Δύο αγκάθια στον διαγωνισμό για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό

Στον αέρα βρίσκεται το χρονοδιάγραμμα για την προκήρυξη του διαγωνισμού παραχώρησης άδειας καζίνο στο Ελληνικό καθώς έχουν ανακύψει σοβαρές διαφορές μεταξύ της Lamda Development και των ενδιαφερόμενων διεθνών ομίλων.

Στην αγορά τυχερών παιχνιδιών θεωρούν πως δύσκολα θα προκηρυχθεί ο διαγωνισμός μέσα στον Νοέμβριο, καθώς οι διαφορές που υπάρχουν μεταξύ της Lamda που είχε καταθέσει τη μοναδική προσφορά στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ για το Ελληνικό, και των (κυρίως αμερικανικών) ομίλων είναι «προς το παρόν αγεφύρωτες».

Ετσι το δημόσιο βρίσκεται στη δυσάρεστη θέση να λογοδοτεί επειδή δεν έχει ικανοποιηθεί μία από τις λεγόμενες «αναβλητικές αιρέσεις» (σ.σ. προαπαιτούμενα για να υπογραφεί η τελική συμφωνία με τον επενδυτή), την ίδια στιγμή που η Lamda δυσκολεύεται να συμφωνήσει με τους ενδιαφερόμενους τους εμπορικούς όρους για την άδεια καζίνο.

Σύμφωνα με διασταυρωμένες πληροφορίες, το σοβαρότερο πρόβλημα συνδέεται με την έκταση που θα παραχωρηθεί στον όμιλο, ο οποίος θα κερδίσει την άδεια ώστε να αναπτύξει ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο (Integrated Resort Casino - IRC). Στο τεύχος με βάση το οποίο έγινε η διαβούλευση με τους υποψηφίους προβλεπόταν πως ο επενδυτής θα έχει τη δυνατότητα, αν το επιλέξει, να αξιοποιήσει τόσο μια ζώνη 634 στρεμμάτων που γειτνιάζει με το γκολφ της Γλυφάδας και βρίσκεται πάνω από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος όσο και τη ζώνη της μαρίνας, συνολικής επιφάνειας περί τα 334 στρέμματα. Τις τελευταίες εβδομάδες ακούγεται πως η πλευρά της Lamda συζητά για «το ένα τρίτο της έκτασης» που προβλεπόταν στο τεύχος της διαβούλευσης!

Σοβαρές διαφωνίες έχουν ανακύψει και για το ποσοστό από τα κέρδη που θα λαμβάνει η Lamda από τον διαχειριστή του καζίνο. Οι (διασταυρωμένες) πληροφορίες φέρνουν την πλευρά του ομίλου Λάτση να ζητεί ποσοστό 6% επί των καθαρών κερδών μετά φόρου του καζίνο (αλλά και του ξενοδοχείου, κάτι που δεν βλέπουν με καλό μάτι οι υποψήφιοι). Μάχη δίνεται και για το ελάχιστο εγγυημένο έσοδο που ζητεί η πλευρά της Lamda από τους υποψηφίους. Κατά τις ίδιες πληροφορίες, οι υποψήφιοι επενδυτές δεν προσφέρουν περισσότερο από 3% επί των καθαρών κερδών μετά φόρου του καζίνο (χωρίς να έχει ξεκαθαριστεί η στάση τους για τα κέρδη του ξενοδοχείου).

«Χωρίς να έχουν συμφωνηθεί οι συγκεκριμένοι όροι, δεν μπορεί να υπάρξει διαγωνισμός», επισημαίνουν πρόσωπα που παρακολουθούν τη διαδικασία. Οι ίδιοι θεωρούν πως θα χρειαστεί αρκετό διάστημα προκειμένου να γεφυρωθούν οι μεγάλες διαφορές μεταξύ των δύο πλευρών.

Αρχικό ενδιαφέρον, στο πλαίσιο της διαβούλευσης για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό, έχουν εκδηλώσει οι αμερικανικές Hard Rock International, Caesars Entertainment Corp. και Mohegan Gaming Entertainment, η γαλλική Groupe Barriere, δύο επενδυτικές εταιρείες με εξειδίκευση σε τουρισμό και τυχερά παιχνίδια, αλλά και η Genting Singapore.

Το σοβαρό ενδιαφέρον της Mohegan, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της οποίας είναι ο Ελληνοαμερικανός Mario Kontomerkos, φαίνεται πως ανατρέπει τη φημολογία που έφεραν τη Caesars να κάνει περίπατο. 

Υπενθυμίζεται πως στο τεύχος διαβούλευσης που είχε συντάξει η Επιτροπή Παιγνίων (ΕΕΕΠ) αναφέρεται, επίσης, πως το καζίνο στο Ελληνικό μπορεί να συμβάλει στο άνοιγμα της ευρωπαϊκής αγοράς IRC, η οποία σήμερα δεν υφίσταται. Προς το παρόν σχεδιάζονται σε ολόκληρη την Ευρώπη δύο ολοκληρωμένα τουριστικά συγκροτήματα καζίνο: Το ένα προωθείται στην Κύπρο από όμιλο που κύριος μέτοχος είναι η κινεζική Melco (επένδυση περί τα 500.000.000 ευρώ), με στόχο να λειτουργήσει το 2021.

Το δεύτερο προωθείται στην περιοχή της Βαρκελώνης στην Ισπανία, σε μια επένδυση που ξεπερνά τα 2 δισεκατομμύρια ευρώ, από την αμερικανική Hard Rock Entertainment. Η τελευταία συμμετείχε στην κοινοπραξία που είχε κερδίσει την άδεια για το καζίνο της Κύπρου, αλλά αποχώρησε και πώλησε το ποσοστό της στους Κινέζους.