Προσωρινή αναστολή διαπραγμάτευσης για την Trastor

To Χρηματιστήριο Αθηνών κατόπιν απόφασης της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και με στόχο την προστασία του επενδυτικού κοινού, ανέστειλε προσωρινά την διαπραγμάτευση των μετοχών της TRASTOR από την Παρασκευή 10 Οκτωβρίου 2014, «ενόψει ανακοίνωσης που σχετίζεται με την από 9/10/2014 δημοσιοποιηθείσα Δημόσια Πρόταση της Τράπεζας Πειραιώς προς τους μετόχους της εταιρίας».

Επίσης, αναστέλλεται προσωρινά η διαπραγμάτευση των προϊόντων δανεισμού με υποκείμενο τίτλο τις μετοχές της Trastor.

Η διαμάχη μεταξύ της Τράπεζας Πειραιώς και της οικογένειας Θεοδωρίδη που συμμετέχουν στην επενδυτική εταιρεία ακινήτων (ΑΕΕΑΠ) Trastor εισήλθε από χθες σε νέο στάδιο, καθώς η πλευρά Θεοδωρίδη εμφανίζεται έτοιμη να αντιδράσει, ακόμα και με δικαστικά μέσα, στην υποχρεωτική δημόσια πρόταση που υπέβαλλε η Τράπεζα Πειραιώς μετά την απόκτηση επιπλέον ποσοστού δικαιωμάτων ψήφων της Trastor.

Πρόκειται για δικαιώματα που αντιστοιχούν περίπου στο 37% του συνόλου και αποτελούσαν ενέχυρο σε ομολογιακό δάνειο που είχε παραχωρήσει η Τράπεζα Πειραιώς στην Pasal Development της οικογένειας Θεοδωρίδη.

Προ εβδομάδων, η Πειραιώς προχώρησε στην καταγγελία του ομολογιακού δανείου λόγω μη τήρησης των πληρωμών (κι αφού προηγουμένως δεν είχε βρεθεί συναινετική λύση), ενώ από την πλευρά της η Pasal, κατέθεσε αμέσως μετά αίτηση υπαγωγής της στο άρθρο 99.

Συνέπεια της καταγγελίας του ομολογιακού δανείου επήλθε κατάπτωση των ενεχύρων, κι έτσι το ποσοστό ελέγχου επί των δικαιωμάτων ψήφου που διαθέτει η Πειραιώς, αυξήθηκε από 34% σε περίπου 71%. Οπότε με βάση τη χρηματιστηριακή νομοθεσία, η τράπεζα προχώρησε χθες στην υποβολή δημόσιας πρότασης για την απόκτηση του συνόλου των μετοχών της Trastor.

Σημειώνεται πως η Πειραιώς ελέγχει το 34% των μετοχών και το 71% των δικαιωμάτων. Γι’ αυτό και η δημόσια πρόταση απευθύνεται στους υπόλοιπους μετόχους μεταξύ των οποίων περιλαμβάνεται και η Pasal Development η οποία εξακολουθεί να κατέχει το 37% των μετοχών (χωρίς τα αντίστοιχα δικαιώματα ψήφου). Το προσφερόμενο τίμημα είναι 1,34 ευρώ ανά μετοχή.

Στην αγορά υποστηρίζουν πως βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη επαφές των δύο πλευρών προκειμένου να βρεθεί συμβιβαστική λύση. Κύκλοι της πλευράς Θεοδωρίδη ισχυρίζονται πάντως πως θα χρησιμοποιήσουν ακόμα και δικαστικά μέσα προκειμένου να αποτραπεί η δημόσια προσφορά. Μάλιστα ορισμένες πηγές αναμένουν εξελίξεις σύντομα σε αυτό το μέτωπο.

Οι ίδιοι θεωρούν πως επειδή η Pasal είχε καταθέσει αίτηση υπαγωγής στο άρθρο 99 (σ.σ. θα εκδικαστεί τον Ιανουάριο) δεν έπρεπε να μεταφερθούν τα δικαιώματα ψήφου στην Πειραιώς από το Αποθετήριο. Πάντως, όσοι γνωρίζουν τη νομοθεσία περί κεφαλαιαγοράς υποστηρίζουν πως η δημόσια πρόταση θα προχωρήσει εκτός και αν υπάρξει δικαστική απόφαση πριν ληφθούν οι σχετικές εγκρίσεις του πληροφοριακού δελτίου από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.

Η τύχη της Trastor θα εξαρτηθεί από τυχόν επαφές μεταξύ των δύο πλευρών. Πάντως, στην περίπτωση που δεν υπάρξει συμβιβασμός λέγεται πως η Πειραιώς θα επιδιώξει πλήρες ξεκαθάρισμα του ιδιοκτησιακού καθεστώτος, π.χ. μέσω μεγάλης αύξησης κεφαλαίου.

Σε κάθε περίπτωση, η εταιρεία δεν πρόκειται να βγει από το χρηματιστήριο αφού θα χάσει τα πλεονεκτήματα των ΑΕΕΑΠ (φορολογικά, κ.λπ.) οι μετοχές των οποίων είναι υποχρεωτικά εισηγμένες σε οργανωμένη αγορά.

Οι ΑΕΕΑΠ αποτελούν εργαλείο αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας που έχει προκαλέσει το ενδιαφέρον ελληνικών και ξένων ομίλων. Διεθνείς όμιλοι ελέγχουν πλέον το μεγαλύτερο ποσοστό δύο άλλων ΑΕΕΑΠ, της Εθνική Πανγαία και της Eurobank Properties (νυν Grivallia). Ειδικά για την Trastor, η οικογένεια Θεοδωρίδη φέρεται να είχε πραγματοποιήσει επαφές για πώληση του ποσοστού της στην αμερικανική επενδυτική εταιρεία Hines, οι οποίες προφανώς δεν απέφεραν έκτοτε κάποιο αποτέλεσμα.