Συνέχιση των πτωτικών πιέσεων στις τιμές των ακινήτων και το επόμενο διάστημα αναμένει η Τράπεζα της Ελλάδος, η οποία μάλιστα σημειώνει στην ετήσια έκθεσή της ότι η ένταση των πιέσεων αυτών θα εξαρτηθεί κατά βάση από τις γενικότερες οικονομικές και χρηματοπιστωτικές συνθήκες που θα επικρατήσουν στη χώρα.

Μάλιστα, η έκθεση αναφέρει ότι η ανάκαμψη της ζήτησης και των συναλλαγών συνδέεται άμεσα με τις προσδοκίες των νοικοκυριών για την απασχόληση και τα μελλοντικά εισοδήματα, με τη δυνατότητα χρηματοδότησης από το τραπεζικό σύστημα αλλά και με την πορεία της εθνικής οικονομίας.
 
Καθοριστικό ρόλο εκτιμάται, επίσης, ότι θα παίξουν η ύπαρξη σαφών μηνυμάτων από την κυβέρνηση για την αποτελεσματική αντιμετώπιση των δημοσιονομικών και διαρθρωτικών προβλημάτων της χώρας και οι οριστικές αποφάσεις για τη φορολογία των ακινήτων και για θέματα όπως είναι ο καθορισμός των αντικειμενικών αξιών, η διευθέτηση του ζητήματος των ημιυπαιθρίων κ.ά.

Η έρευνα υπενθυμίζει τα στοιχεία που παρουσίασε πριν από περίπου έναν μήνα η διεύθυνση ακινήτων της Τράπεζας της Ελλάδος, σύμφωνα με τα οποία οι τιμές των κατοικιών στην Αττική παρουσίασαν κατά τη διάρκεια του 2009 μέση ποσοστιαία μείωση 5%, με το αντίστοιχο ποσοστό στη Θεσσαλονίκη να διαμορφώνεται στο 6,2% και στα υπόλοιπα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας στο 2,9%.

Αναφέρεται δε στο γεγονός ότι οι συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν πέρυσι ήταν μειωμένες κατά σχεδόν 40% σε σχέση με το 2008 και πως αφορούσαν κυρίως σε ακίνητα παλαιότητας με σχετικά μικρό εμβαδόν.

[email protected]