Τιμές... Μυκόνου για την ενοικίαση και αγορά ενός αγρού

Αν ήταν ολυμπιακό άθλημα, η Ελλάδα και η Αττική θα κέρδιζαν επάξια το χάλκινο μετάλλιο της πιο ακριβής χώρας και της πιο ακριβής περιφέρειας αντίστοιχα, στην τιμή ενοικίασης καλλιεργήσιμης γης και λιβαδιών, μεταξύ των κρατών-μελών της ΕΕ.

Σύμφωνα με τη Eurostat, στην Αττική η τιμή ενοικίασης ανά εκτάριο (ένα εκτάριο είναι 10 στρέμματα) άγγιξε το 2021 τα 927 ευρώ ετησίως. Η δεύτερη πιο ακριβή περιφέρεια της χώρας ήταν η Κρήτη με 878 ευρώ και έπονται το Βόρειο Αιγαίο με 848 ευρώ, η Πελοπόννησος με 578 ευρώ, η Κεντρική Μακεδονία (436 ευρώ), η Θεσσαλία (427 ευρώ), η Ήπειρος (303) ευρώ και τα Ιόνια Νησιά (222 ευρώ).

Στην Ευρωπαϊκή Ένωση, η δεύτερη πιο ακριβή περιφέρεια ήταν το 2021 τα Κανάρια με 1.119 ευρώ ενώ η πιο ακριβή, με 1.721 ευρώ, ήταν η Flevoland της Ολλανδίας. Στον αντίποδα, οι πιο χαμηλές τιμές ενοικίασης ήταν στο Mellersta Norrland και στο Övre Norrland (25 ευρώ ανά εκτάριο) στη Σουηδία και στο Východné Slovensko (42 ευρώ) στη Σλοβακία.

Σε επίπεδο χώρας, η υψηλότερη τιμή ενοικίασης ενός εκταρίου καλλιεργήσιμης γης ή/και λιβαδιών ήταν στην Ολλανδία (836 ευρώ ανά εκτάριο), στη δεύτερη θέση βρέθηκε η Δανία με 547 ευρώ και στην τρίτη η Ελλάδα με 459 ευρώ. Στη Γαλλία, η τιμή ενοικίασης ήταν 149 ευρώ και στην Ισπανία 159 ευρώ ενώ οι χαμηλότερες τιμές ενοικίασης ήταν στη Σλοβακία (62 ευρώ), την Κροατία (74 ευρώ), τη Μάλτα και τη Λετονία (83 ευρώ).

Υψηλές είναι οι τιμές στην Ελλάδα και για την αγορά καλλιεργήσιμης γης. Με βάση τη μέση τιμή πώλησης, που το 2021 ήταν στα 12.657 ευρώ ανά εκτάριο, η Ελλάδα κατέλαβε την 8η θέση μεταξύ 21 ευρωπαϊκών κρατών. Με το εύρος τιμών να κυμαίνεται από 6.550 ευρώ έως 62.607 ευρώ ανά εκτάριο, ποσό που απέχει σημαντικά από τις πολύ υψηλές τιμές που καταγράφονται σε Ολλανδία (77.583 ευρώ μ.ο.), Λουξεμβούργο (47.290 ευρώ), Ιταλία (35.447 ευρώ), Ιρλανδία (32.201 ευρώ) και Σλοβενία (22.312 ευρώ). Πολύ κοντά στις τιμές πώλησης της Ελλάδας ήταν αυτές σε Ισπανία (12.938 ευρώ) και Σουηδία στα 12.004 ευρώ ανά εκτάριο. Η πιο χαμηλή τιμή εντοπίζεται στην Κροατία, όπου ήταν στις 3.661 ευρώ, με το εύρος τιμών να κινείται μεταξύ 3.171 ευρώ έως 5.312 ευρώ το εκτάριο.

Στην Ελλάδα, σχεδόν το 90% των αγροτικών εκτάσεων έχουν μέγεθος μικρότερο από 10 εκτάρια (100 στρέμματα), οι μισές (51%) είναι μικρότερες από 2 εκτάρια (20 στρέμματα), ενώ η μέση έκταση ανά γεωργική εκμετάλλευση είναι από τις μικρότερες στην Ε.Ε. (6,6 εκτάρια - 66 στρέμματα).

(πηγή: έρευνα της ΕΥ και της Tράπεζας Πειραιώς).