Φυλακές Κορυδαλλού: Πότε υποβάλλονται δεσμευτικές προσφορές για τη μετακόμιση

Ολοκληρώνεται ο ανταγωνιστικός διάλογος για τον διαγωνισμό με το μοντέλο ΣΔΙΤ για τη μετεγκατάσταση των Φυλακών Κορυδαλλού, γεγονός που προοιωνίζεται πως θα υπάρξει άμεσα η β’ φάση της υποβολής δεσμευτικών προσφορών.

Τον διαγωνισμό «τρέχει» το ΤΑΙΠΕΔ και ειδικότερα η Μονάδα Ωρίμασης Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας (μετά από σχετική σύμβαση ανάθεσης από το Υπουργείο Προστασία του Πολίτη) ενώ στη φάση του ανταγωνιστικού διαλόγου συμμετέχουν όλοι όσοι εκδήλωσαν αρχικό ενδιαφέρον, ήτοι οι ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Άβαξ, Άκτωρ Παραχωρήσεις και ΜΕΤΚΑ (όμιλος Metlen).

Σύμφωνα με τον επικεφαλής της Μονάδας PPF, Π. Σταμπουλίδη, την άνοιξη του 2025 προβλέπεται η υποβολή των δεσμευτικών οικονομικών προσφορών και εφόσον δεν υπάρξουν εμπόδια, ο ανάδοχος θα μπορούσε να αναδειχθεί πριν το τέλος της νέας χρονιάς.

Tο έργο αφορά στη μελέτη, χρηματοδότηση, κατασκευή, προμήθεια εξοπλισμού, συντήρηση και τεχνική διαχείριση των υποδομών που θα στεγάσουν το νέο πρότυπο Δικαστικό Σωφρονιστικό Κατάστημα Αθηνών (ΔΣΣΑ) και τη Διεύθυνση Μεταγωγών Δικαστηρίων Αττικής (ΔΜΔΑ), σε ακίνητο έκτασης περίπου 100 στρεμμάτων, στη θέση του παλαιού Στρατοπέδου «Αμερικάνικης Ευκολίας» στον Ασπρόπυργο Αττικής.

Το έργο κοστολογείται στα 617 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) και ο κύριος όγκος χρηματοδότησης θα προκύψει από τον ιδιώτη ανάδοχο, με το δημόσιο να περιορίζει την αρχική χρηματοδοτική του συμβολή έως του ποσού των 50 εκατ. ευρώ.

Η δέσμευση του δημοσίου ωστόσο είναι η καταβολή πληρωμών διαθεσιμότητας κατά τη διάρκεια ζωής της σύμβασης στον ιδιώτη. Τα νέα κτίρια περιλαμβάνουν το κεντρικό συγκρότημα των Πτερύγων Κράτησης, καθώς και περιφερειακά κτήρια ειδικών χρήσεων που εξυπηρετούν τις ανάγκες του ΔΣΣΑ.

Η συνολική επιφάνεια κάλυψης είναι περίπου 32.000 τ.μ., με συνολική επιφάνεια ανωδομής περίπου 57.700 τ.μ. και υπόγεια δόμηση περίπου 30.000 τ.μ. Η συνολική διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης εκτιμάται ότι θα ανέλθει κατά μέγιστο σε 30 έτη από τη θέση αυτής σε ισχύ.

Πέρα από τον εν λόγω διαγωνισμό ωστόσο η Μονάδα PPF του ΤΑΙΠΕΔ έχει επίσης αναλάβει την εκπόνηση Μελέτης Σκοπιμότητας για τα υφιστάμενα κτίρια των Φυλακών στον Κορυδαλλό, τα οποία πλέον είναι ενταγμένα μέσα στον αστικό ιστό. Εφόσον προχωρήσει η μετεγκατάσταση και απελευθέρωση των χώρων σε δεύτερο χρόνο θα προκύψει νέος διαγωνισμός για την ανάπλαση της περιοχής, με τα σενάρια να προσανατολίζονται στη δημιουργία κοινωνικής κατοικίας ή φοιτητικής στέγης, με χώρους πρασίνου.