«Κούρεμα» στα bonuses για το ύψος των κτιρίων

Τροπολογία για τον εξορθολογισμό της χρήσης των bonuses στα ύψη των κτιρίων κατέθεσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στη Βουλή, προκειμένου να ελεγχθεί το επιτρεπόμενο όριο, θέμα που έχει δημιουργήσει τριβές μεταξύ δήμων, μηχανικών και επενδυτών.

Η μεταβατική ρύθμιση για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό θα ισχύει από την 1.5.2024 έως το τέλος του 2025 ή έως ότου ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός με τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια.

Σύμφωνα με την τροπολογία, στις περιοχές με συντελεστή δόμησης έως 0,8 το επιπλέον ύψος κτιρίου θα είναι έως 2 μέτρα.

Στις περιοχές με συντελεστή δόμησης από 0,8 έως 1,6, το πρόσθετο ύψος που «κερδίζει» ένα κτίριο μπορεί να φθάνει έως τα 2,5 μέτρα. Στις περιοχές με συντελεστή δόμησης μεγαλύτερο από 1,6, το «bonus» δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 3 μέτρα.

Για τις οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί πριν από την 1η Μαΐου 2024 υλοποιούνται με τη χρήση των κινήτρων του ΝΟΚ όπως εκδόθηκαν και αναθεωρούνται δυνάμει των ισχυουσών κατά την έκδοσή τους διατάξεων.