της Χρύσας Λιάγγου

Παρουσίαση εναλλακτικών προτάσεων για την είσοδο της ΔΕΗ στο real estate αναμένεται σε λίγο από τον σύμβουλο Credit Suisse στη διοίκηση της εταιρίας. Η συνολική λογιστική αξία της ΔΕΗ ανέρχεται σε 1,2 δισ. ευρώ και η ΔΕΗ έχει αποφασίσει την αξιοποίησή της στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού σχεδίου που εξετάζει από κοινού με την Credit Suisse.

Ο σύμβουλος θα παρουσιάσει σήμερα την εμπειρία διεθνών μεγάλων ομίλων στον τομέα των ακινήτων και θα προτείνει συνολικά οκτώ εναλλακτικά σενάρια που θεωρούνται προσφορότερα για την περίπτωση της ΔΕΗ.

Σύμφωνα με πληροφορίες, τα σενάρια αυτά είναι:

1. Επενδυτής ακίνητης περιουσίας.

2. Φορέας ανάπτυξης ακινήτων.

3. Διαχειριστής επενδύσεων χαρτοφυλακίου.

4. Διαχειριστής ακίνητης περιουσίας.

5. Διαχειριστής εγκαταστάσεων.

6. Σύμβουλος μεσολάβησης επενδύσεων.

7. Σύσταση εταιρίας επενδύσεων σε ακίνητα.

8. Εταιρία ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων.

Ο σύμβουλος προτείνει επίσης συνεργασίες με κοινοπραξίες και στρατηγικές συμμαχίες με εταιρίες που δραστηριοποιούνται στο real estate.

Η ΔΕΗ διαθέτει συνολικά πάνω από 6.000 ακίνητα σε όλη την Ελλάδα και η κατάληξη του επιχειρησιακού σχεδίου κρίνεται ιδιαίτερα πολύπλοκη υπόθεση και θα τραβήξει σε βάθος χρόνου, λόγω της ιδιαιτερότητας των ακινήτων, από ορυχεία μέχρι γραφεία, και της διαφορετικότητας των συντελεστών αποτίμησής τους.