Lamda: Καταλύτης το καζίνο για την επένδυση στο Ελληνικό

Από την τύχη της προσπάθειας που θα αρχίσει σε λίγες εβδομάδες για τον επενδυτή του καζίνο στο Ελληνικό θα κριθεί και η πορεία της συνολικής επένδυσης, όπως τουλάχιστον αντιλαμβάνεται η αγορά, με βάση και όσα ειπώθηκαν στη χθεσινή Γενική Συνέλευση της Lamda Development. Η διοίκηση της τελευταίας εμφανίστηκε αισιόδοξη πως θα βρεθεί επενδυτής, αλλά στο κυβερνητικό στρατόπεδο δεν κρύβουν πως πρέπει να καταβληθεί σοβαρή προσπάθεια.

Ο Οδυσσέας Αθανασίου, διευθύνων σύμβουλος της θυγατρικής του ομίλου Λάτση, υποστήριξε χθες πως παραμένει το ενδιαφέρον της κινεζικής Fosun για την επένδυση στο Ελληνικό, παρά τις περιπέτειες με τον όμιλο Folli Follie και την απόσυρσή της από τη διαδικασία για την Εθνική Ασφαλιστική.

Στο επενδυτικό σχήμα για το Ελληνικό, εκτός από τους Κινέζους και τον όμιλο Λάτση, συμμετέχει και η Eagle Hills από το Αμπου Ντάμπι. Ο κ. Αθανασίου είπε πως υπάρχει ήδη ενδιαφέρον και από άλλους για τη συμμετοχή στην επένδυση, όταν ξεκινήσει. «Πάρα πολλοί επενδυτές περιμένουν να ξεκινήσει το έργο, ως σημάδι για να επενδύσουν στη χώρα», τόνισε.

Ειδικά για το καζίνο, η πλευρά της Lamda Develοpment στην ουσία μετέφερε την αγωνία που επικρατεί και στο κυβερνητικό στρατόπεδο για την προσέλκυση επενδυτή. Πρόκειται για επένδυση που θα ξεπερνά τα 500.000.000 ευρώ και μπορεί να κινείται κοντά στο ένα δισ. ευρώ, όταν στην Ευρώπη σπανίζουν τα τελευταία χρόνια αντίστοιχες κινήσεις για casino resorts. Η τελευταία πρωτοβουλία είχε γίνει από την Κύπρο, η οποία έδωσε άδεια για casino resort, μετά από διαγωνισμό, σε κοινοπραξία της οποίας ηγούνται κινεζικά κεφάλαια.

Ο διαγωνισμός για τον επενδυτή του καζίνο στο Ελληνικό προωθείται από την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ), η οποία προχωρά στην πρόσληψη των KLC Law Firm ως νομικού συμβούλου και της Enrst & Young ως χρηματοικονομικού συμβούλου, προκειμένου να σχεδιάσουν τα σχετικά τεύχη και να αναζητήσουν υποψήφιους επενδυτές.

Ο κ. Αθανασίου είπε χθες πως η Lamda θα θέσει προδιαγραφές για να δημιουργηθεί ένα ολοκληρωμένο resort υψηλών προδιαγραφών και θα εισπράττει τίμημα για την ενοικίαση της γης (είτε σταθερό είτε ποσοστό επί των εσόδων του συγκροτήματος). Πρόσθεσε πως η εταιρεία «θα συνεργαστεί με το δημόσιο και τους συμβούλους για roadshow στο εξωτερικό προς εξεύρεση επενδυτή». Στο ενδεχόμενο να μην πετύχει ο διαγωνισμός, ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda είπε πως «το plan b είναι να γίνει ένας καλύτερος διαγωνισμός και το plan c να γίνει ένας ακόμα καλύτερος διαγωνισμός!».

Ο επικεφαλής της εισηγμένης τόνισε πως «δεν θα έχουμε συμμετοχή στο καζίνο. Εχουμε, όμως, σκοπό να γίνει το πρώτο στην Ευρώπη ολοκληρωμένο resort με καζίνο - χώρους ψυχαγωγίας». Εξήγησε πως τα κριτήρια επιλογής του επενδυτή δεν θα είναι μόνο οικονομικά αλλά και ποιότητας καθώς «αυτό που θέλουμε είναι επενδυτής που έχει κάνει πράγματα στο παρελθόν και έχει αποδείξει ότι έχει κάνει έργα για ποιοτικό τουρισμό». Διεθνώς, πάντως, είπε ο κ. Αθανασίου, περιορίζεται ο τζίρος του καζίνο ως ποσοστό εσόδων των casino resort.

Τα εμπορικά κέντρα και η επένδυση στο IBC

Για τις καθυστερήσεις με την αδειοδότηση της επένδυσης στο Ελληνικό, ο διευθύνων σύμβουλος της εισηγμένης είπε πως «στη Lamda έχουμε μάθει να είμαστε υπομονετικοί. Μια αδειοδότηση παίρνει χρόνο. (…). Δεν έχει νόημα να κοιτάμε στο παρελθόν. Προχωράμε με γρήγορους ρυθμούς, με στόχο (την ολοκλήρωση της διαδικασίας) στο τέλος του χρόνου». Πρόσθεσε πως η εταιρεία δεν έχει επιβαρυνθεί ιδιαίτερα από τις καθυστερήσεις. Ο κ. Αθανασίου επισήμανε πως ήταν σημαντική εξέλιξη το προεδρικό διάταγμα για το Ελληνικό που εκδόθηκε τον Μάρτιο και πως η εταιρεία «κάνει σπριντ μέσα στον μαραθώνιο, ώστε να κερδίσει τον χαμένο χρόνο». «Υπάρχουν τρεις μελέτες που πρέπει να καταθέσουμε, ώστε να εγκριθούν από το υπουργείο Περιβάλλοντος. Επιπλέον, Οκτώβριο-Νοέμβριο το πολύ θα έχει εγκριθεί ό,τι χρειάζεται στο πολεοδομικό κομμάτι αιτήσεων».

Ο πρόεδρος της Lamda Τάσος Γιαννίτσης είπε πως τον τελευταίο χρόνο, «με συστηματικότητα και σύνεση η διοίκηση προώθησε τις διαδικασίες για το Ελληνικό αλλά προώθησε και τις άλλες δραστηριότητες». Τόνισε πως «η εταιρεία προχώρησε σε συνεργασίες με διεθνείς επενδυτές που στηρίζουν την επέκταση σε νέες δραστηριότητες», ενώ αναφέρθηκε και στις κινήσεις στα εμπορικά κέντρα, όπως η εξαγορά του 50% του The Mall και τη σύσταση της Lamda Malls.

Τα εμπορικά κέντρα της εταιρείας, όπως είπε ο κ. Αθανασίου, έχουν πληρότητα που αγγίζει το 100%, ενώ στο πρώτο τρίμηνο εξακολούθησαν να κινούνται με ανοδικούς ρυθμούς. Τα έσοδα αυξήθηκαν 7% στο τρίμηνο, ενώ στο τετράμηνο η αύξηση ήταν λίγο μικρότερη, κοντά στο 4%, σε σύγκριση με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.

Ο επικεφαλής της Lamda τόνισε πως η εταιρεία πώλησε πέρυσι οικόπεδο στη Σερβία και «έγραψε» ζημία 29 εκατ. ευρώ, αλλά εξασφάλισε μεγαλύτερη ρευστότητα. Επιπλέον πωλήθηκαν και οικόπεδα στη Βουλγαρία καθώς η εταιρεία επικεντρώνεται «στην Ελλάδα, στο Ελληνικό και στα εμπορικά κέντρα».

Για την οικοδομική άδεια ώστε να ξεκινήσουν οι εργασίες αναβάθμισης του υπόλοιπου χώρου του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC), σε τμήμα του οποίου λειτουργεί σήμερα το εμπορικό κέντρο Golden Hall, ο κ. Αθανασίου είπε πως είναι θέμα χρόνου η έκδοσή της. Μέσα στο καλοκαίρι θα ξεκινήσουν οι εργασίες και προβλέπεται η λειτουργία ενυδρείου, του μουσείου Ολυμπιακών Αγώνων και χώρων ψυχαγωγίας για την οικογένεια. Η επένδυση φτάνει τα 25 εκατ. ευρώ και με την ολοκλήρωσή της στο τέλος του 2019 θα δημιουργηθούν περισσότερες από 500 νέες θέσεις εργασίας.

Για τη Folli Follie, η διοίκηση της Lamda είπε πως δεν έχει αντιμετωπίσει μέχρι σήμερα κανένα θέμα με μισθώσεις και πως «έχουμε εγγυητικές τραπέζης για όλα τα μισθώματα και δεν μας προκαλεί καμία ανησυχία».