Τη μεγαλύτερη πτώση στον κόσμο, μεταξύ των αγορών που ερευνά η διεθνής εταιρεία Global Property Guide, παρουσίασαν οι τιμές των κατοικιών στην Ελλάδα το 2012.

Από τα στοιχεία της Global Property Guide προκύπτει πως τον προηγούμενο χρόνο η πτώση των τιμών έφθασε σε πραγματικούς όρους (υπολογίζοντας και τον πληθωρισμό) το 14,22%, που προστέθηκε στην υποχώρηση κατά 9,20% το 2011.

Πρόκειται για τη μεγαλύτερη ποσοστιαία πτώση μεταξύ 41 χωρών από όλο τον κόσμο, ειδικά σε μια περίοδο όπου στην αγορά κατοικίας η συνολική τάση διεθνώς είναι ανοδική. Την ίδια στιγμή, η γειτονική Τουρκία βρίσκεται στην πρώτη τριάδα διεθνώς με βάση τις μεγαλύτερες αυξήσεις.

Ακόμη και μεταξύ των ευρωπαϊκών αγορών, όπου τα προηγούμενα χρόνια οι τιμές των κατοικιών παρουσίαζαν σημαντική υποχώρηση, το 2012 καταγράφεται είτε αντιστροφή της τάσης, είτε περιορισμός της υποχώρησης. Τέτοια παραδείγματα είναι η Ρουμανία και η Ιρλανδία.

Η πορεία στις τιμές των σπιτιών στην Τουρκία είναι εντυπωσιακά ανοδική, καθώς από πτώση 2,39% το 2011 το 2012 καταγράφηκε άνοδος 10,55%, η τρίτη μεγαλύτερη παγκοσμίως. Στην Ιρλανδία, από την άλλη, μετά από συνεχόμενη πτώση 6 ετών σε διψήφια ποσοστά, το 2012 οι τιμές υποχώρησαν μόλις 5,65%, όταν το 2011 είχαν μειωθεί 18,68%.

Τη θέση της Ιρλανδίας στην κορυφή του καταλόγου με τη μεγαλύτερη πτώση σε παγκόσμιο επίπεδο έχει πάρει σήμερα η αγορά κατοικιών στη χώρα μας, η οποία σύμφωνα με την έρευνα της Global Property Guide, πέραν της σημαντικής βουτιάς σε ετήσια βάση, παρουσίασε και το πιο δραματικό 4ο τρίμηνο μεταξύ 42 χωρών.

Πιο συγκεκριμένα, η πτώση των τιμών σε πραγματικούς όρους το διάστημα Οκτώβριος - Δεκέμβριος 2012 έφθασε σε ποσοστό της τάξεως του 5,82%, όταν στην επίσης δεινοπαθούσα Ισπανία η μείωση ήταν 3,81%, στην Πορτογαλία 0,98%, ενώ στην υπό μνημονιακό ζυγό Ιρλανδία οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν άνοδο 0,4%.

Από τις 41 χώρες που αφορά η έρευνα της Global Property Guide, οι τιμές των κατοικιών σε πραγματικούς όρους αυξήθηκαν το 2012 σε 24, με την Ευρώπη ωστόσο να συγκαταλέγεται μεταξύ των περιοχών του πλανήτη που βιώνει σοβαρή ύφεση, καθώς οι 13 αγορές με τις πιο αδύναμες επιδόσεις ανήκουν στη γηραιά ήπειρο.

Σε ονομαστικούς όρους, το ίδιο διάστημα οι τιμές αυξήθηκαν σε 27 χώρες και υποχώρησαν σε 14. Τη μεγαλύτερη άνοδο πάντως για πέρυσι κατέγραψε το Hong Kong (20,37%), ακολουθεί το Dubai (19,91%) και την πρώτη τριάδα συμπληρώνει η Τουρκία (10,55%).