Κέρδη στο Q1 εμφάνισε η Lamda Development

Κέρδη 0,7 εκατ. ευρώ εμφάνισε στο α' τρίμηνο η Lamda Development, με τα EBITDA της εισηγμένης να ενισχύονται κατά 2,6% σε ετήσια βάση, στα 7,9 εκατ. ευρώ.  

Όπως αναφέρει η εταιρία σε σχετική ανακοίνωση, "επιβεβαιώνοντας την τάση από το B' εξάμηνο του προηγούμενου έτους, η κερδοφορία των τριών εμπορικών κέντρων (EBITDA), κινήθηκε ανοδικά παρουσιάζοντας αύξηση 4% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο και ανήλθε στα €9,8 εκατομμύρια.

Tα ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) που αναλογούν στον Όμιλο ανήλθαν σε €7,9 εκατομμύρια, ελαφρώς ανοδικά σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Σημάδια ανάκαμψης σε βασικούς εμπορικούς δείκτες

Η ανοδική τάση των βασικών εμπορικών δεικτών που είχε επισημανθεί το Β' εξάμηνο του 2013 στα Εμπορικά μας Κέντρα, συνεχίζεται ακόμα πιο ενισχυμένη και στο Α' τρίμηνο φέτος. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε αύξηση 8% το πρώτο τρίμηνο του 2014 και 6% το δεύτερο εξάμηνο του 2013. Η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατά τις ίδιες χρονικές περιόδους παρουσίασε επίσης αύξηση κατά 3% και 1,5% αντίστοιχα. Η μέση πληρότητα των εμπορικών μας κέντρων εξακολουθεί να ξεπερνά το 98% και παρατηρείται αύξηση της ζήτησης για μισθώσεις.

Η θετική διαφοροποίηση της δραστηριότητας των εμπορικών κέντρων από την υπόλοιπη αγορά λιανικής συνεχίζεται καθώς αποτελούν σημεία αναφοράς και αποδοχής από το καταναλωτικό κοινό. Οι έμποροι λιανικής συνεχίζουν και έχουν μεγάλη υποστήριξη σε ενέργειες marketing και επικοινωνίας καθώς και εξασφαλισμένη μεγάλη επισκεψιμότητα, όπως αποδεικνύει η μέχρι σήμερα πορεία.

Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων στο "Golden Hall" κινήθηκε ανοδικά κατά 8% ενώ είναι εντυπωσιακή και η αύξηση του αριθμού των επισκεπτών κατά 12%. Οι ανωτέρω δείκτες πιστοποιούν ότι μετά από πέντε σχεδόν χρόνια λειτουργίας έχει αποκτήσει ένα σημαντικό μερίδιο αγοράς και διείσδυσης στο καταναλωτικό κοινό. Η λειτουργική του κερδοφορία ανήλθε σε €3,4 εκατ., κυμαινόμενη στα περσινά επίπεδα. Στο "Mediterranean Cosmos" στη Θεσσαλονίκη σημειώθηκε άνοδος του κύκλου εργασιών των καταστημάτων κατά 7%, και οριακή πτώση του αριθμού των επισκεπτών, ενώ βρίσκεται σε καθεστώς πλήρους μίσθωσης. Αναφορικά με το "The Mall Athens", τα μεγέθη του επίσης εμφανίζονται αυξημένα. Ο τζίρος των καταστημάτων και ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασαν αύξηση κατά 9% και 6% αντίστοιχα, μεγέθη που επιβεβαιώνουν την ηγέτιδα θέση του Εμπορικού μας Κέντρου στο χώρο της λιανεμπορίου.

Ανάλυση οικονομικών αποτελεσμάτων

Με βάση το πρότυπο ΔΠΧΑ 11 που είναι σε ισχύ από 1/1/2014, η Εταιρεία είναι υποχρεωμένη να καταργήσει την ενοποίηση των Κοινοπραξιών (Joint Ventures) με αναλογική μέθοδο και εφεξής θα ενοποιεί τις κοινοπραξίες με τη μέθοδο της καθαρής θέσης. Τονίζεται όμως ότι η απεικόνιση των Κοινοπραξιών στον Ισολογισμό με τη μέθοδο καθαρής θέσης δεν θα επιφέρει καμία μεταβολή στα Ίδια Κεφάλαια του Ομίλου καθώς και στο καθαρό αποτέλεσμα μετά από φόρους.

Στο παρακάτω πίνακα παρουσιάζεται η Λειτουργική Κερδοφορία των Εμπορικών Κέντρων:

Η Μαρίνα του Φλοίσβου εμφάνισε τριμηνιαίες λειτουργικές ζημιές €0,1 εκατ., έναντι €0,3 εκατ., κατά το πρώτο τρίμηνο πέρσι. Είναι αρκετά ενθαρρυντικό ότι το τελευταίο χρονικό διάστημα παρατηρείται αύξηση της ζήτησης και της πληρότητας των θέσεων ελλιμενισμού. Τα κτίρια γραφείων συνεισέφεραν όπως και πέρσι στη τριμηνιαία λειτουργική κερδοφορία του Ομίλου €0,4 εκατ. Tα έσοδα από συμμετοχές και μερίσματα εμφανίζονται μειωμένα κατά €0,3 εκατ. στο πρώτο τρίμηνο του 2014 διότι στο αντίστοιχο περσινό τρίμηνο συμπεριλαμβανόταν €0,2 εκατ. κέρδος από τη θυγατρική LAMDA Hellix, συμμετοχή που πωλήθηκε το δεύτερο τρίμηνο του 2013 στο μέτοχο μειοψηφίας.

Τα κέρδη χρήσεως σε ενοποιημένο επίπεδο ανήλθαν σε €0,7 εκατ. έναντι ζημιών €11,1 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2013. Υπενθυμίζεται ότι στην αντίστοιχη περσινή περίοδο υπήρξε η εφάπαξ λογιστική χρέωση στα αποτελέσματα ποσού €11,8 εκατ. που αφορά την αναπροσαρμογή της αναβαλλόμενης φορολογίας λόγω της αύξησης του συντελεστή φορολογίας από το 20% στο 26%.

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ φόρων (Net Asset Value) ανήλθε σε €298,0 εκατ. (€7,3 ανά μετοχή) έναντι €296 εκατ. που ήταν την 31/12/2013, παρουσιάζοντας άνοδο κατά 1%. Επίσης τα λειτουργικά έξοδα του ομίλου για ακόμα ένα τρίμηνο εμφανίζονται ελαφρώς πτωτικά κατά 5% λόγω της συνεχιζόμενης προσπάθειας και ευαισθησίας για συγκράτηση του κόστους".