Αστέρας: Ποντάρει σε «κελεμπίες» και ξαπλώστρες με... ονοματεπώνυμο

Στα έσοδα από την παραλία, τη μαρίνα, τους Αμερικανούς αλλά και τους εύπορους Άραβες πελάτες ποντάρει η διοίκηση του Αστέρα Βουλιαγμένης για να ελαχιστοποιήσει τις απώλειες από την, εκτός προγράμματος, επαναλειτουργία του συγκροτήματος τη φετινή σεζόν, μετά το μπλόκο από το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης του 90% του συγκροτήματος στο επενδυτικό σχήμα Jermyn Street Real Estate Fund IV LP.

Οι συζητήσεις της διοίκησης της Εθνικής Τράπεζας με τους επενδυτές συνεχίζονται «χωρίς ορατή καταληκτική ημερομηνία», όπως ανέφερε στο Euro2day.gr πηγή που παρακολουθεί την εξέλιξη των επαφών.

Η ίδια πηγή χαρακτήρισε ιδιαίτερα σύνθετο το ζήτημα που προέκυψε καθώς, εκτός της νομικής του διάστασης, συνδέεται αναπόφευκτα με τις εξελίξεις στην κεντρική πολιτική σκηνή και την πορεία της εθνικής οικονομίας.

Στέλεχος της εισηγμένης επισημαίνει πως οι ενδείξεις για τη φετινή περίοδο είναι ενθαρρυντικές παρά την άρον-άρον επανεκκίνηση του συγκροτήματος. Πολύ περισσότερο, σημειώνουν, καθώς τα φετινά μεγέθη συγκρίνονται με το 2014 κατά το οποίο η εταιρεία πέτυχε να αυξήσει σημαντικά τους δείκτες αποτελεσματικότητας.

Τα συνολικά έσοδα της Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ σε επίπεδο ομίλου ανήλθαν σε 32,6 εκατ. ευρώ (2,2 εκατ. από τη μαρίνα) εμφανίζοντας αύξηση 13% σε σύγκριση με το 2013 (28,8 εκατ. ευρώ).

Τα καθαρά αποτελέσματα βελτιώθηκαν 38% καθώς η εταιρεία έκλεισε τη χρονιά με ζημίες 4 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 6,4 εκατ. το 2013. Πηγή της εταιρείας επισημαίνει πως οι ζημίες θα ήταν ακόμα μικρότερες στα 3,4 εκατ. αν τα αποτελέσματα δεν επιβαρύνονταν με ποσό 572.000 ευρώ που αφορούσε το κόστος μελετών για έργα που δεν μπορούν να υλοποιηθούν.

Πιο συγκεκριμένα, το ποσό αφορά μελέτες που ξεκίνησαν το 2008 προκειμένου να δημιουργηθούν πρόσθετοι χώροι διοργάνωσης εκδηλώσεων. Το ΣτΕ, ωστόσο, αποφάνθηκε πως δεν μπορούν να υλοποιηθούν επενδύσεις παρά μόνο σε υφιστάμενες εγκαταστάσεις, οπότε ο σχεδιασμός των έργων δεν προχώρησε.

Την ίδια χρονιά (2014) η εταιρεία κατέγραψε αύξηση EBITDA 142%, αφού η κερδοφορία αυξήθηκε από 1,9 εκατ. ευρώ το 2013 σε 4,4 εκατ. ευρώ.

Κελεμπίες και λίστα αναμονής στη μαρίνα

Στο δεύτερο μισό της φετινής χρονιάς επικεντρώνονται οι προσπάθειες της διοίκησης του Αστέρα. Και αυτό καθώς το πρώτο εξάμηνο πρακτικά χάθηκε αφού το συγκρότημα βρισκόταν εκτός των συστημάτων κρατήσεων λόγω του ότι ήταν προγραμματισμένο να κλείσει για να ανακαινιστεί σε συγκρότημα 7 αστέρων.

Παρά τις μηδενικές κρατήσεις στην αρχή της σεζόν, πηγές της εταιρείας αναφέρουν πως οι κρατήσεις κινούνται καλά για τον Ιούνιο και εξαιρετικά για τον Ιούλιο, τον Αύγουστο και τον Οκτώβριο. «Καλύτερα κι από πέρυσι» αναφέρουν χαρακτηριστικά.

Αυξημένες είναι οι κρατήσεις από Αμερικανούς, συγκρατημένα ανοδικές εμφανίζονται οι κρατήσει από Ευρώπη (κυρίως Γερμανία, Αγγλία) ενώ μείωση καταγράφουν οι κρατήσεις από Ρωσία και Ουκρανία.

Το «κλου», όμως, αφορά τις... κελεμπίες καθώς καταγράφεται αξιοσημείωτη αύξηση σε υψηλού εισοδηματικού προφίλ πελάτες από τις χώρες του Κόλπου. Τον τόνο, ωστόσο, δίνουν εύπορες οικογένειες από την Αίγυπτο και τη Λιβύη οι οποίες καταφθάνουν όχι για μια σύντομη «απόδραση» αλλά, συνήθως, για πολυήμερη παραμονή 15 ημερών.

Αυξημένη ακόμα και σε σχέση με την περυσινή εξαιρετική χρονιά εμφανίζεται, σύμφωνα με στελέχη του συγκροτήματος, η ζήτηση για την παραλία Astir Beach του συγκροτήματος η οποία πέρυσι αντιπροσώπευε άνω του 10% του συνολικού τζίρου του συγκροτήματος.

Η χωρητικότητά της φθάνει τους 1.000 επισκέπτες και, ήδη, σύμφωνα με την ίδια πηγή, η κίνηση στο τετράμηνο εμφανίζεται καλύτερη από πέρυσι.

Στελέχη της εταιρείας δηλώνουν έκπληκτα από τη ζήτηση που καταγράφηκε για τις ξαπλώστρες με... ονοματεπώνυμο που λειτούργησαν πιλοτικά πριν από μερικές μέρες κι εξαφανίστηκαν. Πρόκειται όπως μας εξήγησαν για 36 συγκεκριμένες αριθμημένες ξαπλώστρες για τις οποίες μπορεί κανείς να κάνει κράτηση από οπουδήποτε μέσω εφαρμογής (App) για κινητά τηλέφωνα. Κάθε μία από τις συγκεκριμένες ξαπλώστρες θα κοστίζει 40 ευρώ τα Σαββατοκύριακα (25 ευρώ τις καθημερινές) και όσοι τις επιλέγουν θα έχουν, μεταξύ άλλων, στη διάθεσή τους ειδικές υψηλής ποιότητας πετσέτες μπάνιου, δωρεάν νερό και σαμπανιέρα με πάγο.

Επιπλέον, από τις 750 συνολικά ξαπλώστρες της παραλίας, οι 44 θα είναι αυστηρά για μη καπνίζοντες.

Λίστα αναμονής, την ίδια στιγμή, έχει δημιουργηθεί και φέτος (όπως και πέρυσι) για μια θέση στη μαρίνα του συγκροτήματος. Επισήμως η πληρότητα φθάνει αυτήν τη στιγμή το 92-94% αλλά στην πραγματικότητα δεν υπάρχει ελεύθερη θέση αφού κάποιες από αυτές είτε δεν επαρκούν για να φιλοξενήσουν μεγάλα, αλλά μικρά σκάφη, είτε δεν προτιμώνται αφού απαιτούνται παρεμβάσεις για να προστατεύονται από τους ανέμους.

Η χωρητικότητα της μαρίνας φθάνει τα 100 σκάφη και οι θέσεις ελλιμενισμού σε αυτή «καπαρώνονται» από τους ιδιοκτήτες των σκαφών για μόνιμη παραμονή τους. Σύμφωνα με στελέχη του Αστέρα, το 90% των σκαφών που φιλοξενούνται στη μαρίνα ανήκουν σε Έλληνες.