Ψίχουλα θα είναι τα οφέλη του δημοσίου από τη νέα ρύθμιση για τη μείωση των ενοικίων, υποστηρίζουν στελέχη της αγοράς ακινήτων, καθώς μεγάλο ποσοστό ιδιοκτητών έχει ήδη «κουρέψει» τις απαιτήσεις τους κατά 20% - 40%.

Όμως, και το υπουργείο Οικονομικών παραδέχεται πως τα οφέλη θα είναι περιορισμένα όταν υποστηρίζει πως το ετήσιο όφελος κινείται στα 15 - 17 εκατ. ευρώ.

Αντίθετα, μεγαλύτερη εξοικονόμηση πόρων επιτυγχάνεται από τη μετεγκατάσταση υπηρεσιών σε ενιαία κτίρια, όπως συμβαίνει στην περίπτωση του υπουργείου Περιβάλλοντος (ΥΠΕΚΑ) στο κτίριο του πρώην Μινιόν και με το σχέδιο μετακόμισης του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης στο αναξιοποίητο κτίριο της Κεράνης στη Λεωφόρο Θηβών. Μόνο από τις δύο αυτές πρωτοβουλίες αναμένεται εξοικονόμηση περί τα 8 - 10 εκατομμύρια ευρώ.

Η νομοθετική πρωτοβουλία του υφυπουργού Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρα αφορά εξάλλου τη μικρή μερίδα ιδιοκτητών που δεν συμφώνησε με τη δεύτερη μείωση που ζήτησε το Δημόσιο στις αρχές του 2012.

Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτος Παραδιάς υποστηρίζει, σε επιστολή που εστάλη χθες στον κ. Σταϊκούρα, πως το σύνολο των ιδιοκτητών ακινήτων που στεγάζουν υπηρεσίες του δημοσίου είχε αποδεχθεί την πρώτη μείωση του 20%, ενώ σχεδόν οι μισοί είχαν αποδεχθεί επιπλέον μείωση 10% - 20% στις αρχές του έτους.

Γι' αυτό και οι ιδιοκτήτες, με δεδομένο πως η ρύθμιση προβλέπει ότι όσοι συμμετείχαν στο πρώτο «κούρεμα» εξαιρούνται, αναρωτιούνται ποιοι ακριβώς υπάγονται σε αυτήν.

Η ΠΟΜΙΔΑ υποστηρίζει πως με τη ρύθμιση επιβραβεύονται όσοι δε μείωσαν οικειοθελώς τα ενοίκια στις αρχές του έτους. Γι' αυτό και προτείνει στο ΥΠΟΙΚ να ενσωματώσει «την ίδια δίκαιη ρύθμιση που υπήρχε και στον νόμο 4002/2011, ότι δηλαδή και στις νέες μειώσεις θα πρέπει να συνυπολογιστεί υπέρ των εκμισθωτών κάθε μείωση ενοικίου που αποδέχθηκαν οικειοθελώς μετά την εφαρμογή του άρθρου 21 του ν. 4002/2011». Η ρύθμιση του υπουργείου προβλέπει:

α) Για το ποσό του μηνιαίου μισθώματος έως τα χίλια (1.000,00) ευρώ, κατά ποσοστό δέκα τοις εκατό (10%).

β) Για το ποσό του μηνιαίου μισθώματος από τα χίλια και 0,01 (1.000,01) ευρώ έως τα δύο χιλιάδες (2.000,00) ευρώ, κατά ποσοστό δεκαπέντε τοις εκατό (15%).

γ) Για ποσό του μηνιαίου μισθώματος από τα δύο χιλιάδες και 0,01 (2.000,01) ευρώ έως τα τρεις χιλιάδες (3.000,00) ευρώ, κατά ποσοστό είκοσι τοις εκατό (20%).

δ) Για το ποσό του μηνιαίου μισθώματος που υπερβαίνει τα τρεις χιλιάδες (3.000,00) ευρώ, κατά ποσοστό είκοσι πέντε τοις εκατό (25%).