Αύξηση ενοποιημένου κύκλου εργασιών κατά 34,83% στα 13,021 εκατ. ευρώ, από 9,657 εκατ. ευρώ εμφανίζει το πρώτο τρίμηνο του 2006 η Μπάμπης Βωβός.

Τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν σε 58,923 εκατ. ευρώ, αυξημένα κατά 93,82% σε σχέση με τα 30,400 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου τριμήνου του προηγούμενου έτους.

Σε επίπεδο μητρικής ο κύκλος εργασιών αυξήθηκε κατά 27,01 % στα 10,114 εκατ. ευρώ, από 7,963 εκατ. ευρώ πέρυσι, ενώ τα καθαρά κέρδη διαμορφώθηκαν μειώθηκαν κατά το ήμισυ περίπου (-50,86%) στα 4,279 εκατ. ευρώ από 8,708 εκατ. ευρώ πέρυσι.

Οπως επισημαίνεται σε σχετική ανακοίνωση, η καθαρή αξία του ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/μετοχή) πριν από αναβαλλόμενη φορολογία σημείωσε ετήσια αύξηση 42% στα 19,34 ευρώ και 13% σε τριμηνιαία βάση.

Οι κύριοι παράγοντες της ανόδου του NAV για το τρίμηνο ήταν:

* Η ολοκλήρωση μιας σύμβασης παραχώρησης εκμετάλλευσης (ΒΟΤ) για το εμπορικό και γραφειακό κτιριακό συγκρότημα Ι στο Δέλτα Φαλήρου.



* Η ολοκλήρωση ενός επιπρόσθετου τμήματος του κτιρίου επί της Λ. Κηφισίας 49 και η υπογραφή ενός νέου συμβολαίου sale and leaseback.

Σημειώνεται, πως η καθαρή αξία του ενεργητικού ανά μετοχή μετά από αναβαλλόμενη φορολογία ανήλθε στα 15,43 ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 13% σε τριμηνιαία βάση 37% σε ετήσια βάση.

Τα επενδυτικά ακίνητα του Ομίλου για το πρώτο τρίμηνο του 2006 ανήλθαν στα Euro 1.021 εκ. καταγράφοντας αύξηση 13% από το τέταρτο τρίμηνο του 2005, και 46% ετησίως. Τα έσοδα του Ομίλου ανήλθαν στα Euro 13 εκ., καταγράφοντας αύξηση 35% σε σχέση με το 1ο τρίμηνο του 2005.

Οι κύριοι παράγοντες αυτής της αύξησης είναι η αύξηση κατά 10% από έσοδα μισθώσεων, κυρίως από νέες μισθωτικές συμφωνίες που υπογράφηκαν το 2005, καθώς και η πώληση οικιστικών ακινήτων που συνεισέφεραν Euro 2εκ. Όσον αφορά στα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) του Ομίλου, ανήλθαν στα Euro 82 εκ., σημειώνοντας αύξηση 77% έναντι του 1ου τριμήνου του 2005.

Αυτό οφείλεται κυρίως σε κέρδη από αναπροσαρμογή επενδυτικών παγίων σε εύλογες αξίες ύψους 80 εκ. στο πρώτο τρίμηνο του 2006, αύξηση 82% συγκριτικά με τα Euro 44 εκ. στο πρώτο τρίμηνο του 2005.

Τονίζεται, επιπλέον, πως τα κέρδη μετά φόρων του Ομίλου για το 1ο τρίμηνο του 2006 ανήλθαν σε Euro 59 εκ., σημειώνοντας άνοδο 94% σε σχέση με Euro 30 εκ. στο 1ο τρίμηνο του 2005.

Ο Όμιλος υπέγραψε μια σύμβαση παραχώρησης εκμετάλλευσης (ΒΟΤ) για το κτιριακό συγκρότημα Ι στο Δέλτα Φαλήρου. Η μισθωτική συμφωνία είναι διάρκειας 49 ετών. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο κτίρια, συνολικού εμπορικού και γραφειακού ενοικιάσιμου χώρου 9.640 τ.μ. και 658 θέσεις στάθμευσης.

O Όμιλος έχει μισθώσει 60% του ενοικιάσιμου χώρου, στην LG Electronics, Norton Rose και Village Roadshow ανεβάζοντας το συμφωνηθέν συνολικό ετήσιο μίσθωμα σε 1.620.000. Η ετήσια αναπροσαρμογή για τις μισθωτικές συμβάσεις πραγματοποιείται σύμφωνα με τον ελληνικό πληθωρισμό και επιπλέον 100 μονάδες βάσης. H σύμβαση παραχώρησης εκμετάλλευσης στο Δέλτα Φαλήρου αποτιμήθηκε σε καθαρή αξία Euro 73 εκ. συνεισφέροντας Euro 2,14 στην καθαρή αξία του ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/μετοχή).

Ολοκλήρωση του ιδιόκτητου εμπορικού κέντρου στο Δέλτα Φαλήρου: Επιπλέον, η ολοκλήρωση του ιδιόκτητου εμπορικού κέντρου στο Δέλτα Φαλήρου (κτιριακό συγκρότημα ΙΙ) εντός του 2ου τριμήνου του 2006, αναμένεται να συνεισφέρει περίπου Euro 2 στην καθαρή αξία του ενεργητικού ανά μετοχή (NAV/μετοχή) από κέρδη αναπροσαρμογής αξίας επενδυτικών ακινήτων. Υπενθυμίζουμε ότι έχουν ήδη υπογραφεί μισθωτικές συμφωνίες για το 94% του ενοικιάσιμου χώρου και για όλες τις θέσεις στάθμευσης.

Παράλληλα, η ΜΒΔΤ ολοκλήρωσε την κατασκευή επιπρόσθετου μέρους του εμπορικού κέντρου επί της Λ. Κηφισίας 49 τον Ιανουάριο του 2006. O Όμιλος έχει μισθώσει το 82% των 9,500 τ.μ. του ενοικιάσιμου χώρου και τις 548 θέσεις στάθμευσης και έχει παραδώσει σχεδόν 5,000 τ.μ. εμπορικού χώρου στην Media Markt. O Όμιλος υπέγραψε τρίτο συμβόλαιο sale & leaseback για την Λ. Κηφισίας 49 με την Κύπρου leasing για Euro 5 εκ. ανεβάζοντας τα συνολικά συμβόλαια sale & leaseback για το κτίριο σε Euro 46εκ. To 12ετές συμβόλαιο sale & leaseback αφορά 1.185 τ.μ. γραφειακών χώρων και 10 θέσεις στάθμευσης τα οποία δεν έχουν μισθωθεί προς το παρόν.

Η Διοίκηση της Εταιρίας ”Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική” ανακοινώνει ότι υπέγραψε οριστική συμφωνία, για την απόκτηση του 99% των μετοχών της εταιρίας ”ΕΛΦΙΝΚΟ Α.Ε.”. Βασικό περιουσιακό στοιχείο της εν λόγω εταιρίας αποτελεί οικοπεδική έκταση 5,85 στρεμμάτων περίπου επί της Λ. Συγγρού 340 και λοιπών οδών, στο Δήμο Καλλιθέας.

Η εταιρία ΜΒΔΤ πρόκειται να προβεί στην αξιοποίηση του εν λόγω οικοπέδου με την κατασκευή κτιρίου εμπορικού χαρακτήρα συνολικής ενοικιάσιμης επιφάνειας άνω των 14.000 τ.μ. που θα εξυπηρετείται από σταθμό αυτοκινήτων 400 θέσεων. Το εκτιμώμενο συνολικό κόστος (οικοπέδου και κατασκευής) αναμένεται να ανέλθει σε Euro 40.000.000.