Στην κοινοπραξία J&P Άβαξ – Βερνίκος – Βιοτέρ καταλήγει, όπως όλα δείχνουν, η ανάθεση του διαγωνισμού Εταιρίας Τουριστικής Ανάπτυξης (ΕΤΑ) που αφορά στην αξιοποίηση και στην εκμίσθωση για περίοδο 30 ετών της Μαρίνας στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας.

Από το άνοιγμα των οικονομικών προσφορών που έγινε χθες πρόεκυψε, σύμφωνα με πληροφορίες, ότι η συγκεκριμένη κοινοπραξία κατέθεσε την πλέον συμφέρουσα προσφορά που περιλαμβάνει ετήσιο μίσθωμα 2,75 εκατομμύρια και παράλληλα εφάπαξ καταβολή ποσού 2 εκατομμυρίων ευρώ.

Η κοινοπραξία που πλειοδότησε έχει την παρακάτω σύνθεση: J&P-ΑΒΑΞ 58%, Βιοτέρ 32% και Βερνίκος 10%.

Ο Τουριστικός Λιμένας στoν Φαληρικό Όρμο, όπως ονομάζεται η συγκεκριμένη μαρίνα, βρίσκεται μεταξύ Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας και Φλοίσβου.

Η έκταση της χερσαίας ζώνης της ανέρχεται σε 22.568 τ.μ., ενώ έχει δυνατότητα ελλιμενισμού 210 έως 270 σκαφών.

Παρότι δεν είναι από τις μεγαλύτερες σε μέγεθος μαρίνες, το ενδιαφέρον για την ανάληψη της διαχείρισής της ήταν ιδιαίτερα μεγάλο καθώς στον διαγωνισμό της ΕΤΑ συμμετείχαν συνολικά δέκα σχήματα. Η ελκυστικότητα οφείλεται στο ότι διαθέτει σύχρονες υποδομές για φιλοξενία άνω των 200 mega yachts.



Η εταιρία J&P Άβαξ εισέρχεται ιδιαίτερα δυναμικά στον χώρο διαχείρισης μαρινών ιδίως μετά την εξαγορά της εταιρίας ΑΘΗΝΑ που διαθέτει σημαντική τεχνογνωσία στο συγκεκριμένο αντικείμενο.

Η εταιρία ήδη συμμετέχει σε διαγωνισμούς και διεκδικεί να αναλάβει τη διαχείριση των μαρινών στη Λεμεσό και στην Πάφο της Κύπρου.

Επίσης, συμμετέχει και σε αυτόν που αφορά στον Λιμένα αλλά και στη μαρίνα στην πόλη της Λάρνακας, ενώ σκοπεύει να διεκδικήσει αντίστοιχα έργα και στην Ελλάδα.

Ο διαγωνισμός για την αξιοποίηση της Μαρίνας του ΣΕΦ είναι ο πρώτος διαγωνισμός της ΕΤΑ που οδεύει προς την ολοκλήρωσή του από το πακέτο των έξι συνολικά διαγωνισμών της εταιρίας που βρίσκονται σε εξέλιξη αυτήν την εποχή.

Οι συγκεκριμένοι διαγωνισμοί αφορούν στην πώληση του 100% της Ελληνικό Καζίνο Κέρκυρας Α.Ε., θυγατρικής της ΕΤΑ και ιδιοκτήτριας του Καζίνο Κέρκυρας, και στη μακροχρόνια μίσθωση μεγάλων εκτάσεων στις περιοχές Αφάντου στη Ρόδο και στην Ανάβυσσο, καθώς και των Ξενία Σκιάθου και Βυτίνας.

Ο διαγωνισμός για το Καζίνο της Κέρκυρας αφορά στην πώληση του 100% των μετοχών της Ελληνικό Καζίνο Κέρκυρας Α.Ε. Οι εγκαταστάσεις του Καζίνο αναπτύσσονται σε 900 τ.μ. και περιλαμβάνουν 50 slot machines, 10 τραπέζια ρουλέτας, 4 μπλακ τζακ και 1 πόκερ.

Οι εκτάσεις σε Ανάβυσσο και Αφάντου θα δοθούν στον ανάδοχο που θα επιλεγεί για 60 χρόνια, είναι τα σημαντικότερα ίσως περιουσιακά στοιχεία που διαθέτει η ΕΤΑ, ενώ αξίζει να σημειώσουμε ότι είχε γίνει προσπάθεια αξιοποίησής τους στο παρελθόν, αλλά λόγω προβλημάτων που είχαν προκύψει δεν είχε προχωρήσει η διαδικασία παρά το έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον που υπήρχε και για τις δύο εκτάσεις.

Η έκταση της Αναβύσσου είναι 1.600 στρεμμάτων, βρίσκεται σε απόσταση 50 χλμ. από την Αθήνα και διαθέτει ”πρόσωπο” στην ακτή μήκους περίπου 3.900 μ. Οι κύριες χρήσεις που μπορούν να χωροθετηθούν αφορούν σε ξενοδοχεία και γκολφ.

Η έκταση του Αφάντου της Ρόδου είναι 1.500 στρέμματα με πρόσωπο στην ακτή μήκους 4.500 μ. περίπου, ενώ σε έκταση 550 στρεμμάτων λειτουργεί γκολφ, το οποίο αποτελεί και την κύρια δραστηριότητα αξιοποίησης. Προβλέπεται ακόμη η δημιουργία ξενοδοχείων, τουριστικών κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Ο συντελεστής δόμησης για το σύνολο της έκτασης είναι 0,13 και το ποσοστό κάλυψης της έκτασης είναι 13%.

Τέλος, για τα δύο Ξενία σε Σκιάθο και Βυτίνα προβλέπεται η 30ετής εκμίσθωσή τους παράλληλα με την πραγματοποίηση επενδύσεων.

Το Ξενία της Σκιάθου διαθέτει ξενοδοχείο 32 δωματίων επιφάνειας 2.453 τ.μ. στη θέση Ύψωμα στη δυτική πλευρά του όρμου Κουκουναριές, 15 χλμ. νοτιοδυτικά της Χώρας της νήσου Σκιάθου. Το Ξενία είναι χτισμένο επί γηπέδου 64.490 τ.μ.

Τέλος, το Ξενία Βυτίνας βρίσκεται στις παρυφές του όρους Μαίναλου σε απόσταση 7 χλμ. δυτικά της Βυτίνας και έχει εμβαδόν 37.550 τ.μ. Εντός της εκτάσεως υπάρχει το Ξενία, αποτελούμενο από 20 δωμάτια, εμβαδού 1.300 τ.μ., ενώ υπάρχει η δυνατότητα επιπλέον δόμησης.