Lamda: Θετικές εκπλήξεις από τις προπωλήσεις κατοικιών στο Ελληνικό

Με την αναμενόμενη έμφαση στη μεταβίβαση του Ελληνικού την Παρασκευή 25 Ιουνίου κύλησε η τακτική γενική συνέλευση της Lamda Development.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του δ.σ. της εταιρείας κ. Τ. Γιαννίτση, η εταιρεία βρίσκεται «ήδη 1,5 χρόνο μπροστά» όσον αφορά την προετοιμασία του έργου ανάπλασης και αξιοποίησης.

Ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Ο. Αθανασίου (φωτό) έκανε επίσης λόγο για άμεσες δημοπρατήσεις έργων υποδομών της τάξης των 500 εκατ. ευρώ μέσα στο καλοκαίρι αλλά και επενδύσεις που θα ξεπεράσουν τα 8 δισ. ευρώ στην προσεχή 10ετία, τόσο από τη Lamda Develοpment όσο και από τους τρίτους συνεργαζόμενους ομίλους.

Για την εκκρεμότητα του IRC με το καζίνο στο Ελληνικό, ο κ. Αθανασίου ξεκαθάρισε πως η αναστολή της αναβλητικής αίρεσης έχει προθεσμία έως το τέλος Σεπτεμβρίου, και πως η Lamda Develοpment έχει ήδη επεξεργαστεί εναλλακτικό σχέδιο υποκατάστασης της επένδυσης από την Inspire Athens (στην περίπτωση που αυτή δεν προχωρήσει), υποκαθιστώντας πλήρως και τα προϋπολογισθέντα έσοδα.

Αναλύθηκαν τα έργα της πρώτης 5ετίας εκ μέρους της Lamda, ενώ ο κ. Αθανασίου έκανε λόγω για ζήτηση κατοικίων «που υπερβαίνει τις όποιες προσδοκίες», οδηγώντας την εταιρεία να προγραμματίσει την ανέγερση 1.000 ακόμη κατοικιών (πέραν των 400 αρχικώς προγραμματισμένων). Ο ίδιος έκανε επίσης λόγο για εντυπωσιακές επιδόσεις όσον αφορά τις προπωλήσεις κατοικιών.

Τα έργα και οι συμφωνίες

Σε ότι αφορά τα έργα της πρώτης 5ετίας, ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου αναφέρθηκε σε δύο άμεσες παρουσιάσεις που αφορούν στον Πύργο (ουρανοξύστη κατοικιών) Marina Residential Tower (ο οποίος θα αποτελέσει εξ ολοκλήρου επένδυση της Lamda, καθώς προσπεράστηκε η ιδέα σύναψης joint venture), αλλά και της αναμόρφωσης της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά, όπου θα δημιουργηθεί και ο εμπορικός πόλος Marina Galleria.

Σε ότι αφορά τα έργα της πρώτης περιόδου, η διοίκηση της Lamda αναφέρθηκε τόσο στο joint venture με την ΤΕΜΕΣ ενώ επιβεβαίωσε την ύπαρξη πλειοδότη για το joint venture στην κατασκευή και εκμετάλλευση του δεύτερου Πύργου (μικτής χρήσης γραφείων και ξενοδοχείου) προς την πλευρά της Λ. Βουλιαγμένης.

Σε ότι αφορά τους υπόλοιπους γραφειακούς χώρους (κτίριο γραφείων πάνω από το mall που προγραμματίζεται προς τη Λ. Βουλιαγμένης) αλλά και νέου κτιρίου γραφείων προς την ίδια πλευρά, ο κ. Αθανασίου άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο μελλοντικής του απόσχισης για τη δημιουργία ενός διακριτού βραχίονα που θα επιτρέψει και την είσοδο τρίτων επενδυτών.

Σε ότι αφορά νέες συνεργασίες για την παραχώρηση εκτάσεων του Ελληνικού προς ανάπτυξη αθλητικών χώρων και ακαδημιών, σχολικών συγκροτημάτων, πιθανώς ιδρύματος τριτοβάθμιας εκπαίδευσης αλλά και νοσοκομείου για την παροχή υπηρεσιών υγείας και ευεξίας, ο κ. Αθανασίου εκτίμησε πως οι τελικές συμφωνίες αναμένονται μέσα στο 2021 και στις αρχές του 2022. Αφορούν δε σε επενδύσεις που αθροιστικά θα αγγίξουν τα 200 εκατ.ευρώ. Ο ίδιος ανάφερε πως σε ορισμένες από τις συγκεκριμένες επενδύσεις ενδεχομένως να υπάρξει και συμμετοχή της Lamda.