Στην υπογραφή προσυμφώνου αγοράς ακινήτου, συνολικής δομημένης επιφάνειας 11.545,59 τμ., που βρίσκεται επί των οδών Κύπρου 19 και Αρχιμήδους στο Μοσχάτο Αττικής, προχώρησε η διοίκηση της Eurobank Properties, στις 2 Μαίου 2006.

Πρόκειται για ένα πρώην βιομηχανικό κτίριο (πρώην κλωστήρια Τσιροζίδη) με πολεοδομική χρήση γραφείων, το οποίο, δυνάμει σχετικού μνημονίου συμφωνίας, πρόκειται να μισθωθεί εταιρίες του Ομίλου Eurobank EFG.

Στο πλαίσιο της ως άνω συμφωνίας μίσθωσης, η Eurobank Properties θα πραγματοποιήσει κατασκευαστικές εργασίες αλλαγής χρήσης και αναβάθμισης του μισθίου αρχικού προϋπολογισμού 3,5 εκατ. ευρώ, περίπου, ώστε να διαμορφωθεί για χρήση γραφείων.

Το τίμημα της αγοράς του ακινήτου καθορίστηκε στα 10,1 εκατ. ευρώ περίπου με ετήσια εκτιμώμενη απόδοση μετά την ολοκλήρωση των οικοδομικών εργασιών 8% (απόδοση επί των συνολικών εκτιμώμενων επενδεδυμένων κεφαλαίων).

Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησε το Σώμα Ορκωτών Εκτιμητών (Σ.Ο.Ε.) η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου στη κατάσταση που βρίσκεται σήμερα ανέρχεται σε ευρώ 10,2 εκατ.

Η οριστική σύμβαση μίσθωσης εκτιμάται ότι θα υπογραφεί μέχρι τέλος Ιουνίου 2006. Το προαναφερθέν μνημόνιο συμφωνίας είναι δεσμευτικό για τα δύο εμπλεκόμενα μέρη, με την προϋπόθεση εκπλήρωσης του συνόλου των όρων που έχουν συμφωνηθεί μεταξύ των μερών.

Η παρούσα επένδυση (συνολικού εκτιμώμενου ύψους ευρώ 13,6 εκατ. περίπου) θα χρηματοδοτηθεί από μέρος των κεφαλαίων που αντλήθηκαν κατά τη Δημόσια Προσφορά που διενεργήθηκε στα πλαίσια της εισαγωγής των μετοχών της”Eurobank Properties” στο Χρηματιστήριο Αθηνών, σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στο σχετικό Ενημερωτικό Δελτίο.