- καθώς τα κεφάλαια της εταιρείας υπερκαλύπτουν την απαιτούμενη εισφορά ιδίων κεφαλαίων της εταιρείας για το The Ellinikon Mall και το Riviera Galleria Mall.

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία έχει έρθει σε αρχική συμφωνία με κοινοπραξία τραπεζών για δάνεια αθροιστικού ύψους περίπου 850 εκατ. ευρώ.

Τα δύο νέα malls στο Ελληνικό έχουν ήδη προσύμφωνα μίσθωσης σε ποσοστό 63% του GLA για το Ellinikon Mall και κατά 69% για το Riviera Galleria, παρά το γεγονός του ότι και τα δύο βρίσκονται σε αρχικό κατασκευαστικό στάδιο. 

Υπενθυμίζεται πως ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Lamda Develοpment Οδυσσέας Αθανασίου, κατά την τελευταία δημοσιογραφική ενημέρωση, ανάφερε για το mega mall επί της Λ. Βουλιαγμένης πως ο όμιλος συνεργάζεται πλέον με την Bouygues (αρχικώς ECI σύμβουλος ήταν το δίδυμο Rizzani-Άβαξ) για τον βέλτιστο σχεδιασμό του πόλου (στον οποίο έχουν προστεθεί τ.μ. λόγω της υπαναχώρησης δημιουργίας γραφειακών χώρων) και εκτίμησε πως ο διαγωνισμός για τον ανάδοχο που θα κατασκευάσει το έργο θα ολοκληρωθεί πλέον στο α’ τρίμηνο του 2025.

Πάντως εργασίες εκσκαφών ήδη προχωρούν με εργολάβο την Aktor. Πρόοδος εκσκαφών παρατηρείται και για το πολυτελές mall στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά (Riviera Galleria), όπου ανάδοχος είναι η ΜΕΤΚΑ.

Οι σημερινές επιδόσεις και το IPO

Στα τέλη Οκτωβρίου ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου κ. Ο. Αθανασίου δήλωσε εμφατικά πως δεν έχει έρθει ο κατάλληλος χρηματιστηριακά χρόνος για την αυτονόμηση της Lamda Malls και την εισαγωγή της στο ΧΑ, εξαιτίας των συνθηκών που συντηρούν πολύ μεγάλα discounts για τέτοιου τύπου εταιρείες.

Σύμφωνα, πάντως, με τη χθεσινή ενημέρωση αποτελεσμάτων του ομίλου για το εννεάμηνο του 2024, τα τέσσερα εν λειτουργία εμπορικά κέντρα της Lamda Malls σημείωσαν νέο ρεκόρ Retail EBITDA στα 65,7 εκατ. ευρώ (αύξηση 7% έναντι του εννεαμήνου 2023), κυρίως λόγω της αύξησης των καθαρών εσόδων από βασικά μισθώματα (αύξηση 6% έναντι του εννεαμήνου 2023) και της αύξησης των εσόδων στάθμευσης (αύξηση 12% έναντι του εννεαμήνου 2023).

Τα εν λόγω αποτελέσματα υποστηρίχθηκαν από τη συνεχιζόμενη αύξηση της επισκεψιμότητας, με το σύνολο των επισκεπτών το εννεάμηνο 2024 να ανέρχεται σε 18,2 εκατ. ευρώ (αύξηση 2% έναντι του εννεαμήνου 2023), καθώς και την επίτευξη νέου ρεκόρ πωλήσεων καταστημάτων στα 593 εκατ. ευρώ (αύξηση 4% έναντι του εννεαμήνου 2023).