Ποιες υποδομές είναι στο στόχαστρο της HIG

Ενίσχυση προϋπολογισμού κεφαλαίων, αλλά και επέκταση του επενδυτικού ορίζοντα προοιωνίζεται η στρατηγική του αμερικανικού fund HIG Capital στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα όσα ανάφερε η διοίκηση της Inventio, του ελληνικού βραχίονα του επενδυτικού φορέα, στο πλαίσιο δημοσιογραφικής παρουσίασης.

Κατ’αρχάς ο Kωνσταντίνος Μπήτρος, διευθύνων σύμβουλος της Inventio αποκαλύπτοντας το πιθανό ενδιαφέρον για τον ΟΛΘ υπογράμμισε πως θα σημάνει την είσοδο του fund σε μακροχρόνιες επενδύσεις στον τομέα των υποδομών, γεγονός που μοιραία επεκτείνει τον επενδυτικό ορίζοντα στην 30τία. Σημειώνεται δε ότι έμμεσο ενδιαφέρον έχει ήδη εκδηλωθεί και για το λιμάνι του Βόλου, όπου μέσω της Χαλυβουργίας Ελλάδος, συμμετέχει στο διαγωνισμό για την απόκτηση έως 67% του ΟΛΒ, στο πλαίσιο του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ.

Ο ίδιος παραδέχθηκε πως η HIG εισήλθε στην ελληνική αγορά επενδύοντας ευκαιριακά σε distressed assets (σ.σ. το 2014 με την εξαγορά των δανείων της Μαίλλης), ωστόσο έχει προχωρήσει σε στρατηγικές τοποθετήσεις στους τομείς διαχείρισης ακινήτων (logistics και ξενοδοχεία), έχοντας προς ώρας πραγματοποιήσει μόνον ένα exit (στην εισηγμένη πλέον Dimand).

Ο κ. Μπήτρος ανάφερε επίσης, πώς αν και διερευνήθηκε η πιθανότητα πώλησης και επαναμίσθωσης 400.000 τ.μ. αποθηκευτικών χώρων του χαρτοφυλακίου της Inventio, κρίθηκε πως στην παρούσα φάση – παρά το υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον- δεν έπρεπε να επιβαρυνθούν οι operators (σ.σ. οι εξαγορασθείσες εταιρείες παροχής υπηρεσιών Logistics) με το κόστος μίσθωσης των υποδομών τους, «δεδομένου ότι βρίσκονται σε φάση ανάπτυξης». Σημειώνεται δε πως το μέσο ποσοστό εσωτερικού ρυθμού απόδοσης IRR των επενδύσεων του fund τοποθετείται στο 15%-18%

Στην παρούσα φάση, οι αθροιστικές επενδύσεις κεφαλαίων της HIG στην Ελλάδα αγγίζουν τα 350 εκατ. ευρώ, ενώ η αξία των ενεργητικού φτάνει σήμερα το 1,350 δισ. ευρώ, πλησιάζοντας το στόχο του 1,5 δισ. ευρώ, που είχε θέσει η διοίκηση της Inventio.

Στο πλαίσιο αυτό, ερωτηθείς σχετικά ο κ. Μπήτρος ανάφερε πως θεωρεί αναμενόμενη την εισροή νέων κεφαλαίων από την HIG (διαθέτει υπό διαχείριση κεφάλαια της τάξης των 52 δισ. δολαρίων) προς την Ελλάδα «για τα επόμενα 2-3 χρόνια». O ίδιος ανάφερε επίσης πως εκπονείτε σχέδιο επέκτασης των δραστηριοτήτων στους τομείς των Logistics αλλά και των ξενοδοχείων.

Σε ότι αφορά τον πρώτο κλάδο, μετά την απόκτηση πλειοψηφικής θέσης σε έξι εταιρείες του κλάδου (με τελευταία την Βεϊνόγλου), η Inventio στοχεύει αφενός στις συνέργειες και στη δημιουργία μιας ολοκληρωμένης λειτουργικής πλατφόρμας αποθήκευσης, μεταφοράς και διανομής, αλλά και στην επέκταση των υπηρεσιών του συγκεκριμένου βραχίονα «τη Γερμανία». Ο κ. Μπήτρος μάλιστα ανάφερε ότι υπό αυτό το σχεδιασμό συζητούνται πιθανές εξαγορές ομοειδών εταιρειών σε Σερβία, Ουγγαρία και Αυστρία, ενώ συμπλήρωσε πως η HIG στοχεύει στη δημιουργία logistics hub στο λιμάνι της Αλεξανδρούπολης αλλά και περαιτέρω μερίδιο στις υπηρεσίες logistics εμπορευμάτων που εισέρχονται από το λιμάνι του Πειραιά.

Η σημαντικότερη επένδυση πάντως στην παρούσα φάση αφορά στη δημιουργία του logistics hub (με προβλήτα) στον Ασπρόπυργο, στις πρώην εγκαταστάσεις της Χαλυβουργίας Ελλάδος, επένδυση που σήμερα υπολογίζεται σε 250 εκατ. ευρώ.

Κατά τον επικεφαλής της Inventio σήμερα ο αθροιστικός κύκλος εργασιών των εταιρειών του χαρτοφυλακίου ανέρχεται σε 420 εκατ. ευρώ (350 εκατ. ευρώ αφορούν τον τομέα logistics) ενώ εκτιμάται ότι στην 5ετία αυτός θα αγγίξει τα 600-700 εκατ. ευρώ.