Επέκταση της Trastor στην Κύπρο, ποιος είναι ο σχεδιασμός

Την απόβαση στην Κύπρο προετοιμάζει η Τrastor AEEAΠ, όπως ήδη είχε προαναγγείλει η διοίκηση της την πρόθεση δραστηριοποίησης στην εν λόγω αγορά στο περιθώριο της τακτικής γ.σ. των μετόχων.

Στο πλαίσιο αυτό συνέστησε θυγατρική εταιρεία με μετοχικό κεφαλαίο της τάξης των 33 εκατ. ευρώ, η οποία αναμένεται να αποτελέσει το όχημα της για επενδύσεις στη Κύπρο.

Στο περιθώριο της τακτικής Γ.Σ. των μετόχων της, ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας κ. Τ. Καζίνος (φωτ.) και ο πρόεδρος της εταιρείας κ. Λ. Παπαδόπουλος είχαν προϊδεάσει για την ενεργή διαπραγμάτευση για sale & lease back κτιρίων γραφείων στην κυπριακή αγορά, αλλά και για το ενδιαφέρον της εταιρείας για απόκτηση ξενοδοχειακών ακινήτων στην ελληνική αγορά, εκτιμώντας πως οι νέες κινήσεις θα προσθέσουν επιπλέον 100 εκατ. ευρώ στο επενδυτικό πρόγραμμα της εταιρείας.

Πέραν της παραπάνω προοπτικής, η εταιρεία έχει σχηματίσει χαρτοφυλάκιο 60 επενδυτικών ακινήτων συνολικής αξίας 515 εκατ. ευρώ και προχωρά στην ανέγερση γραφειακών χώρων στη Λ. Αμαρουσίου-Χαλανδρίου & Χειμάρρας με ορίζοντα ολοκλήρωσης το πρώτο τρίμηνο του 2025. Πρόκειται για κτίριο με πιστοποίηση LEED GOLD και ωφέλιμους γραφειακούς χώρους πέριξ των 5.000 τ.μ.

Επίσης προχωρά στην ανακαίνιση έτερου κτιρίου γραφείων στο Μαρούσι (στην οδό Σωρού). Το κτίριο αναμένεται να πιστοποιηθεί με BREEAM και έχει μισθωθεί ήδη σε τρεις διαφορετικές επιχειρήσεις από τους χώρους της ναυτιλίας, των ασφαλειών και της ενέργειας.

Παράλληλα προχωρά στην ανακαίνιση του κτιρίου γραφείων επί της Βασιλίσσης Σοφίας, εμβαδού 6.000 τ.μ. που θα λάβει επίσης πιστοποίηση LEED και βρίσκεται σε διαπραγμάτευση για τη εξ ολοκλήρου μίσθωση του από μεγάλο οργανισμό. Επιπλέον, η εταιρεία αναμένεται να προχωρήσει στη δημιουργία νέου κτιρίου γραφείων στο ακίνητο συνολικής επιφάνειας περίπου 2.000 τ.μ. που απέκτησε στο Κολωνάκι, παρά τις αρχικές σκέψεις δημιουργίας ξενοδοχείου. 

Στον τομέα των Logistics όπου έχει δημιουργήσει ισχυρή θέση με χαρτοφυλάκιο αποθηκών άνω των 170.000 τ.μ. αναμένεται να παραδώσει έως το τέλος του α’ εξαμήνου του 2024 μια νέα αποθήκη 8.500 τ.μ. στον Ασπρόπυργο, η οποία έχει ήδη ως μισθωτή εταιρεία 3PL.

Σημειώνεται πως η εταιρεία έχει εξασφαλισμένους πόρους για την εκτέλεση του προγράμματος της μετά την ολοκλήρωση της ΑΜΚ ύψους 75 εκατ. ευρώ τον Ιανουάριο του 2024, αλλά και αχρησιμοποίητες δανειακές γραμμές.

Σύμφωνα με τον κ. Καζίνο εφόσον ολοκληρωθεί ή δεσμευθεί το παραπάνω πλάνο επενδύσεων ενδέχεται να συζητηθεί μια νέα κεφαλαιακή ενίσχυση προς τα τέλη του 2025.