Δικαίωμα καταβολής διαφυγόντων κερδών στους οικοπεδούχους θεμελιώνει η καθυστέρηση παράδοσης διαμερίσματος από κατασκευαστική εταιρεία η οποία είχε αναλάβει την ανέγερση πολυκατοικίας μέσω αντιπαροχής.

Αυτό έκρινε ο Αρειος Πάγος που με απόφαση του υποχρέωσε κατασκευαστική εταιρεία να καταβάλει συνολικά 36.000 ευρώ σε οικοπεδούχους οι οποίοι προόριζαν τα υπό κατασκευή διαμερίσματα για ενοικίαση.

Η απόφαση εκδόθηκε με αφορμή προσφυγή ιδιοκτητών μονοκατοικίας που έδωσαν αντιπαροχή σε κατασκευαστική εταιρεία το οικόπεδό τους στην Αργυρούπολη με σκοπό να κατεδαφιστεί το υπάρχον ακίνητο και να χτιστεί πολυκατοικία. Στην συμφωνία αναφερόταν ότι η εταιρεία θα έπρεπε να παραδώσει το διαμέρισμα έτοιμο εντός 20 μηνών και τον περιβάλλοντα χώρο σε 22 μήνες.

Αντί όμως το νέο ακίνητο να παραδοθεί, όπως είχε συμφωνηθεί, τον Σεπτέμβριο του 2002 παραδόθηκε τον Ιούνιο του 2003.Όπως απέδειξαν οι οικοπεδούχοι η καταλληλότητα του νέου ακινήτου για ενοικίαση είχε εγκριθεί από την Νομαρχία , αλλά λόγω της καθυστέρησης στην παράδοση δεν μπόρεσαν να συμμετάσχουν στον σχετικό διαγωνισμό.