Pasal: Μείωση ζημιών στο α΄ τρίμηνο του 2014

Στο 1,193 εκατ. ευρώ από 2,425 εκατ. ευρώ περιορίστηκαν οι ζημίες μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας της Pasal Development στο α΄ τρίμηνο του 2014. Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) διαμορφώθηκε 1,77 ευρώ/μετοχή.

Δημοσιεύθηκε: 30 Μαΐου 2014 - 10:39

Pasal: Μείωση ζημιών στο α΄ τρίμηνο του 2014

Η Pasal Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι τα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα του 1ου τριμήνου του 2014 ανήλθαν σε κέρδη 307 χιλ. ευρώ έναντι κερδών 688 χιλ. ευρώ του πρώτου τριμήνου του 2013.

Τα λειτουργικά έσοδα (ενοίκια και παροχή υπηρεσιών) ανήλθαν σε 1.080 χιλ. ευρώ έναντι 1.256 χιλ. ευρώ του αντίστοιχου τριμήνου του 2013, ενώ τα λειτουργικά έξοδα του τριμήνου διαμορφώθηκαν σε 899 χιλ. ευρώ.

Τα αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας ανήλθαν σε ζημιές 1.193 χιλ. ευρώ έναντι ζημιών 2.425 χιλ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου.

Η καθαρή αξία του ενεργητικού προ αναβαλλόμενης φορολογίας (NAV) την 31.3.2014 διαμορφώθηκε σε 26.501 χιλ ευρώ (1,77 ευρώ/μετοχή) ενώ αντίστοιχα η καθαρή αξία του ενεργητικού μετά από την αναβαλλόμενη φορολογία (triple net NAV) ανήλθε σε 9.158 χιλ. ευρώ (0,61 ευρώ/μετοχή) έναντι 10.411 χιλ. ευρώ την 31.12.2013 σαν αποτέλεσμα των αποτελεσμάτων της περιόδου.

Ο καθαρός δανεισμός του ομίλου (δάνεια μείον ταμειακά διαθέσιμα) στο τέλος της περιόδου ανήλθε σε 147.912 χιλ. ευρώ έναντι 146.612 χιλ. ευρώ την 31.12.2013.

Η αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου στις 31.03.2014 ήταν 151.005 χιλ. ευρώ και των συμμετοχών του 30.778 χιλ. ευρώ.

Ο όμιλος, λαμβάνοντας υπ' όψιν την σταδιακή αναθέρμανση της οικονομίας και του επενδυτικού ενδιαφέροντος για την ελληνική αγορά ακινήτων έχει σαν προτεραιότητα την επενδυτική αξιοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του επενδυτικού χαρτοφυλακίου που διαθέτει.

Η Pasal δίνει ιδιαίτερη έμφαση στην ενίσχυση του εμπορικού κέντρου Athens Heart, μέσω συνεχούς αξιολόγησης και αναδιάρθρωσης της σύνθεσης των μισθωτών, της βελτίωσης των παρεχομένων προϊόντων και της πραγματοποίησης προωθητικών ενεργειών.

Η Pasal είναι ο μεγαλύτερος μέτοχος της Trastor ΑΕΕΑΠ, η οποία διαθέτει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων και προσφέρει υψηλή μερισματική απόδοση. Η Trastor είναι εταιρεία επενδύσεων με ειδικό φορολογικό καθεστώς που αναμένεται να έχει σημαντικό ρόλο στο άμεσο μέλλον, καθώς οι ΑΕΕΑΠ αποτελούν ελκυστικά οχήματα για επενδύσεις σε ακίνητα.

Ενέργειες για άρση επιτήρησης

Η Pasal Development Α.Ε. ανακοινώνει ότι στο πλαίσιο της δημοσίευσης της των ενδιάμεσων οικονομικών καταστάσεων της περιόδου από 01/01/2014 έως 31 / 03 / 2014 και κατ' εφαρμογή της παρ. 4.1.4.4 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών, γνωστοποιεί προς το επενδυτικό κοινό για τα εξής:

Το Δ.Σ. του Χρηματιστηρίου Αθηνών κατά την συνεδρίαση του την 4 Απριλίου 2013 αποφάσισε την ένταξη των μετοχών της Εταιρίας στην Κατηγορία Επιτήρησης κατ' εφαρμογή του άρθρου 3.1.2.4 του Κανονισμού του Χρηματιστηρίου Αθηνών. καθώς

α) οι ενοποιημένες ζημίες μετά από φόρους της χρήσης 2012 ήταν μεγαλύτερες του 30% της καθαρής θέσης του ομίλου, και

β) την 31.12.2012 υπήρχαν σημαντικές ληξιπρόθεσμες οφειλές.

Η Pasal με στόχο τη βελτίωση της χρηματοοικονομικής της διάθρωσης έχει ήδη συμφωνήσει και προωθεί τις απαραίτητες ενέργειες για την πώληση ακινήτων, ενώ παράλληλα επιδιώκει την ενίσχυση των επιδόσεων του εμπορικού της κέντρου Athens Heart μέσω της βελτίωσης των παρεχομένων προϊόντων και υπηρεσιών και στοχευμένων προωθητικών ενεργειών.

Η εταιρεία επίσης μελετά την αποδοτικότερη αξιοποίηση της επένδυσης στην Trastor, ιδίως μετά την αλλαγή του θεσμικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ που τους δίνει καλύτερες προοπτικές για επενδύσεις και αναπτύξεις στον κλάδο της ακίνητης περιουσίας.

Τέλος, η Pasal καταβάλει συστηματική προσπάθεια για τον περιορισμό του λειτουργικού της κόστους.