Pasal: Περιορισμός ζημιών στο εξάμηνο

Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) ανήλθαν σε 2.039 χιλ ευρώ έναντι 2.443 χιλ ευρώ της αντίστοιχης περιόδου του 2013, ενώ τα λειτουργικά έξοδα διαμορφώθηκαν σε 2.701χιλ ευρώ.

Τα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημίες 3.237 χιλ ευρώ έναντι ζημιών 4.149 χιλ ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.

Τα αποτελέσματα της περιόδου περιλαμβάνουν ζημία ύψους 625 χιλ. ευρώ από την πώληση επενδυτικών ακινήτων αξίας 10,6 εκατ. ευρώ, τα οποία μεταβιβάστηκαν αντί τιμήματος 10 εκατ., το οποίο χρησιμοποιήθηκε για την αποπληρωμή τραπεζικού δανεισμού.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 30.6.2014 διαμορφώθηκε σε 24.189 χιλ. ευρώ (1,62 ευρώ/μετοχή), ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε 7.045 χιλ. ευρώ (0,47 ευρώ/μετοχή) έναντι 10.411 χιλ ευρώ την 31.12.2013.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος της περιόδου μειώθηκε σε 137.400 χιλ. ευρώ έναντι 146.612 χιλ. ευρώ την 31.12.2013.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 30.06.2014 ήταν 140.380 χιλ. ευρώ και των συμμετοχών του 28.528 χιλ. ευρώ.

Ο όμιλος, λαμβάνοντας υπ' όψιν την σταδιακή αναθέρμανση της οικονομίας και του επενδυτικού ενδιαφέροντος, έχει σαν προτεραιότητα την επενδυτική αξιοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του επενδυτικού χαρτοφυλακίου που διαθέτει.

Η Pasal δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενίσχυση του εμπορικού κέντρου Athens Heart, μέσω συνεχούς αξιολόγησης και αναδιάρθρωσης της σύνθεσης των μισθωτών, της βελτίωσης των παρεχομένων προϊόντων και της πραγματοποίησης προωθητικών ενεργειών.

Επιπλέον, σημειώνεται ότι η Pasal είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της TRASTOR ΑΕΕΑΠ, η οποία διαθέτει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και προσφέρει υψηλή μερισματική απόδοση. Η TRASTOR είναι εταιρεία επενδύσεων με ειδικό φορολογικό καθεστώς που αναμένεται να έχει σημαντικό ρόλο στο άμεσο μέλλον, καθώς οι ΑΕΕΑΠ αποτελούν ελκυστικά οχήματα για επενδύσεις σε ακίνητα.

Ενέργειες για άρση επιτήρησης

Υπενθυμίζεται ότι το Δ.Σ. του Χρηματιστηρίου Αθηνών κατά την συνεδρίαση του την 4η Απριλίου 2013 αποφάσισε την ένταξη των μετοχών της εταιρίας στην Κατηγορία Επιτήρησης κατ' εφαρμογή του άρθρου 3.1.2.4 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών, καθώς

α) οι ενοποιημένες ζημίες μετά από φόρους της χρήσης 2012 ήταν μεγαλύτερες του 30% της καθαρής θέσης του ομίλου της εταιρίας, και

β) την 31.12.2012 υπήρχαν σημαντικές ληξιπρόθεσμες οφειλές

Η Pasal με στόχο τη βελτίωση της χρηματοοικονομικής της διάθρωσης έχει ήδη συμφωνήσει και προωθεί:

α) τις απαραίτητες ενέργειες για την μεταβίβαση ακινήτων με στόχο την μείωση του τραπεζικού δανεισμού. Στα πλαίσια αυτά πραγματοποιήθηκε η μεταβίβαση δύο επενδυτικών ακινήτων και το τίμημα (10 εκατ. ευρώ) χρησιμοποιήθηκε για την μείωση του τραπεζικού δανεισμού.

β) την ενίσχυση των επιδόσεων του εμπορικού της κέντρου Athens Heart μέσω της βελτίωσης των παρεχομένων προϊόντων και υπηρεσιών και στοχευμένων προωθητικών ενεργειών.

Η εταιρεία επίσης μελετά την αποδοτικότερη αξιοποίηση της επένδυσης στην TRASTOR ιδίως μετά την αλλαγή του θεσμικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ που τους δίνει καλύτερες προοπτικές για επενδύσεις και αναπτύξεις στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας.

Τέλος η PASAL καταβάλει συστηματική προσπάθεια για τον περιορισμό του λειτουργικού της κόστους.