Ελληνικό: Τι ρόλο αναλαμβάνει η νέα θυγατρική Lamda Finance

Στην ίδρυση της Lamda Finance, 100% θυγατρικής του ομίλου, προχώρησε στις 11 Μαΐου 2023 η Lamda Development, με σκοπό τη δημιουργία ενός διακριτού χρηματοοικονομικού οχήματος για τις αναπτύξεις που αφορούν στο prοject του Ελληνικού.

Συγκεκριμένα, η Lamda Finance αναμένεται να διαχειρίζεται όλες τις κεφαλαιακές ροές που προκύπτουν από και προς τη Hellinikon Global και κατ’ επέκταση την Ελληνικό ΑΕ (κύριοι εταιρικοί φορείς του project ανάπλασης) αλλά και τη χρηματοδότηση των προγραμματισμένων επενδύσεων στο ακίνητο του πρώην αεροδρομίου. Κοινώς, μπορεί να πραγματοποιεί επιστροφές κεφαλαίου αλλά και να χορηγεί εγγυήσεις με σκοπό τη χρηματοδότηση επενδύσεων. Η σύστασή της εκτιμάται δε ότι θα δημιουργήσει ξεκάθαρη χρηματοοικονομική εικόνα για την εξέλιξη του project και προς τα συμβαλλόμενα μέρη, όπως το ΤΑΙΠΕΔ αλλά και τις πιστώτριες τράπεζες του ομίλου.

Αναλυτικότερα, στους σκοπούς της εταιρείας όπως καταγράφονται στο καταστατικό της περιλαμβάνεται η παροχή υπηρεσιών χορήγησης πιστώσεων μεταξύ επιχειρήσεων (χωρίς να αποτελεί νομισματικό ίδρυμα), η απόκτηση, διαχείριση και διάθεση μετοχών και εν γένει μετοχικών δικαιωμάτων ή εταιρικών μεριδίων εταιρειών ή αμοιβαίων κεφαλαίων οποιασδήποτε μορφής και οποιουδήποτε τομέα οικονομικής δραστηριότητας (παροχή υπηρεσιών διαχείρισης χαρτοφυλακίου) και η παροχή δραστηριοτήτων διαχείρισης κεφαλαίου. Για την επίτευξη του σκοπού της, η εταιρεία μπορεί να συνιστά με άλλα φυσικά ή νομικά πρόσωπα κάθε τύπο εταιρείας ή κοινοπραξίας, που επιδιώκει τον ίδιο ή συναφείς σκοπούς. Επίσης, μπορεί να ανεγείρει ιδιόκτητες ακίνητες εγκαταστάσεις, να προβαίνει στον εν γένει εξοπλισμό τους και να αγοράζει, μισθώνει ή εκμισθώνει ακίνητα, αυτοκίνητα καθώς και λοιπά μέσα και να αναπτύσσει οποιαδήποτε άλλη δραστηριότητα, που έχει σχέση με τους παραπάνω σκοπούς.

Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της Lamda Finance είναι ύψους 1 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων έχει καταβληθεί ήδη το 20% ενώ προβλέπεται το υπόλοιπο να κατατεθεί σταδιακά σε περίοδο 5ετίας. Το διοικητικό της συμβούλιο απαρτίζεται από τα ηγετικά στελέχη της Lamda Develοpment, δηλαδή τους κ.κ. Οδυσσέα Αθανασίου, πρόεδρο, Ιωάννη Γιαννακόπουλο, αντιπρόεδρο, Κωνσταντίνα Καρατοπούζη, μέλος, Χαράλαμπο Γκορίτσα, διευθύνοντα σύμβουλο και Θεόδωρο Γαβριηλίδη, μέλος.

Υπενθυμίζεται ότι κατά την τελευταία ενημέρωση των αναλυτών για τα αποτελέσματα του 2022, η διοίκηση του ομίλου είχε υπογραμμίσει ότι η αποτίμηση του Ελληνικού πλησιάζει τα 2 δισ. ευρώ ενώ οι εκτιμήσεις για τα έσοδα το 2023, ύψους +270 εκατ. ευρώ, εκτιμάται ότι θα ξεπεραστούν, καθώς μέσα στην τρέχουσα χρήση θα εμπορευματοποιηθεί και η οικιστική ανάπτυξη των condos (δεύτερη σειρά διαμερισμάτων στο Ελληνικό).

Ο CEO της Lamda Develοpment Ο. Αθανασίου είχε επίσης αναφέρει ότι για την τρέχουσα χρήση δεν θα χρειαστεί εκταμίευση υφιστάμενων δανειακών συμβάσεων (εξασφαλισμένα πέριξ του 1 δισ. ευρώ), εφόσον η πορεία των εσόδων από την εμπορευματοποίηση των οικιστικών και άλλων projects θεωρείται ικανοποιητική ώστε να χρηματοδοτήσει τις αναπτύξεις. Εκτίμησε ότι νέες εκταμιεύσεις θα χρειαστούν το 2024 για τη χρηματοδότηση των εμπορικών αναπτύξεων, δηλαδή των Malls της Βουλιαγμένης και της Μαρίνας. Σημειώνεται ότι ο καθαρός δανεισμός του ομίλου ανέρχεται στο τέλος του 2022 σε 1,163 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 43% έχει κάποιας μορφής hedging.