Περίπατο πάνε οι τριμελείς επιτροπές οι οποίες θα συστήνονταν στις εφορίες για να αξιολογήσουν τα αιτήματα εξαίρεσης από το ειδικό τέλος ακινήτων.

Με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, η οποία δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, ορίζεται ότι αρμόδιοι για την εξέταση των αιτημάτων εξαίρεσης θα είναι οι προϊστάμενοι των εφοριών. Ταυτόχρονα, ανοίγει ο δρόμος για διακανονισμό και του τέλους ακινήτων (μαζί με τους λογαριασμούς), ενώ ορίζεται ότι το επόμενο έτος το τέλος θα πληρωθεί σε πέντε δόσεις. Παράλληλα, διευρύνονται οι δικαιούχοι μειωμένου τέλους και μειώνονται οι επιβαρύνσεις για ξενοδοχειακές μονάδες.

Αναλυτικά, στην Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου προβλέπεται ότι:

· Δόσεις και διακανονισμός

Φέτος εξοφλείται σε δύο δόσεις με τους λογαριασμούς ηλεκτρικού ρεύματος που εκδίδονται από τον Οκτώβριο έως και τον Ιανουάριο του 2012. Το επόμενο έτος, σε πέντε ισόποσες δόσεις με τους λογαριασμούς ρεύματος που θα εκδοθούν από τον Απρίλιο του 2012 έως τον Ιανουάριο του 2013.

Η καταβολή του ειδικού τέλους ρυθμίζεται κατά τον ίδιο τρόπο με την καταβολή του ποσού για την κατανάλωση του ηλεκτρικού ρεύματος, εφόσον η ΔΕΗ ή οι εναλλακτικοί προμηθευτές προβαίνουν σε διακανονισμό ή σε ρύθμιση με τους καταναλωτές για την εξόφληση των λογαριασμών.

· Αιτήματα εξαίρεσης ή αναστολής διακοπών ρεύματος

Θα αξιολογούνται από τους προϊσταμένους των εφοριών και όχι από τριμελείς επιτροπές. Οι προϊστάμενοι των Δ.Ο.Υ θα μπορούν να αποφασίζουν εκτός από την αναστολή διακοπής του ρεύματος την καταβολή του τέλους σε περισσότερες δόσεις ή και τον περιορισμό του τέλους μέχρι το ύψος που κρίνεται αναγκαίο, ώστε ο υπόχρεος να μπορεί να το πληρώσει. Με πράξη του προϊσταμένου της Δ.Ο.Υ., η οποία είναι αρμόδια για τη φορολογία εισοδήματος, μπορεί να υπάρξει αναστολή της διακοπής ρεύματος σε δύο περιπτώσεις: (α) αν συντρέχουν ειδικοί λόγοι υγείας ή (β) αν ο κύριος του ακινήτου έχει πολύ χαμηλά εισοδήματα.

· Διορθώσεις

Όσοι έχουν λάβει λανθασμένο ειδικό τέλος ακινήτων θα πρέπει να το πληρώσουν κανονικά και αφού απευθυνθούν στον δήμο για τις διορθώσεις, θα περιμένουν για τον συμψηφισμό των ποσών με το ειδικό τέλος ακινήτων του επόμενου έτους. Ο συμψηφισμός θα γίνει στις 31 Μαρτίου 2012.

· Εκπτώσεις

Μειωμένο τέλος (0,5 ευρώ ανά τετραγωνικό) δικαιούνται άτομα που παρουσιάζουν αναπηρία από 80% και πάνω και άτομα που πάσχουν από εγκεφαλική παράλυση, νοητική αναπηρία, αυτισμό ή σύνδρομο Down από 67% και πάνω.

· Ποιος πληρώνει

Το τέλος βαρύνει για το 2011 τον κατά τη 17η Σεπτεμβρίου 2011 κύριο του ακινήτου και σε περίπτωση επικαρπίας τον επικαρπωτή, ενώ για το 2012, προσδιορίζεται με βάση τα στοιχεία ιδιοκτησίας της 31ης Μαρτίου 2012.

· Ληξιπρόθεσμο

Το ειδικό τέλος ακινήτων καθίσταται ληξιπρόθεσμο για την εφορία (άρα μπορεί να ενεργοποιηθούν μέτρα αναγκαστικής είσπραξης) τέσσερις μήνες μετά τη λήξη προθεσμίας πληρωμής.

Στην Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου δεν υπάρχει αναφορά σχετικά με τον χρόνο έκδοσης της εντολής διακοπής ρεύματος λόγω μη εξόφλησης, που έχει ανακοινωθεί από το υπουργείο Οικονομικών ότι αυξάνεται σε 80 ημέρες από την έκδοση του λογαριασμού.

· Ξενοδοχεία και βιομηχανίες

Για τα ακίνητα τα οποία δεν έχουν οικιακή χρήση και με εμβαδόν δομημένης ηλεκτροδοτούμενης επιφάνειας άνω των 1.000 τ.μ. το ειδικό τέλος ακινήτων μειώνεται κατά 30% για το τμήμα άνω των 1.000 τ.μ. και κατά 60% για το τμήμα άνω των 2.000 τετραγωνικών μέτρων. Εξαιρούνται από το τέλος οι κοινόχρηστοι χώροι κύριων τουριστικών καταλυμάτων (ξενοδοχείων και κάμπινγκ) που αφορούν χώρους προσέλευσης, υποδοχής και υγιεινής, οι οποίοι προσδιορίζονται σε ποσοστό 35% της συνολικής επιφάνειας της ξενοδοχειακής επιχείρησης.