Prodea: Αυξάνει η διασπορά, αλλάζει η στρατηγική στις τουριστικές επενδύσεις

Διευρύνεται η διασπορά της εισηγμένης ΑΕΕΑΠ Prodea Investments μετά τη συναλλαγή με την εταιρεία Yoda, συμφερόντων Γιάννη Παπαλέκα (φωτ.) η οποία απέκτησε έναντι  68 εκατ. ευρώ  (5,1 ευρώ ανά μετοχή), το 5,22% της εταιρείας.

Μετά την παραπάνω εξέλιξη η άμεση συμμετοχή  της Invel (Invel Real Estate B.V.) συμφερόντων του προέδρου της Prodea, Χριστόφορου Παπαχριστοφόρου υποχώρησε στο 1,56%, ενώ ο βασικός μέτοχος της εταιρείας Castlelake, τα δικαιώματα της οποίας διαχειρίζεται η Invel, διαμορφώνεται πέριξ του  81% της εισηγμένης. Σημειώνεται ωστόσο ότι το ποσοστό ελεύθερης διασποράς παραμένει χαμηλό έναντι του απαιτούμενου εκ του νόμου, που ορίζεται στο 25%.

Πέραν της παραπάνω εξέλιξης υπενθυμίζεται πως νωρίτερα η Prodea Investments εξαγόρασε το 55% της μικτής εταιρείας MHV από το γκρουπ Yoda από το γκρουπ Yoda έναντι 250 εκατ. ευρώ και ελέγχει πλέον το 80% της εταιρείας.  Το συνολικό τίμημα ανήλθε σε €254 εκατ.

H Prodea στην ανακοίνωσή της υποστηρίζει ότι η εν λόγω απόκτηση ενισχύει σημαντικά την παρουσία της Prodea στον ξενοδοχειακό κλάδο, συμβάλλοντας στην σημαντική αύξηση του μεγέθους του χαρτοφυλακίου της σε ακίνητη περιουσία στον τομέα της φιλοξενίας, η αξία του οποίου διαμορφώνεται πλέον στα €660 εκατ. περιλαμβάνοντας περίπου 1.800 δωμάτια. Εκμεταλλευόμενη την εμπειρία και εξειδίκευση της MHV στον ξενοδοχειακό κλάδο και τις συνέργειες που θα προκύψουν, στις υφιστάμενες και μελλοντικές ξενοδοχειακές μονάδες της, η Prodea φιλοδοξεί να καταστήσει την MHV την κορυφαία εταιρεία φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών στη Νότια Ευρώπη.

Υπενθυμίζεται ότι η MHV – εισηγμένη στο χρηματιστήριο της Κύπρου – προχώρησε επίσης στην πώληση του 50% του resort Aphrodite Hills στην Κύπρο.

Σημειώνεται πως το Aphrodite Hills αποτελούσε σημαντικό asset στο χαρτοφυλάκιο ακινήτων που ελέγχει η Prodea μέσω της MHV στην Κύπρο. Στο χαρτοφυλάκιο της διατηρεί επίσης το Nicosia Landmark (το οποίο βρίσκεται υπό ανακαίνιση, ενώ σχεδιάζεται η δημιουργία πύργου κατοικιών και γραφείων) και το Parklane στη Λεμεσό, στο οποίο η ΑΕΕΑΠ σχεδιάζει επένδυση δημιουργίας πύργου κατοικιών.

Η ανακοίνωση της Prodea

Σε συνέχεια της ανακοίνωσης της 11ης Δεκεμβρίου 2023, η PRODEA Investments (Prodea) γνωστοποιεί ότι την 24η Ιανουαρίου 2024 ολοκλήρωσε την απόκτηση επιπρόσθετου ποσοστού 55% στην Mediterranean Hospitality Venture PLC (MHV*) από τον κυπριακό όμιλο εταιρειών Yoda PLC, διαμορφώνοντας πλέον το συνολικό ποσοστό συμμετοχής της στην MHV στο 80%. Το συνολικό τίμημα ανήλθε σε €254 εκατ..

Η εν λόγω απόκτηση ενισχύει σημαντικά την παρουσία της Prodea στον ξενοδοχειακό κλάδο, συμβάλλοντας στην σημαντική αύξηση του μεγέθους του χαρτοφυλακίου της σε ακίνητη περιουσία στον τομέα της φιλοξενίας, η αξία του οποίου διαμορφώνεται πλέον στα €660 εκατ. περιλαμβάνοντας περίπου 1.800 δωμάτια.

Εκμεταλλευόμενη την εμπειρία και εξειδίκευση της MHV στον ξενοδοχειακό κλάδο και τις συνέργειες που θα προκύψουν, στις υφιστάμενες και μελλοντικές ξενοδοχειακές μονάδες της, η Prodea φιλοδοξεί να καταστήσει την MHV την κορυφαία εταιρεία φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών στη Νότια Ευρώπη.

Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Prodea και Πρόεδρος της Επενδυτικής Επιτροπής, κ. Χριστόφορος Παπαχριστοφόρου, δήλωσε: «Οι κλάδοι της φιλοξενίας και του τουρισμού συμβάλλουν σημαντικά στο ΑΕΠ των χωρών της Νότιας Ευρώπης. Η Prodea επενδύει στον τομέα αυτό εδώ και χρόνια και, άμεσα ή έμμεσα, έχει αποκτήσει μια σειρά από ακίνητα-ορόσημα και μεγάλη εμπειρία. Ήρθε η ώρα η παρουσία και εμπειρία μας στον κλάδο να αναβαθμιστεί σε ένα νέο επίπεδο. Δημιουργούμε έναν ηγέτη στον χώρο της φιλοξενίας και προσφέρουμε για πρώτη φορά την ευκαιρία στους επενδυτές, μέσω της Prodea, μιας εταιρείας εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Αθηνών, να αποκτήσουν πρόσβαση σε αυτόν τον συναρπαστικό και ταχέως αναπτυσσόμενο κλάδο.»

Παράλληλα, στο πλαίσιο της συνεχούς προσπάθειας για διεύρυνση και διαφοροποίηση της μετοχικής βάσης της εταιρείας, η Prodea είναι στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσει ότι, την 24η Ιανουαρίου 2024, η Yoda PLC, επιφανής κυπριακός όμιλος εταιρειών, απέκτησε ποσοστό 5,22% στην Prodea. Αυτή η στρατηγική επένδυση επιβεβαιώνει την εμπιστοσύνη που έμπειροι διεθνείς επενδυτές, όπως η Yoda, δείχνουν στις προοπτικές ανάπτυξης της Prodea και στην ομάδα της, η οποία συνδυάζει την εξαιρετική γνώση της τοπικής αγοράς με τη διεθνή τεχνογνωσία.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Prodea, κ. Άρις Καρυτινός, σημείωσε: «Η επένδυση της Yoda PLC στην Prodea αποτελεί μία ψήφο εμπιστοσύνης στο όραμα, τη στρατηγική και τις ικανότητες όλων των μελών της ομάδας μας. Καλωσορίζουμε την Yoda PLC προσβλέποντας να κεφαλαιοποιήσουμε την εμπειρία και τις δεξιότητες της προκειμένου να δημιουργήσουμε νέες ευκαιρίες και να ενισχύσουμε την θέση μας στην αγορά.»

Ο Διευθύνων Σύμβουλος της Yoda, κ. Alon Bar, δήλωσε: «Σε συνεργασία με την Prodea και την Invel, είμαστε υπερήφανοι που αναδείξαμε την MHV, τα τελευταία 3 χρόνια, ως μία από τις κορυφαίες πλατφόρμες φιλοξενίας στη Μεσόγειο και είμαστε βέβαιοι ότι η Prodea διαθέτει τα κατάλληλα εχέγγυα για να συνεχίσει περαιτέρω αυτή την αναπτυξιακή πορεία. Ο τομέας των ακινήτων παραμένει ακρογωνιαίος λίθος του Ομίλου Yoda και παραμένουμε επικεντρωμένοι στην αξιοποίηση ευκαιριών ανάπτυξης σε αυτόν τον στρατηγικής σημασίας κλάδο. Αποφασίσαμε να επενδύσουμε στην Prodea, καθώς είναι η μεγαλύτερη και πιο διαφοροποιημένη από πλευράς επενδυτικού προϊόντος Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία στην Ελλάδα, άριστα τοποθετημένη σε διαφορετικούς κλάδους ακινήτων, και πιστεύουμε στην ικανότητα και τη δέσμευσή της να δημιουργήσει περαιτέρω αξία στο χαρτοφυλάκιό της.»